ข้อความข่าว Gate ประจำวันที่ 16 เมษายน — ตามที่ Cengsong Qian นักวิเคราะห์จาก Midland Properties ระบุ ผู้ซื้อรายใหญ่ในตลาดหลักของฮ่องกงได้บันทึกธุรกรรม 268 รายการในไตรมาสแรกของปี 2026 เพิ่มขึ้น 41.1% เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อน ผู้ซื้อรายใหญ่เหล่านี้ (หมายถึงผู้ซื้อรายเดียวที่ซื้อหลายยูนิตในโปรเจกต์ใหม่เดียวกันภายในเดือนเดียวกัน) ได้เข้าซื้อรวม 722 ยูนิต คิดเป็นการเพิ่มขึ้นรายไตรมาส 40% มูลค่าการลงทุนทั้งหมดอยู่ที่ประมาณ 7.24 พันล้านดอลลาร์ฮ่องกง เพิ่มขึ้น 20% เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อน โดยทั้งจำนวนธุรกรรมและมูลค่าการลงทุนทำสถิติสูงสุดใหม่ นับตั้งแต่มีการยกเลิกข้อจำกัดในการซื้ออสังหาริมทรัพย์
แยกตามเขตพื้นที่ ซายกุง (Sai Kung) นำด้วย 460 ยูนิต ทั้งหมดมาจากโครงการ SIERRA SEA ซึ่งยังเป็นโครงการพัฒนาที่คึกคักที่สุดสำหรับผู้ซื้อรายใหญ่ในไตรมาส 1 คือตามด้วย ไค ตัก (Kai Tak) ที่ 55 ยูนิต ครอบคลุมหลายโครงการใหม่ รวมถึง 14 ยูนิตจาก DOUBLE COAST, 13 ยูนิตจาก THE HENLEY และ 10 ยูนิตจาก Kai Tak Waterfront ส่วน ทซิมซาชุย/จอร์แดน (Tsim Sha Tsui/Jordan) ทำได้ 33 ยูนิต ทั้งหมดมาจากโครงการเดียว นอร์ทพอยต์และเซ็นทรัล (North Point and Central) มี 29 และ 26 ยูนิตตามลำดับ
เมื่อพิจารณาตามช่วงราคา ยูนิตที่มีราคาที่ HK$6 ล้านหรือต่ำกว่าครองสัดส่วนด้วย 363 ยูนิต คิดเป็น 50% ของการซื้อทั้งหมดของผู้ซื้อรายใหญ่ และพุ่งขึ้น 116.1% เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อน ยูนิตที่มีราคาตั้งแต่ HK$6 ล้าน ถึง HK$10 ล้าน รวมเป็น 267 ยูนิต เพิ่มขึ้น 29.6% รายไตรมาส ส่วนยูนิตที่มีราคามากกว่า HK$10 ล้านมีเพียง 82 ธุรกรรม ลดลง 40% เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อน ซึ่งสะท้อนถึงความชอบของผู้ซื้อรายใหญ่ต่ออสังหาริมทรัพย์ในช่วงราคากลาง
