中国房地产巨头恒大集团诈骗案于 4 月 13 日在广东省深圳市中级人民法院正式开庭审理。创办人与被告许家印就非法吸金、集资诈骗、欺诈发行证券等多项刑事控罪当庭认罪，法庭宣布择期宣判。此案被视为中国近年来规模最大、最受瞩目的企业刑事诉讼案件之一。
恒大集团面临多项重罪提控，许家印当庭认罪
香港 01 报导，深圳市人民检察院就本案提起公诉，被告单位包括恒大集团及恒大地产集团有限公司，许家印则以个人身份受审。两集团被控非法吸收公众存款、集资诈骗、违法发放贷款、欺诈发行证券、违规披露重要信息及行贿。
许家印个人所面临的控罪最为繁重，除上述多项罪名外，更额外被控非法运用资金及职务侵占。庭审中，法庭主持控辩双方就指控事实进行法庭调查及辩论，被告单位与许家印完成最后陈述后，许家印当庭表示认罪。部分人大代表、政协委员、被告人亲属及集资参与人代表亦出席旁听。
从钢铁工人到中国首富，许家印与恒大帝国的崛起
许家印早年以钢铁工人起步，凭借敏锐的商业直觉，于 1996 年在广州创立恒大地产，后更名为中国恒大集团。集团以「小面积、低总价、快速回收资金」为核心策略，从广州迅速扩张至全国各大城市，并逐步将业务多元化至旅游、健康、文化及新能源汽车等领域，构建起横跨多产业的商业王国。
2016 年，恒大首次跻身《财富》世界 500 强企业；2017 年，许家印以约人民币 2,900 亿元身家登顶胡润百富榜中国首富，成为当时中国商界最具代表性的人物之一。
三条红线政策成导火线，2.4 兆人民币规模的债务危机
然而，恒大高速扩张的背后，隐藏着极度庞大且难以持续的债务结构。2020 年，中国政府推出「三条红线」政策，严格限制房地产企业举债，恒大的资金链随即受到压力。2021 年下半年，集团相继爆出商票大规模逾期、旗下理财产品「恒大财富」停止兑付等问题，引发全国业主、投资者及供应商的抗议。
同年 12 月，恒大宣布无法履行债务责任，引发中国史上最大规模的企业债务重组案，媒体预估其总负债高达近 2 兆人民币，至 2022 年底更攀升至约 2.4 兆。2024 年 1 月，香港高等法院命令恒大即时清算；同年 8 月，恒大股票于港交所正式退市，一代地产巨头就此落幕。
(中国烂尾楼的代名词：恒大集团正式宣布将在香港证券交易所下市)
放眼百万栋烂尾楼，恒大案敲响中国房市警钟
2023 年 9 月，许家印被中国当局以涉嫌多起金融犯罪为由采取强制措施，恒大官方隔日也证实此消息。2024 年 3 月，中国证券监督管理委员会宣布对恒大地产提出行政处罚，拟罚款 41.75 亿人民币，并对许家印处以 4,700 万元人民币的罚款，同时对其实施终身禁止进入证券市场等措施。
许家印另被指控涉嫌将大量资产转移至海外，并透过恒大集团从事大规模庞氏骗局融资活动。随着本次庭审程序完成，法庭将择期就各项控罪作出正式裁决。
恒大诈骗案不仅是一起刑事案件，更反映出中国房地产业长期以来依赖高杠杆且高负债的结构性风险。恒大的崩溃所引发房地产业的连锁反应，一度波及上下游供应商、购房业主及金融机构。如今，遍布中国数以百万计的烂尾楼们，也成为一代房产巨头留给后世最大的教训。
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