Tập đoàn New City Holdings thành công phát hành trái phiếu trị giá 3.55 tỷ USD; Poly Developments giành được đất nền trung tâm của thành phố Century tại Hàng Châu với số tiền 15.86 tỷ nhân dân tệ | Tin tức bất động sản sáng

| Ngày 11 tháng 3 năm 2026 |

NO.1 Phát triển Poly giành được đất ở trung tâm Khu Thế kỷ Hàng Châu với giá 1,586 tỷ nhân dân tệ

Ngày 10 tháng 3, Hàng Châu đã tổ chức đấu giá một lô đất liên quan đến nhà ở, tổng diện tích đất là 23.133 mét vuông, tổng diện tích xây dựng quy hoạch là 41.639,4 mét vuông, giá khởi điểm là 1,366 tỷ nhân dân tệ. Cuối cùng, Phát triển Poly đã trúng thầu với tổng giá khoảng 1,586 tỷ nhân dân tệ, giá sàn xây dựng là 38.084 nhân dân tệ/mét vuông, tỷ lệ vượt giá 16,11%. Theo giới thiệu về mảnh đất, phạm vi giới hạn của mảnh đất là phía đông giáp đường Bảo Áo, phía nam giáp đường Văn Minh, phía tây giáp đường Phong Tây, phía bắc giáp đường Phong Nhị.

Nhận xét: Trong vòng 5 ngày, liên tiếp trúng thầu hai lô đất tại Hàng Châu, thể hiện chiến lược kiên định của Phát triển Poly trong việc mở rộng thị trường các thành phố cấp cao; đồng thời, nguồn đất dự trữ chất lượng cao liên tục mở rộng, cấu trúc giá trị và dự kiến lợi nhuận được củng cố, khả năng định giá ngày càng bền vững.

NO.2 Tập đoàn Tân Thành: Công ty con ở nước ngoài phát hành trái phiếu trị giá 355 triệu USD

Ngày 10 tháng 3, Tập đoàn Tân Thành công bố rằng công ty con ở nước ngoài, Tân Thành Toàn Cầu, đã hoàn tất việc phát hành trái phiếu không thế chấp cố định lãi suất, trị giá 355 triệu USD, lãi suất 11,8% hàng năm, đáo hạn năm 2029, trên Sở Giao dịch Chứng khoán Singapore vào ngày 10 tháng 3 năm 2026. Các trái phiếu liên quan đã được niêm yết. Tập đoàn Phát triển Tân Thành cung cấp bảo đảm bảo lãnh không điều kiện, không thể hủy bỏ, liên đới trách nhiệm; số tiền huy động chủ yếu dùng để trả nợ trung dài hạn nước ngoài đến hạn trong vòng một năm của công ty.

Nhận xét: Việc huy động vốn ra nước ngoài lần này giúp tối ưu hóa kế hoạch trả nợ ngắn hạn của công ty, làm dịu áp lực thanh khoản, phục hồi hình ảnh tín dụng.

NO.3 Công ty Mặt Trời Mỹ: Số lượng khách mua trong nội địa tăng khoảng 10,4% theo tháng trong tháng 2

Ngày 10 tháng 3, theo dữ liệu tổng hợp từ Trung tâm Nghiên cứu của Mặt Trời Mỹ và Thông tin đăng ký đất đai, dựa trên phân tích tên khách mua đã biết, trong tháng 2 năm 2026, tổng số đăng ký của khách mua nội địa tại thị trường nhà ở thứ cấp và sơ cấp của Hồng Kông là 1.365 vụ, tổng giá trị khoảng 15,58 tỷ đô la Hồng Kông, tăng khoảng 10,4% theo tháng, giá trị còn tăng rõ rệt khoảng 23,1% theo tháng. Được biết, đây đã là tháng thứ 12 liên tiếp số giao dịch vượt 1.000 vụ, tổng giá trị cũng vượt 100 tỷ đô la Hồng Kông trong 9 tháng liên tiếp, lập kỷ lục dài nhất kể từ năm 2010.

Nhận xét: Dữ liệu cho thấy sức hỗ trợ của nhu cầu ngoại lai đối với thị trường bất động sản Hồng Kông tiếp tục tăng cường. Đối với các doanh nghiệp và trung gian bất động sản đặt tại Hồng Kông, sự bền bỉ của nhu cầu thúc đẩy kỳ vọng giao dịch và thu hồi vốn, giúp duy trì nền tảng hoạt động ổn định.

NO.4 Shell và Bảo Hảo Gia phản hồi về việc cắt giảm 35% nhân sự: Tin đồn không chính xác

Ngày 10 tháng 3, về tin đồn trên thị trường rằng “Bảo Hảo Gia gần đây cắt giảm 35% nhân sự”, phía Bảo Hảo Gia khẳng định tin đồn này là không đúng, là tin đồn thất thiệt. Đội ngũ cốt lõi của Bảo Hảo Gia ổn định, đã triển khai hơn 18 dự án hợp tác đa mô hình trên toàn quốc, đồng thời tiến hành thay thế nhân sự bình thường xoay quanh năng lực cốt lõi C2M (từ người tiêu dùng đến nhà sản xuất). Ngoài ra, công ty còn duy trì kế hoạch tuyển dụng nhân tài liên tục tại nhiều địa phương trong cả nước.

Nhận xét: Shell nhấn mạnh đội ngũ cốt lõi ổn định, hoạt động kinh doanh diễn ra bình thường và liên tục tuyển dụng. Việc làm rõ tin đồn giúp duy trì kỳ vọng hoạt động ổn định của công ty, bảo vệ hình ảnh thị trường và khả năng định giá.

NO.5 Thành Đô dự kiến nâng hạn mức vay vốn từ quỹ hỗ trợ nhà ở và tạm thời loại bỏ giới hạn số lần vay

Gần đây, Trung tâm Quản lý Quỹ hỗ trợ nhà ở Thành Đô đã phát hành thông báo “Ý kiến góp ý về việc tối ưu hóa chính sách liên quan đến quỹ hỗ trợ nhà ở”, cho biết thành phố dự kiến điều chỉnh tăng hạn mức vay tối đa từ quỹ hỗ trợ nhà ở. Cụ thể, hạn mức vay tối đa của cá nhân khi mua nhà bằng quỹ hỗ trợ sẽ tăng từ 600.000 nhân dân tệ lên 800.000 nhân dân tệ, hạn mức vay tối đa của hai người góp vốn sẽ tăng từ 1 triệu lên 1,2 triệu nhân dân tệ. Đồng thời, dự kiến tạm thời loại bỏ giới hạn số lần vay quỹ hỗ trợ nhà ở, từ ngày ban hành chính sách đến ngày 31 tháng 12 năm 2026, người góp vốn khi đăng ký vay mua nhà mới sẽ không bị giới hạn số lần vay.

Nhận xét: Đối với các doanh nghiệp bất động sản đặt tại Thành Đô, chính sách tăng cường này sẽ kích hoạt nhu cầu mua nhà của người dân cần thiết và cải thiện điều kiện sống, thúc đẩy tiêu thụ dự án và kỳ vọng thu hồi vốn, giúp duy trì khả năng chống chịu hoạt động.

Lưu ý: Nội dung và số liệu trong bài viết chỉ mang tính tham khảo, không cấu thành lời khuyên đầu tư. Trước khi sử dụng, vui lòng xác thực. Thực hiện theo đó, rủi ro tự chịu.

Báo cáo Kinh tế Hàng ngày