El viceprimer ministro Gu Yunzhé enfatizó la necesidad de gestionar el uso excesivo de apalancamiento en el sector inmobiliario

El Viceprimer Ministro y Ministro de Finanzas y Economía, Koo Yun-cheol, propuso el día 23 en el Congreso que es necesario gestionar el uso excesivo de apalancamiento en el mercado inmobiliario. Esto reconoce que la inversión en bienes raíces ha dependido en exceso del apalancamiento a largo plazo y señala especialmente la necesidad de regular estas prácticas en propiedades que no se utilizan para residencia real.

Al explicar estos puntos en la Comisión de Planificación Financiera y Económica del Congreso, el Viceprimer Ministro afirmó que, para promover una adecuada interacción entre bienes raíces y finanzas, se planea colaborar con la Comisión Financiera. Enfatizó que “los bienes raíces ya no generan expectativas de altos beneficios como en el pasado, esto se ha convertido en un consenso general”, y señaló que se debe considerar la propiedad inmobiliaria únicamente como un espacio para vivir. Este movimiento busca cambiar la perspectiva de obtener beneficios a través de bienes raíces.

También reveló en la reunión del día que están recibiendo opiniones diversas sobre la reforma del impuesto a la tenencia. Esto sugiere que la dirección de la reforma fiscal futura podría mantenerse flexible. Respecto a la tasa de cambio, indicó que aunque es difícil proponer un nivel razonable específico, considera que una depreciación excesiva de la moneda debido a la demanda no es razonable desde el punto de vista de los fundamentos económicos.

Mencionó que en la política de estabilidad del tipo de cambio, reconocer la importancia del tipo de cambio en la gestión de los activos de la pensión nacional tiene un beneficio notable, y valoró que el nuevo marco de la pensión nacional sea una política efectiva.

Este movimiento indica que el gobierno podría tomar medidas de intervención más activas para estabilizar el mercado inmobiliario. Sin embargo, aún está por verse cómo afectarán las reacciones del mercado y la efectividad real de estas políticas a largo plazo en el crecimiento económico.