抵押贷置换房贷按揭靠谱吗?

最近接到电话,号称:

  1. 年化2.2比房贷3.0低
  2. 只要有房贷就能做
  3. 年限可以做到20年
  4. 先息后本,可以提前还款
  5. 利率跟着LPR走
  6. 也是和银行签,需要搞个个体户营业执照
  7. 他只是中介,收取本金0.8个点的佣金

会不会有什么坑?基友们有人了解的吗?

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