Сообщение Gate News от 22 апреля — крупнейшая в Таиланде группа в сфере гостеприимства, Minor International, стремится разместить траст для инвестиций в недвижимость (Reit) на Сингапурской бирже (SGX) до конца 2026 года, чтобы профинансировать развитие брендированных резиденций. Reit будет обеспечен 14 отелями—12 в Европе и 2 в Таиланде—оцененными примерно в $1 billion в рамках первичного публичного размещения.
Minor International, компания с листингом в Таиланде и рыночной капитализацией 126,5 млрд бат ($5.01 billion), управляет портфелем более чем из 600 отелей по всему миру, включая флагманские Anantara Hotels & Resorts, а также сеть из 2 700 ресторанов. Компания также разрабатывает свой первый отель в Сингапуре — Avani Singapore на 200 ключей в Tanjong Pagar, который, как ожидается, откроется в начале 2027 года. Группа нацелена на доходность как минимум 6–8 процентов для Reit, чтобы обеспечить интерес инвесторов.
По словам Микаха Тамтай, главного операционного директора Minor Lifestyle & Real Estate, компания рассматривает брендированные резиденции — частные дома вроде апартаментов, вилл или кондоминиумов, связанных с брендами отелей и управляемых по стандартам отелей — как сегмент с более высокими темпами роста и большей прибыльностью, чем традиционные отели. Minor завершила более 30 проектов брендированных резиденций и имеет еще 21 проект в разработке в Таиланде, Индонезии, Европе и на Ближнем Востоке. Среди проектов — Kiara Reserve на Пхукете (46 кондоминиумов и вилл) и Residences at Four Seasons Resort Chiang Mai (24 кондоминиума с тремя-четырьмя спальнями). Ранее проданные объекты уходили по цене от $10 million до $30 million, тогда как новые проекты, ориентированные на более широкий рынок, оцениваются в $1,5 млн и $3 million.
Minor International в настоящее время владеет и управляет примерно 60 процентами своих примерно 600 отелей, но планирует постепенно снижать эту долю за счет рециклинга активов и структур Reit. Компания также планирует отдельно разместить свою продовольственную дивизию в Гонконге. Тамтай отметил, что SGX выбрали из-за большей рыночной ликвидности по сравнению с более плоским рынком Таиланда, охарактеризовав Сингапур как «главное место, куда нужно идти» для размещений Reit.
Отказ от ответственности: Информация на этой странице может поступать от третьих лиц и не отражает взгляды или мнения Gate. Содержание, представленное на этой странице, предназначено исключительно для справки и не является финансовой, инвестиционной или юридической консультацией. Gate не гарантирует точность или полноту информации и не несет ответственности за любые убытки, возникшие от использования этой информации. Инвестиции в виртуальные активы несут высокие риски и подвержены значительной ценовой волатильности. Вы можете потерять весь инвестированный капитал. Пожалуйста, полностью понимайте соответствующие риски и принимайте разумные решения, исходя из собственного финансового положения и толерантности к риску. Для получения подробностей, пожалуйста, обратитесь к
Отказу от ответственности.
Связанные статьи
UTXO Management запускает двухкатегорийный фонд кредитных доходов в цифровой валюте
UTXO Management объявила о создании UTXO Preferred Income Strategies LP, выпустив фонд цифровых кредитных доходов с двумя классами, разделенный на класс старшего дохода и класс совокупной доходности. Первый стремится к стабильному денежному потоку, ежемесячным выплатам, и имеет право на приоритетное распределение; второй использует кредитное плечо в поисках прироста капитала. Также выпущены старшие ценные бумаги STRC, которые сочетают фиксированный доход и подверженность цифровым активам, и предлагаются только путем частного размещения для квалифицированных инвесторов.
ChainNewsAbmedia16м назад
Фьючерсы на фондовые индексы США открылись в понедельник на 0,2% ниже
Сообщение Gate News, 26 апреля — фьючерсы на фондовые индексы США открылись в понедельник на 0,2% ниже (21 апреля), согласно рыночным данным Gate.
GateNews25м назад
JPMorgan: Токенизация изменит индустрию фондов, но «хорошие варианты использования» появятся через несколько лет
Глобальный руководитель по продуктам ETF и корпоративным услугам ценных бумаг JPMorgan, Сиаран Фицпатрик, заявил, что токенизация будет стимулировать изменения во всей индустрии фондов, согласно сообщению от пятницы. Фицпатрик отметил, что хотя эксперименты с токенизацией ETF продолжаются, банк оценивает, что это будет «а
CryptoFrontier6ч назад
OpenAI нанимает лучших специалистов корпоративного ПО, поскольку передовые агенты меняют отрасль
Сообщение Gate News, 26 апреля — OpenAI и Anthropic нанимают старших руководителей и специализированных инженеров из крупных корпоративных компаний-разработчиков ПО, включая Salesforce, Snowflake, Datadog и Palantir. Дениз Дрессер, бывший генеральный директор Slack в составе Salesforce, присоединилась к OpenAI в качестве директора по коммерческому развитию
GateNews7ч назад
Metaplanet выпускает облигации на 8 млрд йен для расширения резервов биткоина
Metaplanet привлекает ¥8B через беспроцентные облигации с нулевым купоном для финансирования покупок Bitcoin без немедленной долговой нагрузки по процентам.
Компания наращивает резервы BTC до более чем 40K монет, нацеливаясь на 100K к концу года, несмотря на потери, обусловленные снижением оценки.
Стратегия опирается на долговое финансирование по мере падения котировок акций, отражая риск на фоне
CryptoFrontNews8ч назад
JPMorgan: Токенизация преобразит индустрию фондов, но «удачные сценарии» всё ещё на годы вперед
Сообщение Gate News, 26 апреля — Сиаран Фицпатрик, глобальный руководитель JPMorgan по продуктам ETF и кастодиальным/депозитарным услугам, заявил, что токенизация будет стимулировать изменения во всей индустрии фондов, а не только в ETF. В посте в пятницу (25 апреля) Фицпатрик описал, как токенизированные ETF могут обеспечить расширенные
GateNews12ч назад
