Realty Income第四季度业绩未及预期,股价小幅下跌

圣地亚哥 - Realty Income Corp. (NYSE:O)公布的第四季度业绩显示,尽管营收超出预期,但每股收益未达分析师预期,消息公布后股价下跌0.5%。

这家房地产投资信托公司在截至2025年12月31日的三个月内,调整后运营资金(AFFO)为每股$1.08,低于分析师普遍预期的$0.38。营收达到14.9亿美元,超过13.7亿美元的预期。该季度普通股股东可获净利润总计2.961亿美元,即每股$0.32。

公司在第四季度投资了24亿美元,初始加权平均现金收益率为7.1%,管理层称这代表了业务活动的显著加速。Realty Income在该期间重新租赁的物业上实现了104.9%的租金回收率,并维持净负债与年化备考调整后EBITDAre比率为5.4倍。

总裁兼首席执行官Sumit Roy表示:“2025年代表着又一年稳健的回报,以及战略举措的审慎执行,这些举措将增强我们的竞争优势。我们业务的发展势头显而易见。”

2025财年全年,Realty Income报告净利润为11亿美元,即每股$1.17,调整后运营资金为每股$4.28。公司全年投资63亿美元,初始加权平均现金收益率为7.3%。

展望未来,Realty Income发布了2026年指引,预计调整后运营资金为每股$4.38至$4.42,中值$4.40代表约2.8%的年增长率。公司预计2026年投资规模约为80亿美元。

公司还宣布了季度后的进展,包括2026年1月发行8.625亿美元可转换优先票据,以及与GIC建立战略合作关系,包括一项定制开发合资企业,总承诺额超过15亿美元。

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