港股異動 | 內房股漲幅居前 春節地產成交季節性回落 機構稱關注成交回暖節奏及政策定調

智通財經APP獲悉，內房股漲幅居前，截至發稿，碧桂園(02007)漲6.45%，報0.33港元；建發國際集團(01908)漲5.59%，報15.67港元；旭輝控股(00884)漲4.82%，報0.087港元；龍湖集團(00960)漲4.49%，報10.23港元。

天風證券發布研報稱，受春節假期因素影響，房地產供需兩端均進入傳統淡季，30大中城市商品房成交面積季節性回落。節前1月的地方兩會部署“穩樓市”政策，多地明確表示將著力穩定房地產市場、推進城市更新，從穩市場和優存量兩方面發力，節後重點關注2月下旬地產銷售回暖節奏及3月上旬全國兩會的房地產政策定調。

中銀國際認為，當前房地產行業仍然面臨一定壓力。當前防範地產及相關風險仍是首位，市場的慣性下滑及不斷蔓延的看跌預期也可能會倒逼政策儘快出台。2026年全年来看，地產板塊出現收益的機會較大，今年建議關注及配置。節奏上，可能會出現兩個拐點，一個是第一季度末左右的“政策拐點”，一個是四季度左右的“基本面拐點”。