抵押貸置換房貸按揭靠譜嗎?

最近接到電話,號稱:

  1. 年化2.2比房貸3.0低
  2. 只要有房貸就能做
  3. 年限可以做到20年
  4. 先息後本,可以提前還款
  5. 利率跟著LPR走
  6. 也是和銀行簽,需要搞個體戶營業執照
  7. 他只是中介,收取本金0.8個點的佣金

會不會有什麼坑?基友們有人了解的嗎?

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