一家小型房地产公司在加密相关金融领域采取了不同寻常的举措。West Main Self Storage购买了Strategy的永久优先股$STRC的2014股，总成本为20万美元。该公司并未使用自有资金，而是采用了一笔无担保、无追索权的固定6%利率贷款。这笔交易显示，比特币相关产品正逐渐超越加密公司，进入传统企业。
$STRC是Strategy Inc.发行的一种特殊优先股。Strategy以其在资产负债表上持有大量比特币而闻名。$STRC股票支付高额股息，目前年收益率约为11%。股息以现金每月支付。
这不是比特币。它不直接持有BTC，但依赖于Strategy的财务状况。Strategy的价值与其比特币持仓密切相关。因此，$STRC提供了间接的比特币敞口，而无需拥有该资产。对于许多公司来说，这比管理加密钱包或托管更为简便。
West Main Self Storage使用了一笔固定6%的贷款。该贷款仅支付利息，无追索权。这意味着如果出现问题，贷款方不能追索其他资产。风险局限于这项投资。计算也很简单：如果股票的收益率约为11%，贷款成本为6%，那么差价约为5%。这就是在扣除费用和风险之前的利润。
这是一种套息交易。低成本借款，投资于高收益资产。这也带来上行空间。如果Strategy表现良好，比特币上涨，$STRC的价值可能保持或提升。公司获得收入和潜在的上行空间。这也是一些分析师称其为非对称赌注的原因。
这笔交易引人注目，因为West Main Self Storage是一家自存仓储公司，而非科技或加密公司。它经营实体存储单元，但却选择了比特币相关的金融产品。这表明，加密敞口已不再局限于交易所或矿工。
越来越多的公司采用结构性产品，而非持有加密币。优先股、ETF和票据降低了操作风险，也更适合常规会计体系。Strategy已推出多款类似产品，旨在将其比特币策略转变为面向机构和小型企业的收益产品。这笔交易正是这一更广泛趋势的一部分。
股息并非保证支付，可能会变动。如果Strategy削减支付，回报将下降。此外，股票为永久股，没有到期日。流动性取决于市场需求。还有比特币风险。如果市场情绪转变或价格大幅下跌，Strategy的资产负债表可能受损，这可能影响$STRC。利率上升也可能缩小利润差距。不过，这一举措显示出一些新意。传统企业正以创新方式使用比特币相关工具。这不仅仅是炒作，而是关于资产负债表。如果收益率保持吸引力，这一趋势可能会持续增长。
