تظل سنغافورة مركزًا رئيسيًا للصفقات الخاصة بالاستثمار (الأسهم الخاصة) في جنوب شرق آسيا وسط تحوّل مراكز البيانات
تظل سنغافورة المحور الأساسي لصفقات الاستثمار بالأسهم الخاصة في جنوب شرق آسيا، لكن المستثمرين يوجهون بشكل متزايد رؤوس أموال نحو مشاريع مراكز البيانات في أسواق مجاورة أقل كلفة، وفقًا لتقرير جديد صادر عن شركة Bain & Company للاستشارات الإدارية.
في 2025، جذبت المنطقة في جنوب شرق آسيا نحو US$14 billion (S$18 billion) من استثمارات الأسهم الخاصة عبر 84 صفقة، حيث استحوذت سنغافورة على الحصة الأكبر بقيمة US$7 billion، تليها ماليزيا بقيمة US$5.3 مليار، وفقًا لما ذكرته Bain.
ديناميكيات سوق مراكز البيانات والتحوّل الإقليمي
في قطاع مراكز البيانات سريع النمو—المدفوع بتبنّي الحوسبة السحابية والذكاء الاصطناعي—بات المستثمرون يضعون بشكل متزايد رأس المال في أسواق مجاورة أقل كلفة مثل Johor في ماليزيا وBatam في إندونيسيا وChonburi في تايلاند، بدلًا من سنغافورة.
تواجه سنغافورة قيودًا كبيرة في تطوير مراكز البيانات. فالأراضي نادرة ومكلفة بحوالي US$1,700 (S$2,174) لكل متر مربع. بالإضافة إلى ذلك، إمدادات الطاقة محدودة، ويمكن أن تستغرق المشاريع الجديدة خمس إلى سبع سنوات للحصول على اتصالات بالشبكة الكهربائية.
وبسبب هذه القيود، يُتوقع أن تلتقط الأسواق المجاورة جزءًا كبيرًا من الطلب المتسرّب، والذي يُقدّر أن يصل إلى حوالي 10 غيغاواط من القدرة بحلول 2030، وفقًا لـ Bain.
استمرار جاذبية سنغافورة للعمليات الاستراتيجية
على الرغم من تحوّل مراكز البيانات، ستواصل سنغافورة جذب رأس المال باعتبارها “القاعدة الاستراتيجية للمشغّلين الرائدين”، نظرًا لاتصاليتها القوية وبيئتها التنظيمية المستقرة، قال Tom Kidd، رئيس ممارسة الأسهم الخاصة في جنوب شرق آسيا لدى Bain.
تدعم أنشطة الصفقات الأخيرة هذا التوجه. جمعت شركة مراكز بيانات مقرها سنغافورة Digital Edge أكثر من US$1.6 مليار في 2025 لدعم نموها. كما حصلت Princeton Digital Group، وهي شركة أخرى مقرها سنغافورة، على US$1.3 مليار في 2025 لتمويل توسعها الإقليمي. ومن بين الشركات الأخرى القائمة في سنغافورة والتي حصلت على استثمارات كبيرة في 2025: شركة الخدمات اللوجستية GLP ومزود البنية التحتية للطاقة Amperesand.
تباطؤ السوق ومناخ استثماري حذر
بشكل عام، شهد نشاط الاستثمار بالأسهم الخاصة في جنوب شرق آسيا تباطؤًا في 2025 مقارنةً بعام 2024، سواء من حيث القيمة أو عدد الصفقات. يعكس هذا التراجع مناخًا استثماريًا أكثر حذرًا، حيث تم توظيف رأس المال في عدد أصغر من المعاملات الأكبر حجمًا.
“يتركز رأس المال في عدد أقل من الصفقات، ويصبح المستثمرون أكثر انتقائية من أي وقت مضى خلال السنوات الأخيرة، مع تركيز واضح على الأصول التي يمكن أن تحقق قيمة من خلال التنفيذ”، قال Kidd.
تحديات الخروج في جنوب شرق آسيا
سلط تقرير Bain الضوء على قضية “تعطّل/تعقّد الخروج” في جنوب شرق آسيا، حيث تُحتجز الاستثمارات لفترات أطول لأن فرص البيع ما تزال محدودة. قادت سنغافورة المنطقة من خلال أربع عمليات خروج في 2025، بينما انخفضت قيمة عمليات الخروج عبر جنوب شرق آسيا بنحو 32 في المائة.
وجدت دراسة استقصائية شملها التقرير أن شروط الخروج كانت الشاغل الأول لدى المستثمرين في جنوب شرق آسيا، متقدمة على التوترات الجيوسياسية والظروف الاقتصادية الكلية الصعبة. وفي حين يتوقع بعض المستثمرين في جنوب شرق آسيا عوائد إيجابية خلال السنوات الثلاث إلى الخمس المقبلة، فإن نسبة متزايدة أصبحت متشائمة هذا العام مقارنةً بعام 2024.
إخلاء المسؤولية: قد تكون المعلومات الواردة في هذه الصفحة من مصادر خارجية ولا تمثل آراء أو مواقف Gate. المحتوى المعروض في هذه الصفحة هو لأغراض مرجعية فقط ولا يشكّل أي نصيحة مالية أو استثمارية أو قانونية. لا تضمن Gate دقة أو اكتمال المعلومات، ولا تتحمّل أي مسؤولية عن أي خسائر ناتجة عن استخدام هذه المعلومات. تنطوي الاستثمارات في الأصول الافتراضية على مخاطر عالية وتخضع لتقلبات سعرية كبيرة. قد تخسر كامل رأس المال المستثمر. يرجى فهم المخاطر ذات الصلة فهمًا كاملًا واتخاذ قرارات مدروسة بناءً على وضعك المالي وقدرتك على تحمّل المخاطر. للتفاصيل، يرجى الرجوع إلى
إخلاء المسؤولية.
