美國30年期抵押貸款利率自2022年以來首次跌破6%

Investing.com - 根據Mortgage News Daily的數據，美國30年期固定抵押貸款的平均利率週一降至5.99%，創下2022年以來的最低水平。

此次下跌是在股市拋售導致投資者轉向債券之後發生的，這使得收益率下降，抵押貸款利率也隨之下行。一年前該利率為6.89%。

收益率下降源於關稅政策的新不確定性、通脹降溫以及週五公布的GDP報告所顯示的經濟疲軟。

Mortgage News Daily首席營運官馬修·格雷厄姆表示，當前的利率環境似乎比1月份短暫跌入5%區間時更具可持續性。格雷厄姆說：“從理論上看，這次觸及5%高位區間看起來更具可持續性。只要更廣泛的債券市場不出現任何重大拋售，抵押貸款利率就更有可能保持在接近當前水平，而不是像上次那樣。如果更廣泛的債券市場進一步改善（即10年期收益率跌破4.0%），抵押貸款利率可能會逐步走低。”

根據美國抵押貸款銀行家協會的數據，房屋貸款再融資申請比一年前高出約130%。利率下降可能會推動更多再融資活動，過去幾周再融資活動已經有所增加。

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