GasFeeCrybaby

剛剛做了我一直困擾的事情的數學計算。你知道我們常說的財富不平等嗎？讓我用一個能真正打動人的方式，把伊隆·馬斯克的收入放在一個角度來看。
所以，2023年，美國人的平均收入約為$43k 。馬斯克呢？他去年僅僅從淨資產變動中賺了大約$147 十億。這還不包括實際收入。我們在說的是他賺的錢是普通人的340萬倍。字面上的意思。
這裡變得更瘋狂。馬斯克每小時大約賺取$70 百萬。每小時。平均人每小時賺28.82美元，必須連續工作5.5個月，才能匹配他一秒鐘內賺到的錢。他每秒鐘賺多少？大約19,631美元。一秒鐘內。這比大多數人的月租還多。
想想日常的事情。你為一頓$25 外出用餐而煩惱？對馬斯克來說，那根本不算什麼。他的年收入足夠買下超過1000個普通房子（按目前的價格計算）。他甚至可以買下整個餐廳連鎖，比如Chipotle和Texas Roadhouse，還剩下數十億可以用來養活紐約和加州的所有人。
我們大多數人都會擔心緊急開銷。我們會存點錢以備不時之需。2022年，平均家庭的存款約為$62k 。馬斯克則不會這樣擔心。他光是特斯拉股票就大約有$130 十億。如果他需要現金，他只要抵押股票借款，避開稅務。
甚至買一輛Cyberbeast$100k ——對普通人來說是個巨大的炫耀——對他來說幾乎沒什麼感覺。要讓他感受到同樣的財務壓力，他基本上得用錢來資助德州整個州的預算兩年。
這個差距不僅巨大

最近看到很多人對是否現在是進入股票市場的好時機感到恐慌。這是個合理的問題，尤其是標普500指數今年基本持平。但如果你在考慮長期股票投資，以下才是真正重要的。
我回顧了數據，發現一些值得注意的地方。還記得2007年嗎？那是最糟糕的時機，對吧？如果有人在金融危機來臨前投資了標普500基金，他們的投資組合多年間都在下跌。但快轉到今天——那些投資者的總回報已超過363%。在看似最糟的投資時刻，這成績還不錯。
事實是，市場總會反彈。總是如此。如果你認真看待長期股票投資，掌握底部的時機並不像人們想像中那麼重要。損失回報的最大殺手，是坐在一旁等待永遠不會來的完美入場點。等你意識到安全了，已經錯過了一半的漲幅。
當然，不是每隻股票都能在下跌中存活。基本面薄弱的公司？是的，那些會大跌。但如果你建立的是具有真正競爭優勢的穩健企業組合，你就已經為未來的任何變化做好了更好的準備。
說真的，現在可能是審視你的持股的最佳時機。刪除那些已經不再適合的股票，如果可以的話，增加更多優質的股票。這才是真正通過長期股票投資來累積財富的方法——持續行動，而非完美的時機。市場比任何事情都更獎勵耐心。

剛看到一個數據對比，挺震撼的。美國中位數家庭收入是$83,630，一個普通人一天能賺$322。但你知道頂級富豪一天能賺多少嗎？我查了一下最近的數據，有些數字簡直離譜。
先說說怎麼算的。雖然沒有精確公式，但可以這樣估算：假設一個富豪每年工作2,080小時，他們的淨資產在過去12個月的增長除以2,080，再乘以8小時，就是粗略的日均收入。這個方法不完美，但能給你個概念。
看看這些富豪一天能賺多少。根據最新數據，Larry Ellison過去一年淨資產增長了$159 十億，換算下來一天賺$611.5百萬。Jeff Bezos一天$4.7百萬。Mark Zuckerberg更誇張，一天$158.4百萬。Charles Schwab $10.9百萬。Warren Buffett $20.5百萬。
現在問題來了，如果你一天賺$322，要賺到這些人一天的收入要多久？
Larry Ellison的日收入？你得工作5,203年。Jeff Bezos的？40年。Mark Zuckerberg的？1,348年。Charles Schwab的？93年。Warren Buffett的？174年。
這個對比真的能讓人重新思考財富這個概念。當然，這些都是基於淨資產增長的粗略估算，不是他們真正的工資或收入。但即便如此，這個數字差異還是能說明一個問題：how much does a millionaire make

最近一直在研究投資評估方法，而盈利指數是那些在投資組合分析中經常出現的工具之一。值得了解它的實際作用以及它的局限性。
基本上，盈利指數比較你預期未來現金流的現值與你事先投入的金額。你會得到一個比率，告訴你：這值得投資嗎？如果數字高於1，代表可能有利潤；低於1，你可能在虧錢。
讓我舉個簡單的例子。假設你有一個需要1萬美元初始投資的項目，每年產生3,000美元，持續五年。在10%的折現率下，你會計算每年的現值並將它們相加——總共約為11,370美元左右。將這個數字除以你的初始投資1萬美元，你得到1.136。這就是你的盈利指數，顯示這個項目可能是有利可圖的。
為什麼人們會用它：當資金緊張時，指數提供了一個清晰的方式來排序項目。它考慮了貨幣的時間價值，這對長期投資很重要。而且，它讓你可以在公平的基礎上比較不同的機會——哪些項目能帶來最多的每投一美元的回報？
但問題在於：這裡變得複雜。盈利指數不考慮項目的規模。一個高指數的小項目在紙面上看起來很棒，但實際回報可能很少，與一個規模較大、指數略低的機會相比，後者可能帶來更實質的收益。它還假設你的折現率保持不變，但在現實市場中這很少發生。利率會變，風險狀況也會改變。
另一個盲點是：它忽略了項目實際運行的時間長短。較長期限的投資帶來的風險是指數未能捕捉到的。而且，當你比較多個具有不同時間表或規模的項目時，指數可能會誤導你，讓你優先考慮錯誤的機會。現金

最近越來越多的人在談論將他們的投資組合與他們的價值觀保持一致。結果發現，這整個可持續投資策略比單純感覺良好更實用——背後有真正的財務邏輯。
所以事情是這樣的：可持續投資 (人們稱之為 ESG 或 SRI)，基本上是挑選那些不破壞地球或剝削工人的公司，同時仍能賺錢。聽起來很簡單，但執行才是關鍵。你要看那些有堅實環境政策、道德勞工實踐和透明治理的公司。有趣的是？在 ESG 表現良好的公司，市場變得混亂時往往更具韌性。他們更擅長管理風險。
為什麼這很重要？嗯，可持續投資策略可以幫你避開一些嚴重的地雷。如果一家公司面臨監管或聲譽風險，你大概也不想把錢放在那裡。而且，推動可再生能源或解決真正社會問題的公司？它們正為長期增長做準備，而不僅僅是季度的贏利。
基本上有四種主要方法值得了解。ESG整合是系統性評估公司在環境、社會和治理指標上的表現——碳排放、勞工實踐、治理透明度，類似這樣。然後是影響力投資，更直接：你資助特定項目，比如清水供應或可再生能源，因為你想看到具體的改變。負面篩選則是相反的方法——你會將整個行業列入黑名單，比如化石燃料或武器製造。而主題投資則讓你專注於你關心的特定議題，無論是氣候行動還是性別多元。
如果你想實際執行可持續投資策略，又不想自己做所有研究，有相關產品可以選擇。ESG共同基金很簡單——它們幫你篩選。綠色債券資助環境項目。可持續ETF讓你分散投資。若你認真看待清潔能源

最近看到很多人詢問共同基金，尤其是那些不想整天研究個別股票的人。所以讓我來拆解一下共同基金的平均回報到底發生了什麼，以及它們是否值得你的時間。
首先，共同基金到底是什麼？基本上它是一個由專業人士在富達（Fidelity）或先鋒（Vanguard）等公司管理的資金池。你投資你的錢，他們管理投資組合，理論上你會透過股息或資本利得獲得回報。聽起來很簡單。
但事情變得有趣了。大家都在談論打敗市場，對吧？標普500指數在其65年的歷史中，平均回報約為10.70%。聽起來像是一個值得追蹤的基準。但現實是——大約79%的共同基金在2021年實際上跑輸了標普500。過去十年，這個數字上升到86%。所以如果你隨意挑選一個共同基金，期待打敗市場，贏的機率其實很低。
當你看看表現最好的大型股票基金，它們在過去10年內的回報最高可達17%。聽起來很棒，直到你意識到那段期間共同基金的平均回報是受到一個異常牛市的推動——年化回報達到14.70%。20年來，頂尖基金的表現是12.86%，這已經不錯，但跟自2002年以來標普500的8.13%回報相比，就開始看到差異了。
重點是，表現很大程度上取決於基金實際持有的資產。如果一個基金重倉能源股，而能源股那年表現出色，那個基金就會大放異彩。但那不是技能——那是行業時機的運氣。大多數基金並不能持續跑贏它們的基準，這對你的長期財富來說很重要。
在投入之前，要了解成本。共同

所以我一直在研究如何一夜之間賺錢，因為我平時的工作已經不太夠用了，說真的，選擇比我想像中多得多。就像，你甚至不用離開家。
內容寫作可能是最明顯的選擇——顯然有人在深夜從家裡寫文章和網站文案賺取不錯的收入。校對和編輯也是一樣，聽起來比我預期的要容易得多。但讓我感興趣的是：用戶體驗測試。如果你熟悉科技，企業會在你的晚上時間付錢讓你找他們應用程式和網站的漏洞。平均收入據說超過12萬美元，這看起來很瘋狂。
還有轉錄工作——播客、訪談、醫療相關的內容。視頻剪輯如果你有技能的話。社交媒體管理，因為你可以提前排程貼文。甚至配音工作，如果你有一個不錯的麥克風。網路讓你幾乎可以在任何地方一夜之間賺錢，教學生英文或為公司編輯內容，這些公司你可能永遠都不會見到。
最瘋狂的是？很多這些工作都不需要高級學位或證書。你可以從事履歷撰寫或AI訓練(開始賺錢，這些似乎都變得很重要)。有人甚至在閒暇時間在Etsy上賣東西。
有人真的嘗試過這些嗎？我很好奇哪些是真的值得花時間的。

最近一直在瀏覽退休目的地清單，卻總是看到同樣昂貴的加州地點反覆出現。但我偶然發現了一個引起我注意的地方——莫德斯托，這個位於中部谷地的中型城市，似乎沒有得到足夠的關注。
這讓我停下來思考。根據我找到的生活成本數據，莫德斯托的花費約比聖荷西便宜70%，比聖地亞哥便宜36%。這不是小差距——這樣的差距真的可以讓你在退休時財務上呼吸更自在，而不是每天為每月開銷而汗流浹背。
這個城鎮位於加州的農業腹地，人口約為22萬，其中約14%是65歲或以上的長者。這樣的比例讓你可以擁有不錯的退休族群組合，又不會覺得像搬到沙漠中的退休社區。房價中位數約為457,500美元，與其他加州市場相比，這確實相當合理。如果想在買房前先試水溫，租金約每月1,645美元。
當然，也不是完美無缺。銷售稅高達8.88%，而貧困率約為12%，這表明負擔能力是相對的——並非每個人都覺得負擔得起。但如果你真的想在加州延伸你的退休資金，而不是跑到亞利桑那或內華達，莫德斯托值得一探究竟。
這裡還有真正的戶外活動——漂流、徒步、皮划艇。所以你並不需要為了省錢而犧牲生活品質，這點很重要。
當然，在做任何決定之前，你應該先親自去那裡待一段時間。租幾個月，走走逛逛，感受一下氛圍。不要以為你的朋友和家人會一直來拜訪，說實話，他們可能不會。而且要認真思考，你真正想用你的日子做些什麼。
對許多人來說，真正的退休省錢策略不是搬家——而是留在原地，

最近開始深入研究期權，並意識到大多數交易者並不真正了解他們實際支付的內容。就像，你看到一個期權的價格是$8 ，但期權的內在價值只有$5 ——那多出的$3 來自哪裡？那就是外在價值，說實話，這也是讓人困惑的部分。
讓我來拆解一下，因為這其實非常重要。當你在看期權的內在價值時，你基本上是在問：如果我現在行使，會有多少利潤？對於看漲期權來說，這很直接——如果股票在$60 ，你的行使價是50美元，那麼你的內在價值就是$10 。你可以以$50 買入，然後以60美元賣出。對於看跌期權，情況相反——如果股票在$45 ，你的行使價是50美元，那麼內在價值也是$5 。
但這裡變得有趣了。那個外在價值部分？那是時間和波動性融入到價格中的部分。距離到期越久，市場越願意為事情朝有利於你的方向發展的可能性支付更多。波動性越高？同樣——更多的潛在波動意味著交易者願意支付更高的溢價。
我注意到很多人在分析風險時會忽略這個區別。如果你持有的期權大部分是外在價值，你其實是在押注於價格變動和時間。隨著到期日的逼近，那個外在價值就會逐漸消失——這叫時間價值的衰減。所以，理解內在價值與外在價值的區別，實際上會改變你應該如何管理你的持倉。
計算非常簡單。外在價值 = 總溢價 - 內在價值。如果你的期權溢價是$8 ，內在價值是5美元，那麼外在價值就是3美元。這$3 就是你為時間和波動性支付的部分。
這很重要，因為它影響一切—

一直在研究東岸實際搬家的地方，發現一些有趣的模式。結果顯示，如果你在找東岸最安全、收入水平穩定的城市，基本上就是波士頓、華盛頓特區和紐約周邊的郊區。這些地區之所以頻繁出現，是有原因的——好學校、低犯罪率，還有人們真的賺大錢。
麻薩諸塞州列克星敦在我查看的許多榜單中都名列前茅。平均家庭收入約30萬美元，房屋平均價1.7百萬美元，犯罪率真的很低。波士頓郊外的溫徹斯特也類似——家庭收入也在這個$300k 範圍內，房屋約1.7百萬美元。兩者的宜居指數都在90分以上，實際數據看起來真的很可靠。
新澤西的郊區很有趣，因為你可以找到稍微更實惠的選擇，同時仍屬於東岸最安全的城市。韋斯特菲爾德和里奇伍德的家庭收入都在28萬到29萬美元之間，房屋價格在110萬到120萬美元範圍內。麥迪遜的暴力犯罪率是我見過最低的——幾乎可以忽略不計。而麻州韋爾斯利則是真正的財富象徵——最高的家庭收入，達到36.8萬美元，房屋平均價2.1百萬美元。
如果你想找較便宜的地方，靠近華盛頓特區的大學公園值得一看。年生活成本$75k 是這些榜單中最低的(，家庭收入也很不錯，房屋約69.6萬美元。亞特蘭大郊區的迪凱特也類似——每月開銷較低，房屋約30萬美元，但犯罪率比東北的選擇要高一些。
這些東岸最安全社區的共同特點是什麼？它們要麼是波士頓的郊區，要麼是華盛頓特區周邊的城鎮，要麼是新澤西北部。財產犯罪率都很低，暴力犯罪幾乎可以忽

在一個隨意的星期天接到債務催收員的電話，卻完全不知道他們在說什麼？是的，這其實非常常見。大約三分之一的人都會遇到這種情況。不過，事情是這樣的——你其實有法律工具可以應對這些情況，而且大多數人甚至不知道這些工具的存在。
所以這是我的經歷。催收員打來，聲稱我欠錢，我很困惑，因為我真的不記得這筆債務。第一反應是掛掉電話。但後來我意識到——我應該把他們的資訊記下來。公司名稱、那個人的名字、電話號碼、地址。花了大約30秒，但結果證明這很重要。
然後我了解了債務核實信與債務驗證信的區別。聽起來像是法律術語，但其實很簡單。核實信是你寄給他們的文件。驗證信則是他們應該寄回給你的文件。兩份不同的文件，兩個不同的目的。
這為什麼重要：當你寄出債務核實信時，你基本上是在說「嘿，我不認識這筆債。證明它是我的，或者停止聯繫我。」這是有法律依據的——1977年的公平債務催收實踐法（Fair Debt Collection Practices Act）。催收員必須在五天內回應，否則他們就算違法。
事實是，很多債務催收公司會用幾乎一文不值的價格買來舊債。他們甚至可能沒有完整的文件。他們指望人們不了解自己的權利，或者太緊張而不敢反抗。但如果你寄出那份核實信，他們就必須出示真正的證據。比如合同、法院判決、帶有你簽名的文件。如果他們做不到？通常就會放棄。
我用掛號信寄出——這很關鍵。你需要證明你真的寄出了信，並且知道什

所以我最近一直在研究房地產投資，經常遇到一個術語：什麼是留置權拍賣？結果發現如果你打算以低於市價的價格購買房產，這其實挺有趣的。
基本上，留置權拍賣是指為了償還未付清的債務而出售房產。可能是拖欠的稅款、承包商費用、法院判決——不管是哪種債務，如果房主不支付，債權人或政府可以強制拍賣來收回款項。對投資者來說，酷的地方是？你可能以低於正常市場價的價格買到房地產。
以下是一般的流程。假設一個房主拖欠房產稅，地方政府會在房產上設置稅留置權，並給房主一段寬限期來補繳。如果他們不付，政府就會進行公開拍賣。投資者在留置權上出價，最高出價者要么收取未付的稅款和利息，要么在債務未償還的情況下獲得所有權。這是一個有規則的流程，但規則會根據你所在的地區而不同。
主要有幾種類型需要了解。稅留置權是當房產稅未付時產生的——可能是你最常遇到的“什麼是留置權拍賣”的情境。機械工留置權則是在承包商或建築工人未收到工資時產生的。還有判決留置權，則來自法院對房產所有者的裁決。每種類型在登記和出售的規則上都不同。
如果你打算涉足這個領域，你需要做好功課。查閱縣政府記錄，了解當地法規，並徹底研究房產所有權。每個司法管轄區處理留置權拍賣的方式都不同，所以在一個州有效的方法可能在另一個州不適用。有些人會通過線上政府資料庫查詢，有些則親自拜訪縣政事務所，還有很多房地產投資者會通過網絡團體分享經驗。
這個流程絕對可以讓你作為買家

剛剛查看了一份關於美國最富裕縣的研究，結果相當驚人。數據來自2021年的人口普查資料，基本上是按縣劃分的每個州的家庭中位收入。範圍非常大——最富有的縣的收入是最貧窮縣的兩倍多。
維吉尼亞州以Loudoun縣位居全國第一，家庭中位收入約為15.6萬美元。加州的Santa Clara縣（(舊金山灣區)）排名第二，收入約為14萬美元。馬里蘭的Howard縣達到12.9萬美元，科羅拉多的Douglas縣約為12.7萬美元。紐約的Nassau縣也在前列，收入為12.6萬美元。有趣的是，這些最富裕的縣中，有些是主要的大都市區，但也有一些是你沒想到的小地方。
數據顯示，維吉尼亞州實際上擁有最多的富裕縣——全國前100名最富裕的縣中，有18個在維吉尼亞州。加州緊隨其後，有11個；馬里蘭有10個；新澤西有9個。然後紐約和德州各有6個，並列。作為背景，2021年的全國家庭中位收入約為7萬美元，所以這些最富裕的縣明顯高於平均水平。
有趣的是，這些地方在地理位置上非常多樣。有些被水域包圍，有些則是山脈或沙漠。有些甚至不是真正的縣——路易斯安那州用教區（parishes）來取代，阿拉斯加則有普查區域。人口數量也差異很大，從超過一百萬人的縣到只有幾千人的縣都有。所以，美國的財富分布確實相當集中在特定地區。

剛剛深入研究哪些《Shark Tank》產品真正賺到錢，說實話這些數字都很驚人。就像，這些不僅僅是適度的成功故事——我們談的是完全主導其類別的企業。
Bombas 以 13 億美元的收入位居榜首。想想看——一家襪子公司。他們通過結合品質與使命感，做對了公式，每賣出一雙就捐出一雙。Daymond John 看到了其中的潛力，投入 $200k ，持有 17.5% 股權。這種投資確實帶來了巨大的回報。
然後是 Scrub Daddy，那個隨水溫變化質地的笑臉海綿。Lori Greiner 投資了 $200k ，持有 20%，並且達到了 $926 百萬的銷售額。產品本身很巧妙，但 Greiner 在零售方面的專業大大加快了成長速度。
Squatty Potty 可能是最有趣的，因為它解決了一個沒有人公開談論的問題。Greiner 再次投資——$350k ，持有 10%——公司通過病毒式行銷爆炸性擴展。 有時候，最成功的《Shark Tank》策略就是找到真正的空缺並完美執行。
Cousins Maine Lobster 採取了不同的方法，專注於高品質海鮮和餐車分銷。Corcoran 投資了 $55k ，持有 15%，他們通過堅持新鮮產品和擴張，建立了 $585 百萬的收入。這是一個堅實的例子，說明合適的投資者如何幫助將概念擴展到多個市場。
有趣的是，這些最成功的由 Shark 支持的公司有

剛有人問我，建立 $1K 每月被動收入到底有多現實。誠實的回答？這是可以做到的，但你必須先付出努力。所謂的「被動」部分只有在你把一切都設置妥當之後才會開始運作。
我研究了 Erika Kullberg 在這方面的建議，她有一些值得考慮的可靠策略。如果你真的認真想做到，以下的方法才是有效的。
如果你有一些資本，可以從股息股票或房地產投資信託基金（REITs）開始。這裡的好處是你不需要每天積極交易——你購買優質的股息支付股票或房地產投資信託，讓它們為你產生收入。Vanguard 和 Fidelity 在加拿大或美國都是不錯的起點。如果你想要房地產曝光但資金有限，像 Fundrise 這樣的平台可以讓你接觸實際的房產。數學很簡單：如果你投資約 $140K ，年收益率約為 9%，你就能達到那個 $1K 每月的目標。當然，這是一個很大的數字，但你可以從較小的金額開始，並隨著時間將收益再投資。
數位產品也是另一個角度，尤其是當你手頭沒有太多現金時。創建一本電子書、線上課程或可列印的資料，然後少量努力反覆銷售。Amazon KDP、Udemy 和 Etsy 是明顯的平台。不過，有一點你需要有不錯的行銷能力，才能真正推動銷售量。這並不像人們一開始想像的那麼被動。
點對點借貸（P2P lending）和群眾募資也值得探索。像 Fundrise 這樣的網站讓你可以借錢給他人或投資房地產眾籌項目，並

剛剛在研究伯克希爾最新的13F申報文件，發現了一些大多數人忽略的有趣現象。巴菲特一直在積極削減他在美國銀行（Bank of America）的持倉——僅在四個季度內就賣出了4.27億股，約佔伯克希爾持股的41%。這是從曾經是他第二大持倉的地位，轉變而來的巨大變化。
現在，大家都很快認為這只是獲利了結。而且，這種情況確實存在一些。但如果你深入挖掘，真正的故事會變得更細膩。美國銀行是最大資金中心銀行中對利率最敏感的，對吧？當聯準會在2022-2023年激進加息時，BofA在淨利息收入方面表現出色。但現在我們正處於降息周期，這個優勢就會逆轉。顯然，巴菲特已經預見到逆風的來臨。
還有一個估值角度。當巴菲特在2011年首次投資美國銀行時，這些股票的交易價格比帳面價值折讓68%。快轉到現在，股價卻溢價39%。那已經不再是吸引他的便宜貨，而巴菲特一直以來都非常重視估值的紀律。
但真正吸引我注意的是——儘管他已經連續11個季度淨賣出股票，總共拋售了$177 億美元，但有一個持倉他就是停不下來買：Pool公司。連續四個季度都在增持。從2024年第三季度的40.4萬股開始，到了2025年第二季度已經增至近200萬股。現在總持股達到350萬股。
如果你考慮這個投資論點，Pool是一個非常有趣的標的。它是一個周期性行業，沒錯，但它有大多數周期性行業沒有的東西——持續的收入。一旦有人安裝了泳池，他們就需要維

剛剛開始研究一些低股價值得買入的有趣標的，老實說，進入2026年中期的市場布局看起來相當穩健。銀行業已經拉開了財報季的序幕，華爾街預期股票市場又將迎來一個不錯的年度，所以人們絕對在尋找價值投資的機會。
不過，讓我特別注意到的是，大多數投資者會自動跳過任何股價低於10美元的股票，認為那都是便士股的混亂局面和寬廣的買賣差價。但如果你深入挖掘，真正的便士股(低於5美元)和5美元以上的股票之間是有明顯差異的。後者風險較低、流動性更好，說真的，現在一些最值得買入的低價股就藏在那裡。
我用相當嚴格的篩選條件篩選了數千個這類較便宜的標的：穩定的成交量、強勁的分析師覆蓋、改善的盈利修正，以及真實的Zacks評級可信度。最後篩選出約50個真正符合標準的股票。
其中一個特別引起我注意的是Gold Royalty $10 GROY(。這是一家專注於黃金的特許權公司，主要為礦業運營提供融資，並從收入中抽取一定比例。商業模式相當乾淨。令人驚訝的是，隨著黃金熱潮持續加速，他們對2026年的盈利預估自第三季以來已大幅上升。
數字真的令人印象深刻。他們預計2025年的營收將成長66%，2026年則將成長133%，達到)百萬$39 。每股微薄的虧損轉為+0.06美元的轉折，這種變化非常重要。而且，他們擁有Zacks Rank 1 (強烈買入)，八家券商中有六家給出強烈買入的評級。
黃金本身在2026年看起來有望持續

最近一直在研究不同的租賃安排，想分享一些我覺得挺有用的資訊。有一個叫做「隨意產權」的概念，很多人其實不太了解，但如果你在考慮房地產的彈性，這個其實挺相關的。
所以基本上，隨意產權 (也叫做「隨意租賃」)，就是租戶在沒有正式租約或固定結束日期的情況下，在房東允許下居住。雙方都可以隨時退出，雖然通常需要提前30天通知。這是一個聽起來複雜但拆開來又很合理的房地產定義。
為什麼有人會想要這樣？嗯，如果你是房東，有一個房產你不確定長期使用，隨意產權可以讓你在不簽多年的合約下產生收入。同樣的，如果房子快要賣了，你可以在銷售完成前繼續收租，而不用空著房子。對租戶來說，如果你因工作搬遷或還在等著買房，這種安排讓你可以快速入住，不用處理繁瑣的租約文件。
但彈性是雙向的。房東喜歡能夠比較快地趕走問題租戶，租戶也喜歡低門檻的進入方式。你可以先試住一個社區，再決定是否長期居留；或者作為房東，你可以先觀察租戶的行為，再決定是否提供長期租約。
但這裡有個陷阱——你仍然要遵守規則。那個30天通知的規定相當嚴格，房東不能隨意一夜之間趕人。說真的，如果任何一方想要真正的穩定，隨意產權可能會讓你感到壓力。如果之後簽了正式租約，會自動取代隨意產權的安排，彈性就沒了。
房地產裡的隨意產權基本上可以總結為：最大彈性、最低承諾，但也最低保障。根據你所在的地區，標準的租戶和房東保護措施仍然適用，所以不要以為這是完全沒有規範的安

剛剛遇到一些關於伊隆背景的非常驚人的事情，之前我並沒有完全意識到。關於他是否真的出身於富裕家庭的問題，事實證明這個故事比大多數人想像的要複雜得多。
他的父親埃羅爾曾經講過一些瘋狂的故事，說他們曾經有那麼多財富，以至於根本無法關上保險箱。就像，他們得在關門時用手按住現金，錢幣還會從各處露出來。據說在贊比亞有一座翡翠礦，讓他們變得富有，而年輕的伊隆甚至會在紐約第五大道上賣翡翠。有一個故事說他在蒂芙尼以2000美元賣出一些翡翠，之後卻發現標價已經變成24000美元。
但事情變得有趣了——伊隆講的完全是另一個故事。他基本上說那些翡翠礦的事情根本沒發生過。在幾年前的一條推文中，他直接點名，說根本沒有證據證明那個礦曾經存在，也沒有人真正見過它。他聲稱他的父親曾告訴他擁有那個礦的股份，但最終承認那根本不是真實的。
根據伊隆的說法，他並不像人們想像的那樣出身於富裕家庭。當然，他的父親有一個工程公司，曾經運作得還不錯，但伊隆說他從未得到過任何遺產或重大財務贈與。事實上，他一直很清楚地表示，他父親的財務狀況隨著時間變得越來越糟，甚至他和弟弟金巴爾都不得不開始為他提供經濟支持。
所以基本上，整個故事的敘述完全顛倒——他不是來自於巨額財富，而是描述自己成長於中產階級，逐漸過渡到中上階層，但卻沒有那種應該伴隨而來的快樂。如今，儘管他在特斯拉和SpaceX取得了巨大成功，但實際上是他在支付父親的帳單。
這是一