尼日利亚如何利用“侨归”机遇

在黑人历史月期间，我参加了由非营利组织举办的退休圆桌会议，并与两位非裔美国退休人员进行了交谈，他们都计划进行重大变革：出售他们在美国的房产并移居海外，其中一人将搬到非洲。

他们的经历反映出一种日益增长的“回非洲”趋势，黑美国退休人员利用房屋净值以及养老金和社会保障的稳定收入，追求更舒适、更有文化归属感的海外退休生活。

一位退休人员表达了强烈的愿望——“在祖国去世”，这既体现了情感上的归属感，也反映了返回非洲的实际动机。

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第一位退休人员以约60万美元出售了房屋，计划永久定居冈比亚，因其价格实惠、海滨生活方式以及对侨民的友好态度而吸引他。第二位退休人员从房屋出售中获得约90万美元，选择了迪拜，在那里他以45万美元购买了一套期房公寓。改信伊斯兰教后，他看重迪拜的现代设施、安全性以及靠近麦加的便利，将定期前往非洲。

每位退休人员的养老金和社会保障合计月收入不足4000美元。虽然在美国这足够，但在海外具有更强的购买力。通过出售房屋，他们将房产净值转化为流动资产，从而实现更灵活、更实惠的退休生活。

许多非裔美国人有兴趣“回家”，通过重新取用非洲名字、拥抱文化、生活在祖先土地上，但仍面临重大障碍。医疗保健是这些退休人员最关心的问题，甚至超过安全。受访的退休人员计划每年访问美国进行体检，因为他们不相信当地的医疗系统能为老年人提供先进的护理。

这一趋势十分普遍。许多非裔美国人散居群体选择在美国之外退休，既受到祖先联系的驱使，也考虑到经济因素。在冈比亚、加纳和卢旺达等国家，美元在住房、医疗和服务方面提供更高的购买力。

退休人员可以以远低于美国的成本进入海滨或封闭社区。汇率的有利变动进一步降低了开支，改善了生活质量。这为非洲国家，特别是尼日利亚，提供了重大机遇。例如，加纳已推出“归来之年”等先进计划，为数百名侨民，主要是非裔美国人，提供公民身份和居留权。

在许多非洲国家，公共医疗仍然基础，缺乏专家、药品和医务人员。现代诊断和实验室服务成本高昂，且多为进口，导致大多数居民难以负担。

尼日利亚的机遇

尼日利亚拥有全球最大的非洲侨民群体，为发展该群体的次经济提供了巨大潜力。然而，基础设施不足阻碍了吸引和留住侨民投资的努力。

• 尼日利亚中央银行估算每月侨汇流入达6亿美元。将这些资金从福利转向结构化的退休移民，可以通过房地产投资、医疗支出和增加本地消费来带动经济增长。
• 为了抓住这一市场，尼日利亚应采取有意的措施。一种方法是推出专门的“侨民归国”签证或护照，针对寻求长期或永久居留的非洲血统人士。

这可以包括简化签证申请、降低祖先归国者的费用，以及提供税收豁免等激励措施，比如对汇入尼日利亚银行的外国养老金免税。

在美国，独立生活设施每月费用在1500到4000美元，辅助护理甚至高达1万美元。按当前汇率，4000美元在尼日利亚相当于560万奈拉，如果管理得当，可以提供奢华的生活方式。尼日利亚应开发符合西方标准的退休庄园，提供安全、现代的住房，配备高尔夫球场、有机食品选择和充足的阳光。

可以建立公私合作伙伴关系，国家提供土地和基础设施，开发商建造价格约为2500万奈拉的两卧室公寓并提供补贴，教学医院提供终身随叫随到的医疗服务。

这些庄园将面向希望返回或维持生活的侨民进行市场推广。居民以美元支付，确保投资回报强劲，年回报率可能超过20%。联邦激励措施可以包括为退休人员提供免税待遇和特殊护照。

尼日利亚在吸引归国者方面具有独特优势，包括丰富的文化遗产、日益增长的非洲节拍兴趣，以及未充分开发的土地和房地产。然而，竞争对手如加纳，通过授予公民身份和社区建设项目，以及冈比亚，提供实惠的短期选择和不断扩大的侨民中心，发展速度更快。加纳的项目支持投资、住房和文化重连，吸引了成千上万的非裔美国人。

如果尼日利亚能直接解决医疗和安全问题，投资于私营的西方标准设施，增强退休区的治安，并简化流程，就有望成为首选目的地。退休人员追求可靠的医疗、安保和归属感。提供个性化医疗服务、有机生活方式、社区活动和经济激励将极具吸引力。专业护理和定制服务还能进一步提升价值。

这一运动不仅是文化的重新连接，更关乎经济。许多有稳定收入的侨民渴望在祖先土地退休。通过有意的政策，尼日利亚和其他国家可以实现这一梦想，促进返乡者和东道国的持续增长、投资和文化复兴。

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