Я только что увидел, что Brookfield и GIC закрывают довольно выгодное финансирование для приобретения National Storage REIT в Австралии. Мы говорим о почти 1,96 миллиарда долларов кредита, чтобы реализовать эту операцию, по данным Bloomberg.

Интересно, что это не просто обычная покупка. National Storage — один из крупнейших операторов хранения в стране, поэтому это партнерство между Brookfield Asset Management и суверенным фондом Сингапура показывает хорошо продуманный стратегический ход. Оба уже имеют опыт совместных инвестпроектов, но на этот раз они идут за чем-то большим в регионе.

Сектор хранения в последнее время набирает обороты. Спрос продолжает расти, и объекты самосейлинга стали более привлекательными активами для управляющих капиталом. Brookfield, как глобальный управляющий альтернативными активами, хорошо знает, где находятся возможности, а GIC, благодаря своему опыту долгосрочных инвестиций, — идеальный партнер для таких сделок.

Если кредит подтвердится, как ожидается, сделка должна пройти без особых проблем. Эта сделка не только даст National Storage доступ к большему капиталу и операционным ресурсам, но и укрепит его позицию на австралийском рынке недвижимости. Аналитики будут внимательно следить за развитием ситуации, потому что это может задать тренд в том, как крупные институциональные инвесторы движутся в секторе недвижимости региона.