Gate News-Mitteilung, 22. April — Thailands größter Hospitality-Konzern, Minor International, strebt an, bis spätestens Ende 2026 auf der Singapore Exchange (SGX) einen Real-Estate-Investment-Trust (Reit) notieren zu lassen, um die Entwicklung von branded residences zu finanzieren. Der Reit wird mit 14 Hotels ausgestattet — 12 in Europa und 2 in Thailand — mit einem Wert von rund $1 billion im Rahmen des initialen Börsengangs.
Minor International, ein in Thailand gelistetes Unternehmen mit einer Marktkapitalisierung von 126,5 Milliarden Baht ($5.01 billion), betreibt ein Portfolio von über 600 Hotels weltweit, darunter die Flaggschiff-Marken Anantara Hotels & Resorts sowie ein Netzwerk von 2.700 Restaurants. Das Unternehmen entwickelt außerdem sein erstes Singapur-Hotel, das 200-Zimmer-Avani Singapore im Tanjong Pagar, das Anfang 2027 eröffnet werden soll. Die Gruppe peilt für den Reit Renditen von mindestens 6 bis 8 Prozent an, um das Investoreninteresse sicherzustellen.
Laut Micah Tamthai, Chief Operating Officer von Minor Lifestyle & Real Estate, betrachtet das Unternehmen branded residences — private Wohnhäuser wie Apartments, Villen oder Eigentumswohnungen, die mit Hotelmarken verbunden sind und nach Hotelstandards verwaltet werden — als wachstumsstärker und profitableren Bereich als traditionelle Hotels. Minor hat bereits über 30 Projekte für branded residences abgeschlossen und verfügt über weitere 21 Projekte im Pipeline in Thailand, Indonesien, Europa und dem Nahen Osten. Zu den Projekten gehören Kiara Reserve in Phuket (46 condos und villas) sowie Residences at Four Seasons Resort Chiang Mai (24 Drei- und Vier-Schlafzimmer-Condominiums). Frühere Einheiten wurden für jeweils zwischen $10 million und $30 million verkauft, während neuere Projekte, die auf einen breiteren Markt abzielen, zwischen 1,5 Millionen US-Dollar und $3 million bepreist sind.
Minor International besitzt und betreibt derzeit etwa 60 Prozent seiner rund 600 Hotels, möchte diesen Anteil jedoch schrittweise durch Asset-Recycling und Reit-Strukturen reduzieren. Das Unternehmen plant außerdem, seine Food-Sparte separat in Hongkong zu listen. Tamthai stellte fest, dass die SGX aufgrund der höheren Marktkassenliquidität im Vergleich zum flachen Markt in Thailand gewählt wurde und Singapur als „den wichtigsten Ort, den man für Reit-Listings aufsuchen kann“ bezeichnete.
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