DAOdreamer

Vì vậy, tôi đã xem xét các lãi suất thế chấp từ tháng 7 năm 2023 và thành thật mà nói, các con số khá là điên rồ. Lãi suất cố định 30 năm trung bình vào tháng 7 năm 2023 khoảng 7,58%, đã tăng 0,19 điểm so với tuần trước đó. Nếu bạn đang tìm mua nhà vào khoảng thời gian đó, những lãi suất đó có nghĩa là bạn sẽ phải trả khoảng $704 mỗi tháng cho một khoản vay $100k , với tổng số lãi hơn $153k vào cuối kỳ. Rất đắt đỏ.
Điều khiến tôi chú ý là so sánh giữa các kỳ hạn vay khác nhau. Các khoản vay 15 năm vào cùng tuần đó có lãi suất 6,69%—thấp hơn so với 30 năm, nhưng đây là cái đánh đổi: khoản tha

Vừa mới xem xét một số cổ phiếu của Warren Buffett vẫn còn nằm trong danh mục của Berkshire, và chắc chắn có vài cơ hội thú vị đáng để đào sâu.
Vì vậy, đây là những gì đã thu hút sự chú ý của tôi. American Express đã trở thành khoản nắm giữ lớn thứ hai của Berkshire với hơn $47 tỷ đô la, và thành thật mà nói, cổ phiếu này đã bị giảm mạnh gần đây. Giảm gần 20% so với đỉnh tháng 12 vì mọi người lo lắng về mức nợ tiêu dùng và liệu người dân có thể trả được hóa đơn thẻ tín dụng hay không. Mối lo lắng hợp lý ở bề mặt - nợ hộ gia đình của Mỹ đạt mức kỷ lục 18,8 nghìn tỷ đô la với tỷ lệ vỡ nợ gần mứ

Chỉ mới nhận ra điều gì đó thú vị về cách các quản lý quỹ phòng hộ giàu nhất thế giới tiếp cận các đợt chia tách cổ phiếu. Hầu hết chúng ta nghĩ rằng chia tách cổ phiếu chỉ là chuyện của nhà đầu tư cá nhân để làm cho cổ phiếu trở nên dễ tiếp cận hơn, nhưng các tỷ phú này? Họ đang chơi một trò chơi hoàn toàn khác.
Tôi đã xem xét các khoản nắm giữ mới nhất của 10 quản lý quỹ phòng hộ giàu nhất - chúng ta đang nói về Ken Griffin tại Citadel với 37,7 tỷ USD, David Tepper điều hành Appaloosa với 20,6 tỷ USD, Steve Cohen của Point72 với 19,8 tỷ USD, và những người khác trong nhóm này. Đây không phải

Đã xem lại dữ liệu lãi suất thế chấp từ tháng 7 năm 2023 và thật thú vị khi thấy tình hình lúc đó như thế nào. Lãi suất cố định 30 năm vào khoảng 7.39% vào thời điểm đó, thực sự cảm thấy khá cao. So với lựa chọn 15 năm ở mức 6.58%, có một khoảng chênh lệch khá rõ ràng giữa hai loại. Đối với những ai tò mò về lãi suất thế chấp tháng 7 năm 2023, các khoản vay jumbo trung bình là 7.16% cho kỳ hạn 30 năm. Nếu bạn tính toán khoản vay $100k dựa trên lãi suất thế chấp tháng 7 năm 2023 đó, bạn sẽ thấy khoảng $692 mỗi tháng cho phần gốc và lãi trong khoản vay 30 năm. Lựa chọn 15 năm sẽ khoảng $875 m

Vừa mới nghe về một điều gì đó thú vị đang diễn ra trong lĩnh vực quốc phòng mà hầu hết các nhà đầu tư có thể đang bỏ qua. Quân đội đã âm thầm tăng cường chương trình chỉ huy và kiểm soát thế hệ mới của mình, và cách phân phối hợp đồng cho thấy rất rõ ai đang thực sự chiến thắng trong lĩnh vực này ngay bây giờ.
Vì vậy, đây là bối cảnh: Quân đội đã phát động NGC2 (Chương trình Chỉ huy và Kiểm soát Thế hệ Mới) nhằm tạo ra một hệ thống thống nhất có thể xử lý dữ liệu và giúp các chỉ huy đưa ra quyết định nhanh hơn. Nghe có vẻ đơn giản, nhưng theo phong cách thường thấy của Pentagon, họ chọn cách

Vì vậy, tôi đã nghĩ về điều này gần đây — nếu bạn tiết kiệm được 25.000 đô la, liệu đó có thực sự là một số tiền lớn không? Thật lòng mà nói, điều đó còn tùy vào góc nhìn của bạn, nhưng tôi nghĩ hầu hết mọi người đều đánh giá thấp những gì họ có thể làm với con số đó.
Hãy để tôi đặt vấn đề trong bối cảnh. Nếu bạn kiếm $100K mỗi năm, $25K về cơ bản là ba tháng lương gross. Đó chính là mức dự trữ quỹ khẩn cấp của bạn. Các cố vấn tài chính thường khuyên bạn giữ từ ba đến sáu tháng chi phí sinh hoạt trong dạng tiền mặt và có thể truy cập được. Nhưng vấn đề là — ngay cả khi bạn kiếm $40K một năm

Chỉ mới nhận ra điều gì đó điên rồ về sự giàu có cực độ đã luôn in sâu trong đầu tôi. Vậy Jeff Bezos sở hữu khoảng 240,9 tỷ đô la giá trị ròng. Chỉ 1% trong số đó đã là 2,409 tỷ đô la. Hãy để điều đó thấm vào trong một giây.
Đây là điều khiến tôi nghĩ về điều này - nếu bạn lấy 1% đó và áp dụng các chiến lược đầu tư cơ bản, thu nhập hàng tháng sẽ cực kỳ khủng khiếp. Chúng ta đang nói về $6 triệu đô la mỗi tháng từ các danh mục trái phiếu bảo thủ, đến $14 triệu đô la mỗi tháng nếu bạn đầu tư mạnh vào cổ phiếu trả cổ tức. Đó chưa kể đến số tiền gốc ban đầu.
Để so sánh, hộ gia đình trung bình củ

Vậy AI 2.0 thực sự đã xuất hiện ngay bây giờ, và nếu bạn đã chờ đợi làn sóng thứ hai đến, thì bạn đã nằm trong đó rồi. Chúng ta đang chứng kiến AI chuyển từ phòng thí nghiệm sang các ứng dụng kinh doanh thực tế trên mọi lĩnh vực. Đúng vậy, NVIDIA nhận được tất cả các tiêu đề với vai trò nhà cung cấp chip, nhưng thành thật mà nói, họ chỉ là một phần của một bức tranh lớn hơn nhiều.
Vấn đề là, AI không phải là một thứ duy nhất. Có nhiều loại AI đang nổi lên cùng lúc, và chúng không hoạt động giống nhau. Phần lớn trong số đó cuối cùng sẽ được tích hợp lại với nhau, nhưng điều đó sẽ mất thời gian.

Vì vậy, tôi đã xem xét nơi mọi người thực sự trả thuế tài sản thấp nhất trong cả nước và thành thật mà nói, thật điên rồ khi có nhiều biến động như vậy. Một số người đang trả hơn mười nghìn đô la mỗi năm trong khi những người khác ở một số quận lại trả chưa đến ba trăm đô la. Thật là điên rồ.
Hóa ra những nơi có hóa đơn thuế tài sản thấp nhất chủ yếu tập trung ở chỉ năm bang - Alaska, Louisiana, Alabama, North Dakota và West Virginia. Nhiều quận trong số này khá nông thôn với giá nhà thấp hơn tổng thể, điều này rõ ràng giúp ích. Tôi phát hiện ra rằng các quận như Kusilvak ở Alaska và các khu v

Vừa mới phát hiện ra điều có thể quan trọng đối với bất kỳ ai đang chú ý đến dòng tiền thực sự chảy vào thị trường trí tuệ nhân tạo ngay lúc này.
Năm công ty công nghệ lớn nhất sắp chi hơn $700 tỷ đô la cho hạ tầng AI trong năm nay. Amazon, Alphabet, Microsoft, Meta và Oracle. Đó không phải là dự đoán hay phỏng đoán của nhà phân tích—đây là ngân sách thực tế của họ. Riêng Amazon đã chi $200 tỷ đô la, Alphabet $180 tỷ đô la, Microsoft $151 tỷ đô la. Quy mô thực sự khó có thể hình dung nổi.
Điều điên rồ là mọi người đều nói về Nvidia và các nhà thiết kế chip kiếm bộn từ cơn sốt AI này. Nhưng

Vừa mới bắt gặp thử thách tiết kiệm này đang lan truyền và thành thật mà nói, nó khá là sáng tạo. Về cơ bản, bạn viết các số từ 1 đến 100 lên giấy và tiết kiệm gấp đôi mỗi số tiền đó bằng tiền mặt - ngày đầu là 2 đô la, ngày thứ hai là 4 đô la, ngày thứ ba là 6 đô la, cho đến ngày $200 vào ngày 100. Cuối cùng bạn sẽ có khoảng 10.100 đô la đã tiết kiệm. Làm thế nào để tiết kiệm 10 nghìn đô trong 100 ngày nghe có vẻ không thể, nhưng cách tổ chức này thực sự hợp lý vì bạn không cam kết số tiền lớn ngay từ đầu.
Cô gái trên TikTok tên là Jenny Joo đã làm thử và thực sự khá là truyền cảm hứng để xe

Chỉ mới nhận ra hầu hết mọi người không biết chính xác khi nào séc an sinh xã hội của họ thực sự xuất hiện. như, bạn không thể chỉ nộp đơn và nhận tiền ngày hôm sau lol. nó phức tạp hơn nhiều so với thế.
vì vậy về cơ bản bạn đủ điều kiện ở tuổi 62, nhưng vấn đề là - khi bạn nhận séc an sinh xã hội phụ thuộc vào ngày sinh của bạn. không chỉ ngày bạn nộp đơn. chính phủ có quy tắc kỳ quặc này là bạn phải đủ 62 tuổi trong TOÀN BỘ tháng để đủ điều kiện. sinh vào ngày 15? bạn chưa tính là 62 cho đến tháng sau. sinh vào ngày 1 hoặc 2? bạn được tính trong tháng sinh của mình. thật sự khá vô lý.
khi bạ

Máy tính lượng tử đang bắt đầu trở thành một trong những cược công nghệ lớn nhất hiện nay. Điều thú vị là những công ty đang có bước đi lớn nhất không phải là các startup thuần về lượng tử – mà là các ông lớn công nghệ vốn đã chiếm lĩnh đám mây và trí tuệ nhân tạo. Hãy để tôi giải thích tại sao tôi đang theo dõi ba trong số họ một cách chặt chẽ.
Google đã âm thầm xây dựng hạ tầng lượng tử từ năm 2012 thông qua bộ phận Quantum AI của mình. Điều khiến tôi chú ý là cách tiếp cận toàn diện của họ – họ không chỉ làm về phần phần cứng với bộ xử lý lượng tử và hệ thống làm mát. Họ còn phát triển phần

Bạn có bao giờ nhận thấy những nhà đầu tư thông minh nhất luôn nói về cùng một điều không? Lãi suất kép. Và đúng vậy, nghe có vẻ nhàm chán cho đến khi bạn nhận ra rằng khái niệm này có thể thực sự là kỳ quan thứ 8 của thế giới.
Buffett đã nói điều này từ lâu rồi. Ý tưởng cực kỳ đơn giản: bạn kiếm tiền từ tiền của mình, rồi bạn kiếm tiền từ số tiền đó, sau đó bạn kiếm tiền từ tất cả chúng cùng nhau. Nó giống như một quả cầu tuyết lăn xuống đồi, thu thập thêm tuyết khi đi qua. Ngoại trừ quả cầu tuyết đó chính là tài sản của bạn và nó cứ lớn dần mà bạn không cần làm gì nhiều.
Điều mà hầu hết mọi

Vừa mới thấy Andres Lopez sẽ từ chức CEO của O-I Glass sau gần 40 năm làm việc tại công ty. Thật điên rồ khi ai đó có thể dành cả đời ở một nơi và leo lên đến đỉnh cao như vậy. Ông đã điều hành O-I từ năm 2016, gần một thập kỷ giữ vị trí lãnh đạo.
Hội đồng quản trị đã bắt đầu tìm kiếm người thay thế ông qua một công ty tuyển dụng điều hành. Lopez đã đồng ý ở lại để chuyển giao suôn sẻ, điều này thể hiện sự chuyên nghiệp của ông. Toàn bộ quá trình này sẽ kết thúc vào tháng 5 năm 2024, và ông cũng sẽ rời khỏi hội đồng trong cuộc họp thường niên của họ.
Vấn đề là, 40 năm là một quãng thời gian dà

Đạt $25k trong tiết kiệm và không chắc chắn bước tiếp theo là gì? Gần đây tôi đã suy nghĩ rất nhiều về điều này, và thành thật mà nói, đó là một trong những mốc tài chính khiến nhiều người bất ngờ.
Vấn đề là - nếu bạn đang có 25.000 đô la tiền mặt, bạn đã làm tốt hơn phần lớn mọi người. Theo dữ liệu gần đây, trung bình người có khoảng $5k đã tiết kiệm. Vậy nên bạn không chỉ đi trước, mà còn thoải mái hơn nhiều. Nhưng điều đó cũng có nghĩa là bạn phải đưa ra những quyết định thực sự ngay bây giờ.
Đầu tiên, hãy thành thật về ý nghĩa của $25k . Nếu bạn kiếm được $100k mỗi năm, đó tương đương k

Đã suy nghĩ rất nhiều về điều này gần đây — làm thế nào để thực sự nói rằng mình kiếm sáu con số nữa rồi? Như thể mọi người đều nói về việc đạt được $100k như thể đó là chiếc vé vàng đến thành công, nhưng thành thật mà nói? Cảm giác như mục tiêu đã hoàn toàn thay đổi.
Có một người đầu tư mà tôi gặp, đã làm trong lĩnh vực quản lý tài sản hơn 40 năm, và ông ấy đã phân tích khá rõ ràng. Vào những năm 1980, khi bạn thực sự có thể chi tiêu "hào nhoáng," kiếm được một trăm nghìn đô la là điều thực sự ấn tượng. Tuy nhiên, đã điều chỉnh theo lạm phát, thì đó tương đương với $400k trong tiền ngày nay.

Gần đây tôi đã xem lại một số tài liệu về Warren Buffett về đầu tư, nhận thấy lời khuyên của nhà đầu tư huyền thoại này thực ra rất đơn giản nhưng lại vô cùng thực tế.
Điều luật vàng đầu tiên của ông rất rõ ràng: đừng bao giờ thua lỗ. Nghe có vẻ đơn giản, nhưng logic đằng sau đó là, một khi bạn gặp phải lỗ, để quay lại sẽ cần gấp đôi nỗ lực. Đó cũng là lý do tại sao ông cẩn trọng trong từng khoản đầu tư.
Nói về chiến lược đầu tư, Buffett nhấn mạnh việc tìm ra sự lệch lạc giữa giá cả và giá trị. Ông nói rất hay, "Giá là thứ bạn trả, còn giá trị là thứ bạn nhận được." Nhiều người vay lãi cao để