Shaftesbury Capital報告強勁盈利增長

Investing.com - Shaftesbury Capital週三公布，截至2025年12月31日的財年，基礎每股收益增長12%至4.5便士，超過上一年的4.0便士。

這家倫敦西區房地產業主還宣布股息增長14%至每股4.0便士，反映出其零售、餐飲和辦公物業組合的強勁運營表現。

該公司的房地產投資組合估值在同類基礎上增長6.6%至54億英鎊，得益於預估租金價值增長6.2%至2.7億英鎊。

收入在同類基礎上增長5.3%至2.15億英鎊，得益於434項租賃交易，合同租金總額達3900萬英鎊，較2024年12月預估租金價值高出10.3%，較之前的實際租金高出13.9%。

該投資組合保持高入住率，僅有2.6%的預估租金價值處於待租狀態。

首席執行官Ian Hawksworth表示：“我們很高興報告又一個出色的年度，在租金收入、盈利、股息、物業估值和每股淨有形資產方面均實現增長。我們的西區地產繼續表現良好，充滿活力的目的地得到高入住率、客流量和客戶銷售額的支持。”

該公司的EPRA每股淨有形資產增長7.2%至214.7便士，總會計回報率達9.1%。投資組合的等價收益率小幅壓縮2個基點至4.43%。

管理費用在現金基礎上（不包括股份支付）同比下降8%，反映出持續的成本效率提升。

2025年4月，Shaftesbury Capital與挪威央行投資管理公司（Norges Bank Investment Management）完成長期合作，以5.74億英鎊出售其Covent Garden地產25%的非控股權益。

該交易所得增強了資產負債表，EPRA貸款價值比從27.4%降至16.8%，淨債務從14億英鎊降至8.13億英鎊。

該公司在本財年向投資組合投資1.133億英鎊，其中資本支出3310萬英鎊，收購支出8020萬英鎊。零售物業佔投資組合的36%，表現尤為出色，估值增長10.4%，預估租金價值增長8.1%。

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