立即觀看影片2:37房市重新上市激增，但春季房源供應仍然偏低市場與政治 數位原創影片關鍵的春季房市已經啟動，雖然預計成交速度不會很快，但至少在賣方中出現了一些樂觀的跡象。有些去年放棄的賣家正在重新進入市場。根據房地產經紀公司Redfin的數據，去年下架的近45,000套房屋在一月重新掛牌出售。這是Redfin追蹤這一指標十年來的最高一月數據，並且佔一月市場上房屋的3.6%，創下紀錄。這一一月的數據正值去年九月Redfin報告的賣家大量下架房屋的紀錄。接近85,000名賣家下架房屋，比2024年九月增加28%。去年較高的按揭利率、仍然偏高的房價以及經濟不確定性增加，使得去年秋季買家猶豫不決，讓賣家失去了主導地位，而在疫情期間及之後的幾年裡，賣家一直處於主導地位。立即訂閱Property Play，直送您的收件箱----------------------------------------CNBC的Property Play由Diana Olick主持，涵蓋房地產投資者的新機遇與變化，每週送達您的郵箱。點此訂閱，立即獲取內容。北卡羅來納州羅利的房地產經紀人Ashley Rummage在回應CNBC第四季度房市調查時表示，越來越多的賣家被要求讓步，但有些人則直接拒絕。“我遇到並合作過的許多賣家都已經放棄，說‘如果我們現在不能以我們想要的價格，或者我們認為的房價賣出，我們就把房子下架，等春天再試一次’，” Rummage說。根據Realtor.com的數據，全國待售房屋的庫存比去年同期更高，但增長趨緩。二月的活躍掛牌數較去年同期增加7.9%，但這一數字已連續九個月縮減。與疫情前的2019年相比，房源仍少17%。“庫存已經改善超過兩年，但近期幾個月來動能有所減弱，”Realtor.com的首席經濟學家Danielle Hale表示。“供應的增長主要集中在南方和西部，且多偏向價格低於50萬美元的房屋。雖然東北和中西部地區有所成長，但仍然嚴重供應不足。”隨著利率目前接近四年來的最低點，Hale表示，一個關鍵問題是這種“解凍”是否會促使更多買家或更多賣家進入市場。由於與伊朗的持續戰爭和對通脹的重新擔憂，近期按揭利率略有上升。選擇CNBC作為您的首選資訊來源，永遠不會錯過商業新聞中最值得信賴的名字。
房屋賣家正以十年來最快的速度重新上市房產，但春季供應仍然偏低
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房市重新上市激增，但春季房源供應仍然偏低
市場與政治 數位原創影片
關鍵的春季房市已經啟動，雖然預計成交速度不會很快，但至少在賣方中出現了一些樂觀的跡象。有些去年放棄的賣家正在重新進入市場。
根據房地產經紀公司Redfin的數據，去年下架的近45,000套房屋在一月重新掛牌出售。這是Redfin追蹤這一指標十年來的最高一月數據，並且佔一月市場上房屋的3.6%，創下紀錄。
這一一月的數據正值去年九月Redfin報告的賣家大量下架房屋的紀錄。接近85,000名賣家下架房屋，比2024年九月增加28%。去年較高的按揭利率、仍然偏高的房價以及經濟不確定性增加，使得去年秋季買家猶豫不決，讓賣家失去了主導地位，而在疫情期間及之後的幾年裡，賣家一直處於主導地位。
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北卡羅來納州羅利的房地產經紀人Ashley Rummage在回應CNBC第四季度房市調查時表示，越來越多的賣家被要求讓步，但有些人則直接拒絕。
“我遇到並合作過的許多賣家都已經放棄，說‘如果我們現在不能以我們想要的價格，或者我們認為的房價賣出，我們就把房子下架，等春天再試一次’，” Rummage說。
根據Realtor.com的數據，全國待售房屋的庫存比去年同期更高，但增長趨緩。二月的活躍掛牌數較去年同期增加7.9%，但這一數字已連續九個月縮減。與疫情前的2019年相比，房源仍少17%。
“庫存已經改善超過兩年，但近期幾個月來動能有所減弱，”Realtor.com的首席經濟學家Danielle Hale表示。“供應的增長主要集中在南方和西部，且多偏向價格低於50萬美元的房屋。雖然東北和中西部地區有所成長，但仍然嚴重供應不足。”
隨著利率目前接近四年來的最低點，Hale表示，一個關鍵問題是這種“解凍”是否會促使更多買家或更多賣家進入市場。由於與伊朗的持續戰爭和對通脹的重新擔憂，近期按揭利率略有上升。
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