#Gate广场圣诞送温暖 国内房地产不是没有出路，而是旧模式已经耗尽。未来的国内不再需要无休止扩张的城市建设，却迫切需要对农村土地、人口与空间结构进行一次系统性重构。真正的增长方向不是救楼市，而是重建国内的国土空间秩序。

在这个背景下，政府完全可以前期投入3～5 万亿，让目前受迫的房产企业承担一项新的历史任务，在华北平原、东北平原建设未来小镇体系，把分散且空心化的农村整合为现代化特色小镇，同时释放耕地、提升土地效率、推动新型城镇化。
国内正面临三大结构性问题，农村空心化严重，大量宅基地闲置却无法转化为耕地或建设用地。耕地破碎化，华北平原本可规模化机械化，却被无序宅基地割裂。城镇化进入瓶颈，大城市不再扩张，新的增长点只能来自乡村整合。
如果不重构空间结构，国内农业效率无法提升，乡村无法现代化，县域经济也难以复苏。而目前商业地产企业又面临困境，应该把最好的钢，用在刀刃上。
将每一个小镇打造成特色具有现代化的人工智能数字小镇节点，也可以吸引年轻人就业和创业。同时也可以解决目前的房产经纪下行问题，也可以完成国内二次现代化建设。
当然这种小镇必须要结合人工智能、大数据、互联网和特色旅游资源，具有联合联纵的未来小镇功能定位，现在的房产企业非常适合承担这个任务。
相较于目前国内推行以市为单位的区域网络经济，数字小镇经济长期看更具弹性。
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