剛剛研究了一些讓我震驚的房市數據。與1980年代相比，美國的租金情況變得異常瘋狂。

所以在1980年，平均每月租金約為243美元。那時候對租房者來說已經算是沉重的負擔——大約35%的租客在為房租掙扎。快轉到1985年，租金已經飆升到432美元。但更瘋狂的是：到2022年8月，全國平均租金已經達到每月1388美元。

這不僅僅是通貨膨脹。自1980年以來，租金幾乎每年都在上升9%，遠遠超過工資的增長。舉個例子，1987年牛奶大約1.59美元一加侖，蘋果不到每磅0.40美元。生活成本是真實存在的，但租金並不像現在這樣吞噬人們的收入。

當你看實際薪資時，差距就更明顯了。1980年，經過2022年通貨膨脹調整後的年平均收入約為29,300美元。比較到2023年第四季，平均薪資已經達到59,384美元——是的，薪資大約翻了一倍，但租金的漲幅遠遠超過這個數字。

最令人震驚的是：到2022年，美國一半的租房者花超過30%的收入在房租上。有大約1200萬人實際上把一半的薪水都用在房租上。這不是一個可持續的狀況，也展現了1980年與今天的房租差異，背後反映的是國家財富與獲取資源的巨大差距。

房市已經變成一個完全不同的野獸。曾經是負擔得起的必需品，如今卻成為大多數人面臨的重大經濟壓力。