Presiden secara langsung 「QE」? Trump mengumumkan rencana pembelian obligasi pinjaman jaminan sebesar 200 miliar dolar

BlockBeats Pesan, 9 Januari, Presiden AS Donald Trump mengumumkan akan meluncurkan rencana pembelian sekuritas berbasis jaminan (MBS) sebesar 2000 miliar dolar AS untuk menurunkan suku bunga hipotek dan mengatasi krisis keterjangkauan perumahan. Langkah ini dipandang pasar sebagai intervensi langsung Trump di luar proses penurunan suku bunga Federal Reserve, yang disebut sebagai “versi kuantitatif pelonggaran (QE) pribadi”.

Trump melalui posting di Truth Social menyatakan bahwa dia telah “menginstruksikan perwakilan terkait untuk membeli sekuritas hipotek senilai 2000 miliar dolar AS” guna menurunkan suku bunga hipotek dan biaya cicilan bulanan, meningkatkan kemampuan membeli rumah, dan menyalahkan krisis perumahan saat ini kepada pemerintahan Biden.

Direktur Federal Housing Finance Agency, Bill Pulte, mengonfirmasi kepada Financial Times bahwa rencana ini akan dilaksanakan oleh Fannie Mae dan Freddie Mac, dan tidak memerlukan persetujuan Kongres. Berdasarkan perjanjian yang ada, kedua lembaga ini masih memiliki ruang operasi sekitar 2000 miliar dolar AS dalam investasi hipotek.

Analisis menunjukkan bahwa langkah ini secara formal sangat mirip dengan kebijakan Federal Reserve setelah krisis keuangan 2008, yang membeli MBS untuk menstabilkan pasar. Meskipun Federal Reserve telah menurunkan suku bunga sebanyak 75 basis poin, suku bunga hipotek tetap tinggi di angka 6,16% untuk pinjaman tetap 30 tahun di AS, dan tekanan biaya perumahan terus menjadi fokus politik dan ekonomi. Dalam konteks inflasi yang tinggi dan meningkatnya biaya hidup, langkah Trump ini dipandang sebagai upaya untuk secara langsung mengintervensi pasar perumahan dan keuangan melalui kekuatan administratif guna meningkatkan kepercayaan pemilih.