奈及利亞如何利用“僑民回歸”機遇

在黑歷史月期間，我參加了一個非營利組織舉辦的退休座談會，並與兩位非裔美國退休人士交談，他們都計劃進行重大變革：出售美國的房產並移居海外，其中一人將搬到非洲。

他們的經歷反映出一股日益增長的“回非洲”趨勢，這些非裔美國退休人士利用房屋淨值以及來自養老金和社會保障的穩定收入，追求在國外更舒適且具有文化意義的退休生活。

其中一位退休人士表示強烈希望_“在祖國安息”_，這既是情感上的動力，也是實際的考量，促使他返回非洲。

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第一位退休人士以約60萬美元出售房屋，計劃永久定居甘比亞，因其經濟實惠、海濱生活方式以及對僑民的友好態度吸引他。第二位退休人士從房屋出售中獲得約90萬美元，選擇了杜拜，並購買了一套價值45萬美元的預售公寓。改信伊斯蘭教後，他看重杜拜的現代化設施、安全性以及靠近麥加的地理位置，並將定期前往非洲。

每位退休人士的養老金和社會保障合併月收入不到4000美元。雖然在美國這已足夠，但在國外則具有更高的購買力。通過出售房產，他們將房屋淨值轉化為流動資產，實現更靈活且負擔得起的退休生活。

許多非裔美國人有興趣_“回家”_，通過重新取用非洲名字、擁抱文化、居住在祖先土地上，但仍面臨重大障礙。醫療保健是這些退休人士最關心的問題，甚至超過安全。受訪的退休人士計劃每年訪問美國進行體檢，因為他們不相信當地醫療系統能為老年人提供先進的醫療服務。

這一趨勢十分普遍。許多非裔美國人散居海外，選擇在美國之外退休，既受到祖先聯繫的驅使，也因為經濟考量。在甘比亞、加納和盧旺達等國，美金提供了更高的購買力，用於住房、醫療和服務。

退休人士可以以較低的成本進入海濱或封閉社區。匯率優惠進一步降低開支，提升生活質量。這對非洲國家，尤其是奈及利亞來說，是一個重要的機遇。例如，加納推行“回歸之年”等先進計劃，為數百名散居海外的非裔美國人提供公民身份和居留權。

在許多非洲國家，公共醫療仍然較為基本，專科醫生、藥品和醫護人員短缺。現代診斷和實驗室服務成本高昂，且多為進口，導致大多數居民難以負擔。

奈及利亞的機遇

奈及利亞擁有全球最大的非洲散居人口，為該群體打造一個子經濟體提供了巨大機會。然而，基礎設施不足阻礙了吸引和留住散居投資的努力。

• 奈及利亞中央銀行估計每月海外匯入資金達6億美元。將這些資金從福利轉向有組織的退休移民，能通過房地產投資、醫療支出和本地消費來促進經濟增長。
• 為了抓住這一市場，奈及利亞應採取有意識的行動。一個方案是推出專門的“散居回歸”簽證或護照，為尋求長期或永久居留的非洲血統人士提供便利。

這可以包括簡化簽證申請流程、降低祖先回歸者的費用，以及提供如外國養老金匯入奈及利亞銀行的免稅激勵。

在美國，獨立生活設施每月費用在1500至4000美元之間，協助照護甚至高達1萬美元。按照當前匯率，4000美元在奈及利亞約為560萬奈拉，如果管理得當，能提供奢華的生活方式。奈及利亞應打造符合西方標準的退休度假區，提供安全、現代化的住房，配備高爾夫球場、有機食品選擇和充足的陽光。

可建立公私合作夥伴關係，政府提供土地和基礎設施，開發商建造約2500萬奈拉的兩臥公寓並提供補貼，並由教學醫院提供終身醫療服務。

這些度假區將面向尋找服務式公寓或希望返回或維持的散居人士推廣。居民以美元支付，確保投資回報率強勁，年收益可能超過20%。聯邦激勵措施可包括為退休人士提供免稅待遇和特別護照。

奈及利亞在吸引回歸者方面具有獨特優勢，包括豐富的文化遺產、日益增長的afrobeat文化熱潮，以及未充分開發的土地和房地產。然而，競爭對手如加納，通過公民身份授予和社區建設計劃，以及甘比亞，提供經濟實惠的短期選擇和擴展的散居中心，進展更快。加納的項目支持投資、住房和文化重連，吸引了數千名非裔美國人。

如果奈及利亞能直接解決醫療和安全問題，投資私營西方標準設施，提升退休區域的治安，並簡化流程，就有望成為主要目的地。退休人士尋求可靠的醫療服務、安全保障和歸屬感。提供個性化醫療服務、有機生活方式、社區活動和經濟利益將具有吸引力。專業的護理和定制服務也能進一步提升價值。

這一運動不僅是文化重連，更是經濟行動。許多散居海外的群體希望在祖先土地退休。通過有意識的政策，奈及利亞和其他國家可以實現這一夢想，促進返鄉者和東道國的持續增長、投資與文化更新。

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