Vậy bạn muốn đạt mục tiêu thu nhập thụ động hàng tháng $1K ? Tôi đã nghiên cứu về điều này, và thành thật mà nói, nó khả thi hơn nhiều người nghĩ — bạn chỉ cần chọn chiến lược phù hợp với tình huống của mình.

Hãy bắt đầu với cách đơn giản nhất: cổ phiếu trả cổ tức. Nếu bạn đang tìm kiếm cổ phiếu để đầu tư ngay bây giờ, hãy tập trung vào các cổ phiếu trả cổ tức hoặc REITs. Những loại này rất ổn định vì chúng thực sự trả tiền mặt cho bạn mỗi tháng mà bạn không cần làm nhiều. Các công ty như Iron Mountain và Blackstone Mortgage Trust đã đáng tin cậy trong lĩnh vực này. Chìa khóa là làm bài tập về nhà trước — kiểm tra hiệu suất lịch sử, mở tài khoản với các nền tảng như Vanguard hoặc Fidelity, và bắt đầu với các khoản đóng góp đều đặn. Tái đầu tư cổ tức của bạn và xem nó tích lũy theo thời gian. Nếu bạn muốn tham gia vào bất động sản mà không cần mua nhà thật sự, các nền tảng như Fundrise hoặc Arrived cho phép bạn đầu tư vào các bất động sản thương mại hoặc nhà ở với yêu cầu vốn thấp hơn.

Dưới đây là phép tính khiến tôi quan tâm: nếu bạn đầu tư $140K vào cho vay ngang hàng hoặc huy động vốn bất động sản với lợi nhuận hàng năm 9%, bạn sẽ nhận được hơn $1K mỗi tháng. Đúng vậy, đó là một khoản đầu tư ban đầu lớn, nhưng bạn hoàn toàn có thể bắt đầu nhỏ hơn và tiếp tục bổ sung vào đó.

Bây giờ, nếu vốn đầu tư không phải là sở thích của bạn ngay lúc này, hãy chuyển sang kỹ thuật số. Tạo một ebook, khóa học trực tuyến hoặc tài liệu in — khi đã hoàn thành, chúng sẽ bán đi nhiều lần với công sức tối thiểu. Amazon Kindle, Udemy và Etsy là các nền tảng phù hợp. Marketing tốt có thể biến điều này thành nguồn thu nhập thụ động đáng kể.

Chương trình dài hạn còn bao gồm các hoạt động như tiếp thị liên kết, viết blog, kênh YouTube hoặc thậm chí cho thuê kho chứa. Một số trong số này không tốn gì để bắt đầu (YouTube, viết blog), mặc dù bạn có thể muốn đầu tư vào thiết bị cơ bản. Thuê bất động sản hoặc cho thuê xe cũng hiệu quả nhưng cần nhiều thời gian chuẩn bị hơn.

Một điều cần nhớ: bạn sẽ phải nộp thuế trên khoản thu nhập này, nhưng tùy theo nguồn, bạn có thể đủ điều kiện để hưởng các khoản khấu trừ như khấu hao tài sản. Ý chính là, hãy chọn thứ phù hợp với kỹ năng và vốn của bạn, bắt đầu nhỏ rồi để nó phát triển. Hầu hết mọi người đều bỏ qua việc thu nhập thụ động tích lũy nhanh như thế nào khi bạn thực sự kiên trì với nó.