Многие считают Австралию страной для пенсионеров или учебных поездок, но с инвестиционной точки зрения австралийские акции на самом деле скрывают недооценённые возможности роста. Будь вы новичком, впервые знакомящимся с австралийским рынком, или опытным инвестором, ищущим стабильную долгосрочную прибыль, это руководство поможет вам глубже понять этот южнополярный инвестиционный кладезь. К 2026 году ускорение глобальной энергетической трансформации, резкий рост спроса на вычислительные мощности ИИ и переосмысление геополитической ситуации ставят австралийские акции на пороге исторического перелома.
Почему австралийские акции подходят для начинающих инвесторов
Стабильная доходность значительно превышает ожидания
Австралия — самая развитая экономика южного полушария. С 1991 года, за исключением пандемии 2020 года, страна демонстрирует 33 года подряд положственного роста. Самые впечатляющие показатели — среднегодовая доходность австралийского рынка за последние 30 лет составляет 11,8%, а средняя дивидендная доходность достигает 4% — это означает, что даже при отсутствии роста цен на акции, дивиденды стабильно обеспечивают денежный поток.
По сравнению с волатильностью американского и тайваньского рынков, колебания австралийских акций более умеренные, что делает их особенно подходящими для тех, кто хочет «и рост, и спокойствие». За более чем тридцатилетний период стабильной работы австралийский рынок стал отличным выбором для долгосрочных инвестиций.
Ранее инвесторы сосредотачивали внимание на США, Тайване и Гонконге, потому что эти рынки были более знакомы и о них было больше новостей. Но в последние годы геополитическая ситуация в мире стала более нестабильной — войны, конфликты в Тайване и на Украине — и в этом контексте Австралия — одна из самых стабильных и сбалансированных экономик мира. Всё больше международных капиталов устремляется в Австралию, рассматривая её как «актив-убежище».
Экономическая структура Австралии разнообразна (горнодобывающая промышленность, сельское хозяйство, финансы, технологии), и страна не слишком зависит от одного сектора, что значительно повышает её устойчивость к рискам.
Налоговые льготы делают дивиденды более выгодными
Это преимущество особенно важно для новичков, но зачастую его недооценивают. Согласно двустороннему налоговому соглашению между Австралией и Тайванем (DTA), дивиденды по австралийским акциям облагаются налогом всего в 10–15%. Для сравнения, дивиденды американских акций облагаются налогом в США в размере около 30%. В результате после налогов доходность австралийских акций оказывается выше.
Например, при одинаковой годовой доходности в 5%, инвестор получает на руки 4,25% по австралийским акциям и лишь 3,5% по американским. В долгосрочной перспективе эта разница в налогах может привести к значительному эффекту сложных процентов.
Новые возможности австралийского рынка в свете изменений политики
Переход к углеродной нейтральности: от лозунгов к реальным инвестициям
К 2026 году политика энергетической трансформации Австралии уже реализована. Правительство вводит субсидии для компаний по экспорту водорода, ставит цель к 2030 году закрыть все угольные электростанции, а также вводит в действие углеродные тарифы Евросоюза. Эти меры перестали быть гипотезами и реально меняют инвестиционный ландшафт горнодобывающих гигантов.
Такие компании, как BHP и Rio Tinto, вынуждены ускорять внедрение чистых технологий — BHP планирует инвестировать 3 миллиарда австралийских долларов в проекты по улавливанию углерода, Rio Tinto активно готовит низкоуглеродные цепочки поставок. Технологические лидеры в горнодобывающей отрасли получают рыночные премии за инновации, что создаёт явные возможности для инвесторов, ищущих «поддержку от политики».
ИИ и электромобили: новая волна горнодобывающего цикла
Мировое строительство дата-центров для ИИ — это настоящее пламя, требующее огромных объёмов меди для питания и охлаждения. В то же время, рост популярности электромобилей стимулирует спрос на медь, никель и литий. По рыночным ожиданиям 2026 года, меди не хватает больше, чем лития.
Это полностью меняет логику прибыльности горнодобывающих компаний: раньше они соревновались по объёмам, теперь — по технологиям и издержкам. Например, Sandfire Resources, производитель меди с низкими затратами, уже показывает рост цен, значительно превосходящий традиционные компании по добыче лития.
Геополитическая переосмысление стратегий ресурсной безопасности
Усиление стратегического противостояния США и Китая, наличие у Австралии второго по величине в мире запаса редкоземельных элементов — всё это делает Австралию ключевым узлом в глобальных цепочках поставок. США, стремясь снизить зависимость от Китая в сфере редкоземельных, активно инвестируют в австралийские горнодобывающие компании. Lynas, например, получила поддержку министерства обороны США в размере 200 миллионов долларов на расширение производства — яркое подтверждение этой тенденции.
Это означает, что некоторые австралийские горнодобывающие компании смогут заключать долгосрочные контракты с государственными заказчиками, что значительно повысит их стабильность и прибыльность.
9 перспективных компаний для начинающих инвесторов в австралийский рынок
Пионеры в области водородной энергетики: FMG Fortescue (FMG.AU)
FMG зарабатывает 80% доходов на железной руде, но настоящая история — в дочерней компании FFI, которая занимается зелёным водородом. К 2030 году FMG планирует производить 15 миллионов тонн зелёного водорода в год — это как «использовать деньги, заработанные на добыче железа, для развития водородной энергетики». Риски традиционного бизнеса служат гарантией, а успех — открывает весь рынок зелёных технологий.
Такая модель особенно подходит для инвесторов, готовых терпеть краткосрочные колебания.
Многофункциональный горнодобывающий гигант: BHP
BHP в 2024 году получает около 65% прибыли от железной руды, обладает сильным денежным потоком и средним дивидендом 5,8%. Компания контролирует крупнейший в мире медный рудник Escondida, который к 2025 году расширит мощность до 1,4 миллиона тонн. Подписав 10-летний контракт на поставку меди с Tesla, BHP напрямую связывает свой рост с электромобилями.
Также у компании есть перспективы в угольной отрасли — себестоимость производства около 80 австралийских долларов за тонну, а рыночная цена — около 320 долларов, что обеспечивает высокую прибыльность до 2026 года. В случае глобального спада и падения цен на металлы, возможен риск снижения прибыли, поэтому рекомендуется использовать хеджирование, например, открывать короткие позиции по фьючерсам на железную руду.
Актив с высокой дивидендной доходностью: Rio Tinto (RIO.AU)
Rio Tinto обладает более лёгкой структурой активов и меньшим долгом по сравнению с BHP, что делает её более устойчивой в условиях высоких процентных ставок. При этом дивидендная доходность около 6% (превышая 5,8% у BHP), что привлекает инвесторов, ищущих стабильный денежный поток. Однако меньший масштаб и потенциал роста при резком увеличении спроса на ресурсы могут ограничивать рост прибыли.
Защитный финансовый актив: Commonwealth Bank (CBA.AU)
Самая крупная австралийская банка, считающаяся «якорем» рынка. В условиях начала цикла снижения ставок, давление на ипотечный бизнес снизится, а текущий уровень просроченных кредитов — около 0,4% — остаётся очень низким. Уже 28 лет подряд банк увеличивает дивиденды, средний показатель за последние 5 лет — 5,2%.
Возможности роста связаны с восстановлением мировой экономики после снижения рисков войны и ростом миграции из-за геополитической нестабильности. Но есть риск повышения уровня безработицы — в случае рецессии доля плохих кредитов может резко возрасти. Для консервативных инвесторов разумно сейчас купить акции для получения дивидендов, а спекулянтам — ждать снижения цены до нижней границы полосы Боллинджера для входа.
Стоимость меди: Sandfire Resources (SFR.AU)
Месторождение Мотэо в Мозамбике обладает очень высоким содержанием меди — 6%, что значительно превышает мировой средний показатель в 0,8%. Производственные издержки — всего 1,5 австралийских долларов за фунт, что в разы ниже конкурентов (около 2,8). Такой ценовой и издержочный преимущество делает Sandfire очень привлекательной для инвестиций.
К 2025 году планируется расширение мощностей до 200 тысяч тонн, а также подписание пятилетнего контракта с Tesla на поставку 50% продукции по цене, привязанной к LME с добавлением 10% премии. В условиях роста спроса на медь для ИИ и электромобилей, цена на медь может подняться до 12 000 австралийских долларов за тонну, что делает SFR «инструментом для leveraged-эффекта на росте цен» — отличным выбором для тех, кто верит в металлургический рынок.
Лидер в области здравоохранения: CSL Limited (CSL.AU)
Австралийское население старше 65 лет уже превысило 5 миллионов человек, а государственный бюджет Medicare ежегодно увеличивается. CSL контролирует около 45% мировых центров по производству плазмы, обладает более низкими затратами на очистку по сравнению с конкурентами на 20%. Доля вакцин против гриппа — около 30%, а в сезон эпидемий показатели продаж растут. Лекарства для редких заболеваний стоят более 100 тысяч австралийских долларов за дозу, а государственное страхование покрывает их без ограничений.
В 2024 году рынок сосредоточен на ИИ и технологиях, а сектор здравоохранения остаётся относительно недооценённым. В 2026 году, после коррекции оценок технологического сектора, эти стабильные и прибыльные компании могут получить дополнительный рост. Учитывая неотвратимость старения населения, CSL — один из лучших вариантов для инвестиций в «жизненно важные» медицинские акции.
Защитный ритейл: Wesfarmers (WES.AU)
Крупнейший ритейлер Австралии, с относительно низкой оценкой по сравнению с технологическими компаниями, что снижает риск пузыря. В условиях восстановления потребительского спроса сектор розничной торговли обладает внутренним потенциалом роста. В качестве «защитного» актива WES заслуживает внимания.
Компания продолжает расти, и инвесторы могут регулярно покупать акции или использовать стратегию усреднения, входя при снижении цены до нижней границы полосы Боллинджера.
Восстановление потребительского кредитования: Zip Co Limited (ZIP.AU)
Zip — компания, предоставляющая услуги «покупай сейчас — плати позже» (BNPL), схожая по бизнес-модели с Visa и Mastercard. За последние два года рост ставок повысил риск неплатежей, так как основная аудитория — люди с низким доходом, и уровень дефолтов был высоким. В пике цена достигала 14 австралийских долларов, сейчас — около 0,25.
После завершения цикла повышения ставок бизнес начал восстанавливаться, уровень просрочек снижается, а цена выросла до 3,1 австралийских долларов. В ожидании дальнейшего снижения ставок в 2026 году, уровень просрочек продолжит снижаться, а число клиентов — расти. Это делает компанию привлекательной для долгосрочных инвестиций.
Лидер в области логистической недвижимости: Goodman Group (GMG.AU)
Крупнейший австралийский девелопер недвижимости, по сути — REIT (недвижимость как инвестиционный траст). Основные активы — склады, логистические центры, офисные здания. Доход формируется за счёт аренды и управленческих сборов. Компания владеет около 65% лучших логистических объектов Австралии, арендуя их таким гигантам, как Amazon и Coles, по долгосрочным контрактам с средним сроком аренды более 8 лет и уровнем заполняемости 98%.
За 12 лет подряд увеличивает дивиденды, показатели прибыли и рентабельности выше средних по отрасли. В условиях снижения инфляции и восстановления экономики аренда и цены на недвижимость растут, что способствует росту стоимости активов и прибыли GMG. С начала 2022 года цена постепенно растёт, а в условиях снижения ставок это особенно благоприятно для сектора недвижимости. Однако важно учитывать риск снижения спроса при возможной глобальной рецессии.
Как начать инвестировать в австралийские акции
Определите свой инвестиционный стиль
Австралийский рынок подходит трём типам инвесторов:
Консерваторы: ищут стабильный денежный поток, выбирают высокодивидендные акции типа CBA, RIO, покупают по текущей цене и держат долго.
Агрессивные: готовы терпеть волатильность ради роста, выбирают компании с потенциалом роста, такие как FMG, SFR, используют стратегию волны для повышения доходности.
Балансированные: сочетают оба подхода, покупая BHP (рост + дивиденды) и WES (защита + стабильность).
Риск-менеджмент — основа
Несмотря на стабильность, австралийский рынок требует контроля рисков:
Регулярно проверяйте фундаментальные показатели компаний, при ухудшении — продавайте.
Горнодобывающие акции более волатильны, используйте хеджирование (например, короткие позиции по фьючерсам).
Не концентрируйтесь в одном секторе — равномерно распределяйте инвестиции между горнодобывающей, финансовой и розничной сферами.
Следите за макроэкономическими индикаторами: уровнем безработицы, ценами на жильё и ставками.
Основные стратегии для начинающих инвесторов в австралийский рынок
Прошлое показывает, что австралийский рынок славится стабильностью, но это было связано с недооценкой его потенциала роста. После пандемии и повышения внимания к экологическим вопросам, богатство природных ресурсов и низкие издержки добычи вновь делают Австралию привлекательной. Усиление геополитических рисков в Северной полушарии также способствует перераспределению капитала в сторону Австралии.
К 2026 году австралийский рынок переживает политику перестройки, технологические обновления и приток капитала — три мощных катализатора. Ключ к успеху — не предсказать точное движение цен, а понять движущие силы: государственные субсидии, технологические инновации и геополитические потребности.
Запомните логику:
Кому платит государство — поддержка водорода, чистых технологий.
Что используют технологии — медь, редкоземельные элементы.
Кто борется за ресурсы — компании, связанные с ресурсной безопасностью.
Главное в инвестициях в австралийский рынок — не мечта о пассивном доходе без усилий, а умение находить структурные возможности внутри волатильности. Если вы готовы начать свой путь в австралийских акциях, начните с покупки высокодивидендных акций, постепенно добавляя компании с потенциалом роста. Эта южная часть мира — место, где пишутся новые инвестиционные истории.
Посмотреть Оригинал
На этой странице может содержаться сторонний контент, который предоставляется исключительно в информационных целях (не в качестве заявлений/гарантий) и не должен рассматриваться как поддержка взглядов компании Gate или как финансовый или профессиональный совет. Подробности смотрите в разделе «Отказ от ответственности» .
Введение в акции Австралии|Анализ новых инвестиционных возможностей 2026 года
Многие считают Австралию страной для пенсионеров или учебных поездок, но с инвестиционной точки зрения австралийские акции на самом деле скрывают недооценённые возможности роста. Будь вы новичком, впервые знакомящимся с австралийским рынком, или опытным инвестором, ищущим стабильную долгосрочную прибыль, это руководство поможет вам глубже понять этот южнополярный инвестиционный кладезь. К 2026 году ускорение глобальной энергетической трансформации, резкий рост спроса на вычислительные мощности ИИ и переосмысление геополитической ситуации ставят австралийские акции на пороге исторического перелома.
Почему австралийские акции подходят для начинающих инвесторов
Стабильная доходность значительно превышает ожидания
Австралия — самая развитая экономика южного полушария. С 1991 года, за исключением пандемии 2020 года, страна демонстрирует 33 года подряд положственного роста. Самые впечатляющие показатели — среднегодовая доходность австралийского рынка за последние 30 лет составляет 11,8%, а средняя дивидендная доходность достигает 4% — это означает, что даже при отсутствии роста цен на акции, дивиденды стабильно обеспечивают денежный поток.
По сравнению с волатильностью американского и тайваньского рынков, колебания австралийских акций более умеренные, что делает их особенно подходящими для тех, кто хочет «и рост, и спокойствие». За более чем тридцатилетний период стабильной работы австралийский рынок стал отличным выбором для долгосрочных инвестиций.
Наивысшая глобальная политико-экономическая стабильность
Ранее инвесторы сосредотачивали внимание на США, Тайване и Гонконге, потому что эти рынки были более знакомы и о них было больше новостей. Но в последние годы геополитическая ситуация в мире стала более нестабильной — войны, конфликты в Тайване и на Украине — и в этом контексте Австралия — одна из самых стабильных и сбалансированных экономик мира. Всё больше международных капиталов устремляется в Австралию, рассматривая её как «актив-убежище».
Экономическая структура Австралии разнообразна (горнодобывающая промышленность, сельское хозяйство, финансы, технологии), и страна не слишком зависит от одного сектора, что значительно повышает её устойчивость к рискам.
Налоговые льготы делают дивиденды более выгодными
Это преимущество особенно важно для новичков, но зачастую его недооценивают. Согласно двустороннему налоговому соглашению между Австралией и Тайванем (DTA), дивиденды по австралийским акциям облагаются налогом всего в 10–15%. Для сравнения, дивиденды американских акций облагаются налогом в США в размере около 30%. В результате после налогов доходность австралийских акций оказывается выше.
Например, при одинаковой годовой доходности в 5%, инвестор получает на руки 4,25% по австралийским акциям и лишь 3,5% по американским. В долгосрочной перспективе эта разница в налогах может привести к значительному эффекту сложных процентов.
Новые возможности австралийского рынка в свете изменений политики
Переход к углеродной нейтральности: от лозунгов к реальным инвестициям
К 2026 году политика энергетической трансформации Австралии уже реализована. Правительство вводит субсидии для компаний по экспорту водорода, ставит цель к 2030 году закрыть все угольные электростанции, а также вводит в действие углеродные тарифы Евросоюза. Эти меры перестали быть гипотезами и реально меняют инвестиционный ландшафт горнодобывающих гигантов.
Такие компании, как BHP и Rio Tinto, вынуждены ускорять внедрение чистых технологий — BHP планирует инвестировать 3 миллиарда австралийских долларов в проекты по улавливанию углерода, Rio Tinto активно готовит низкоуглеродные цепочки поставок. Технологические лидеры в горнодобывающей отрасли получают рыночные премии за инновации, что создаёт явные возможности для инвесторов, ищущих «поддержку от политики».
ИИ и электромобили: новая волна горнодобывающего цикла
Мировое строительство дата-центров для ИИ — это настоящее пламя, требующее огромных объёмов меди для питания и охлаждения. В то же время, рост популярности электромобилей стимулирует спрос на медь, никель и литий. По рыночным ожиданиям 2026 года, меди не хватает больше, чем лития.
Это полностью меняет логику прибыльности горнодобывающих компаний: раньше они соревновались по объёмам, теперь — по технологиям и издержкам. Например, Sandfire Resources, производитель меди с низкими затратами, уже показывает рост цен, значительно превосходящий традиционные компании по добыче лития.
Геополитическая переосмысление стратегий ресурсной безопасности
Усиление стратегического противостояния США и Китая, наличие у Австралии второго по величине в мире запаса редкоземельных элементов — всё это делает Австралию ключевым узлом в глобальных цепочках поставок. США, стремясь снизить зависимость от Китая в сфере редкоземельных, активно инвестируют в австралийские горнодобывающие компании. Lynas, например, получила поддержку министерства обороны США в размере 200 миллионов долларов на расширение производства — яркое подтверждение этой тенденции.
Это означает, что некоторые австралийские горнодобывающие компании смогут заключать долгосрочные контракты с государственными заказчиками, что значительно повысит их стабильность и прибыльность.
9 перспективных компаний для начинающих инвесторов в австралийский рынок
Пионеры в области водородной энергетики: FMG Fortescue (FMG.AU)
FMG зарабатывает 80% доходов на железной руде, но настоящая история — в дочерней компании FFI, которая занимается зелёным водородом. К 2030 году FMG планирует производить 15 миллионов тонн зелёного водорода в год — это как «использовать деньги, заработанные на добыче железа, для развития водородной энергетики». Риски традиционного бизнеса служат гарантией, а успех — открывает весь рынок зелёных технологий.
Такая модель особенно подходит для инвесторов, готовых терпеть краткосрочные колебания.
Многофункциональный горнодобывающий гигант: BHP
BHP в 2024 году получает около 65% прибыли от железной руды, обладает сильным денежным потоком и средним дивидендом 5,8%. Компания контролирует крупнейший в мире медный рудник Escondida, который к 2025 году расширит мощность до 1,4 миллиона тонн. Подписав 10-летний контракт на поставку меди с Tesla, BHP напрямую связывает свой рост с электромобилями.
Также у компании есть перспективы в угольной отрасли — себестоимость производства около 80 австралийских долларов за тонну, а рыночная цена — около 320 долларов, что обеспечивает высокую прибыльность до 2026 года. В случае глобального спада и падения цен на металлы, возможен риск снижения прибыли, поэтому рекомендуется использовать хеджирование, например, открывать короткие позиции по фьючерсам на железную руду.
Актив с высокой дивидендной доходностью: Rio Tinto (RIO.AU)
Rio Tinto обладает более лёгкой структурой активов и меньшим долгом по сравнению с BHP, что делает её более устойчивой в условиях высоких процентных ставок. При этом дивидендная доходность около 6% (превышая 5,8% у BHP), что привлекает инвесторов, ищущих стабильный денежный поток. Однако меньший масштаб и потенциал роста при резком увеличении спроса на ресурсы могут ограничивать рост прибыли.
Защитный финансовый актив: Commonwealth Bank (CBA.AU)
Самая крупная австралийская банка, считающаяся «якорем» рынка. В условиях начала цикла снижения ставок, давление на ипотечный бизнес снизится, а текущий уровень просроченных кредитов — около 0,4% — остаётся очень низким. Уже 28 лет подряд банк увеличивает дивиденды, средний показатель за последние 5 лет — 5,2%.
Возможности роста связаны с восстановлением мировой экономики после снижения рисков войны и ростом миграции из-за геополитической нестабильности. Но есть риск повышения уровня безработицы — в случае рецессии доля плохих кредитов может резко возрасти. Для консервативных инвесторов разумно сейчас купить акции для получения дивидендов, а спекулянтам — ждать снижения цены до нижней границы полосы Боллинджера для входа.
Стоимость меди: Sandfire Resources (SFR.AU)
Месторождение Мотэо в Мозамбике обладает очень высоким содержанием меди — 6%, что значительно превышает мировой средний показатель в 0,8%. Производственные издержки — всего 1,5 австралийских долларов за фунт, что в разы ниже конкурентов (около 2,8). Такой ценовой и издержочный преимущество делает Sandfire очень привлекательной для инвестиций.
К 2025 году планируется расширение мощностей до 200 тысяч тонн, а также подписание пятилетнего контракта с Tesla на поставку 50% продукции по цене, привязанной к LME с добавлением 10% премии. В условиях роста спроса на медь для ИИ и электромобилей, цена на медь может подняться до 12 000 австралийских долларов за тонну, что делает SFR «инструментом для leveraged-эффекта на росте цен» — отличным выбором для тех, кто верит в металлургический рынок.
Лидер в области здравоохранения: CSL Limited (CSL.AU)
Австралийское население старше 65 лет уже превысило 5 миллионов человек, а государственный бюджет Medicare ежегодно увеличивается. CSL контролирует около 45% мировых центров по производству плазмы, обладает более низкими затратами на очистку по сравнению с конкурентами на 20%. Доля вакцин против гриппа — около 30%, а в сезон эпидемий показатели продаж растут. Лекарства для редких заболеваний стоят более 100 тысяч австралийских долларов за дозу, а государственное страхование покрывает их без ограничений.
В 2024 году рынок сосредоточен на ИИ и технологиях, а сектор здравоохранения остаётся относительно недооценённым. В 2026 году, после коррекции оценок технологического сектора, эти стабильные и прибыльные компании могут получить дополнительный рост. Учитывая неотвратимость старения населения, CSL — один из лучших вариантов для инвестиций в «жизненно важные» медицинские акции.
Защитный ритейл: Wesfarmers (WES.AU)
Крупнейший ритейлер Австралии, с относительно низкой оценкой по сравнению с технологическими компаниями, что снижает риск пузыря. В условиях восстановления потребительского спроса сектор розничной торговли обладает внутренним потенциалом роста. В качестве «защитного» актива WES заслуживает внимания.
Компания продолжает расти, и инвесторы могут регулярно покупать акции или использовать стратегию усреднения, входя при снижении цены до нижней границы полосы Боллинджера.
Восстановление потребительского кредитования: Zip Co Limited (ZIP.AU)
Zip — компания, предоставляющая услуги «покупай сейчас — плати позже» (BNPL), схожая по бизнес-модели с Visa и Mastercard. За последние два года рост ставок повысил риск неплатежей, так как основная аудитория — люди с низким доходом, и уровень дефолтов был высоким. В пике цена достигала 14 австралийских долларов, сейчас — около 0,25.
После завершения цикла повышения ставок бизнес начал восстанавливаться, уровень просрочек снижается, а цена выросла до 3,1 австралийских долларов. В ожидании дальнейшего снижения ставок в 2026 году, уровень просрочек продолжит снижаться, а число клиентов — расти. Это делает компанию привлекательной для долгосрочных инвестиций.
Лидер в области логистической недвижимости: Goodman Group (GMG.AU)
Крупнейший австралийский девелопер недвижимости, по сути — REIT (недвижимость как инвестиционный траст). Основные активы — склады, логистические центры, офисные здания. Доход формируется за счёт аренды и управленческих сборов. Компания владеет около 65% лучших логистических объектов Австралии, арендуя их таким гигантам, как Amazon и Coles, по долгосрочным контрактам с средним сроком аренды более 8 лет и уровнем заполняемости 98%.
За 12 лет подряд увеличивает дивиденды, показатели прибыли и рентабельности выше средних по отрасли. В условиях снижения инфляции и восстановления экономики аренда и цены на недвижимость растут, что способствует росту стоимости активов и прибыли GMG. С начала 2022 года цена постепенно растёт, а в условиях снижения ставок это особенно благоприятно для сектора недвижимости. Однако важно учитывать риск снижения спроса при возможной глобальной рецессии.
Как начать инвестировать в австралийские акции
Определите свой инвестиционный стиль
Австралийский рынок подходит трём типам инвесторов:
Риск-менеджмент — основа
Несмотря на стабильность, австралийский рынок требует контроля рисков:
Основные стратегии для начинающих инвесторов в австралийский рынок
Прошлое показывает, что австралийский рынок славится стабильностью, но это было связано с недооценкой его потенциала роста. После пандемии и повышения внимания к экологическим вопросам, богатство природных ресурсов и низкие издержки добычи вновь делают Австралию привлекательной. Усиление геополитических рисков в Северной полушарии также способствует перераспределению капитала в сторону Австралии.
К 2026 году австралийский рынок переживает политику перестройки, технологические обновления и приток капитала — три мощных катализатора. Ключ к успеху — не предсказать точное движение цен, а понять движущие силы: государственные субсидии, технологические инновации и геополитические потребности.
Запомните логику:
Главное в инвестициях в австралийский рынок — не мечта о пассивном доходе без усилий, а умение находить структурные возможности внутри волатильности. Если вы готовы начать свой путь в австралийских акциях, начните с покупки высокодивидендных акций, постепенно добавляя компании с потенциалом роста. Эта южная часть мира — место, где пишутся новые инвестиционные истории.