Hongkong: Q1-Bulk-Käufer kaufen 722 Einheiten im Wert von 7,24 Milliarden HK$, 40% mehr als im Quartal zuvor

Gate-News-Mitteilung, 16. April — Laut Cengsong Qian, Analyst bei Midland Properties, verzeichneten Großkäufer im Hongkonger Primärmarkt im ersten Quartal 2026 268 Transaktionen, ein Plus von 41,1% gegenüber dem Vorquartal. Diese groß angelegten Käufer (definiert als derselbe Käufer, der innerhalb desselben Monats in demselben neuen Projekt mehrere Einheiten erwirbt) erwarben insgesamt 722 Einheiten, was einem Anstieg von 40% im Quartalsvergleich entspricht. Die Gesamtinvestition belief sich auf rund 7,24 Mrd. HK$, ein Plus von 20% gegenüber dem Vorquartal; sowohl das Transaktionsvolumen als auch der Investitionswert erreichten neue Höchststände, seitdem die Immobilienkaufbeschränkungen aufgehoben wurden.

Nach Bezirken führte Sai Kung mit 460 Einheiten, alle aus dem SIERRA SEA-Projekt, das im Q1 auch die aktivste Entwicklung für Großkäufer war. Kai Tak folgte mit 55 Einheiten über mehrere neue Projekte hinweg, darunter 14 Einheiten von DOUBLE COAST, 13 von THE HENLEY und 10 von Kai Tak Waterfront. Tsim Sha Tsui/Jordan erfasste 33 Einheiten, alles aus einem einzigen Projekt. North Point und Central entfielen auf 29 bzw. 26 Einheiten.

Nach Preissegmenten dominierten Einheiten mit einem Preis von HK$6 Millionen oder darunter mit 363 Einheiten, was 50% der gesamten Käufe der Großkäufer ausmachte und um 116,1% im Quartalsvergleich nach oben schoss. Einheiten im Preisbereich zwischen HK$6 Millionen und HK$10 Millionen beliefen sich auf insgesamt 267 Einheiten, ein Plus von 29,6% im Quartalsvergleich. Einheiten über HK$10 Millionen verzeichneten nur 82 Transaktionen, ein Rückgang von 40% gegenüber dem Vorquartal, was darauf hindeutet, dass Großkäufer mittlere Preisklassen bevorzugen.