Только что проверил последние рейтинги богатства пригородов, и происходят интересные изменения. Скэрсдейл, Нью-Йорк, снова удерживает позицию самого богатого пригородного района Америки — эти районы Нью-Йорка просто отказываются уступать лидирующие позиции. Но что привлекло мое внимание, так это то, как Калифорния доминирует в списке с 17 пригородами в топ-50, а Техас делает серьезные шаги с пятью пригородами в высоких позициях, включая три в топ-10.

Аламо, Калифорния, — настоящая неожиданность — сразу попала в топ-5, хотя в прошлом году не входила даже в топ-50. Между тем, Саутлейк, Техас, поднялся с 13-го на 7-е место. Доходы домохозяйств в этих самых богатых городах просто безумные — речь идет о более чем 300 тысяч долларов среднего дохода на домохозяйство в большинстве из них. Скэрсдейл с примерно $601K доходом на домохозяйство — это совсем другой уровень.

Что удивительно, так это рост стоимости домов. Дома в Лос-Алтосах в среднем стоят более 4,5 миллиона долларов, в Пало-Альто — 3,8 миллиона долларов — эти пригороды Кремниевой долины живут в своей собственной вселенной. Даже пригороды Техаса, такие как Юнивёрсити-Парк, достигают средней стоимости дома в 2,4 миллиона долларов. Некоторые калифорнийские объекты недвижимости даже немного снизились в цене, так что не все показатели только растут.

Если смотреть, где сосредоточены серьезные богатства в Америке, то это по-прежнему в основном прибрежные районы — Калифорния, Нью-Йорк и пригороды Бостона доминируют — но Техас явно становится новым игроком. В штате Флорида Палм-Бич занимает 13-е место с безумными средними ценами домов более 10 миллионов долларов, что просто абсурд.