Extra Space Storage (EXR) 第四季 FFO 增強看漲敘事,儘管收入趨勢平淡

Extra Space Storage (EXR) 報告了2025財年第四季度的強勁FFO和基本每股盈餘,淨利潤率為28.2%,年度盈利增長14%,儘管收入增長有限。該公司的市盈率高於同行,且其債務由營運現金流覆蓋的情況引起批評者的關注,但折現現金流(DCF)分析顯示該股可能被低估。分析師預計通過擴大利潤率來持續盈利,但未來的增長可能更多依賴於成本控制和定價,而非交易量。

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