Coinbase 与 Better Home & Finance 合作，使用户能够通过使用比特币或 USDC 等数字资产作为抵押，获得购房首付贷款。在这种模式下，用户无需出售比特币即可获得贷款，这笔贷款取代了传统按揭流程中的现金首付。然而，实际的房贷仍然属于传统体系，并按照房利美（Fannie Mae）的标准发放。

该系统分为两部分：第一部分是传统按揭，第二部分是由加密货币担保的独立贷款。用户实际上承担着两种不同的财务义务，而非一种。

然而，这一发展意义重大。考虑到美国有数千万的人拥有加密资产，这一模式为年轻投资者打开了一扇新门，尤其是那些缺乏现金储蓄但持有数字资产的人。长期以来，首付要求一直被认为是房地产市场的最大障碍之一。Coinbase 与 Better 的合作旨在通过使用数字资产作为抵押，克服这一难题。

这种方法也标志着加密货币在金融体系中的角色正在发生转变。比特币长期被视为“投机资产”，如今开始转变为被接受为抵押的金融工具。这表明，加密货币正逐渐不仅仅是投资工具，更成为融入信贷体系的资产类别。

然而，风险方面同样重要。这一模型让投资者面临双重风险。既有按揭贷款，也有由加密资产支持的贷款同时存在。此外，比特币价格的剧烈下跌，虽然不会直接影响按揭条款，但可能削弱投资者的整体财务状况。尽管系统中包含“无保证金追缴”等保护措施，但抵押品的价值在长期内仍至关重要。

另一个重要方面是这一发展的监管维度。像房利美这样的机构的间接参与，显示加密资产开始在美国金融体系中占据更正式的地位。这可能为未来加密资产支持的金融产品的普及铺平道路。

Coinbase 并未直接提供用比特币购买房屋的选项，而是推出了比特币支持的首付贷款模式。虽然这一发展被视为加密与传统金融融合的重大里程碑，但仍处于早期阶段，更多是一次受控的试验，而非大规模革命。然而，这清楚地表明，数字资产将在未来金融体系中扮演越来越核心的角色。