Платформа по токенизации недвижимости RealT оказалась в судебных разбирательствах в Детройте, более 400 объектов недвижимости имеют проблемы с соблюдением нормативных требований.

Gate News Новости, 17 марта, по сообщению WIRED, канадская платформа токенизированной недвижимости RealT, основанная братьями, столкнулась с юридическими и нормативными кризисами. Эта платформа разделяла недвижимость в Детройте и других городах на криптотокены стоимостью около 50 долларов за штуку, продавая их более чем 16 000 инвесторам по всему миру, заявляя о годовой доходности до 12%. Общий портфель активов достиг примерно 150 миллионов долларов, и платформа называла себя “одной из крупнейших в мире платформ по токенизации недвижимости”. С 2024 года городские власти Детройта подали против RealT и 165 связанных с ней ООО гражданский иск, обвиняя их в сотнях нарушений городских правил “зарастания” (blight), неуплате налогов и других проблемах. В иске указано, что как минимум 408 объектов недвижимости не имеют соответствующих сертификатов, страдают от серьезных повреждений, протечек, пожаров, а некоторые здания захвачены бандами и используются как “черные хозяева”. Суд затем запретил RealT взимать аренду или выселять арендаторов до устранения нарушений. Компания возложила ответственность на управляющих недвижимостью и местных партнеров, отрицая систематические нарушения обслуживания. В настоящее время RealT планирует продать большое количество недвижимости и приостановить выплаты аренды инвесторам по всему миру, а также перейти к выпуску “предстроительных” (preconstruction) токенов в Колумбии и Панаме.