2 Cổ Phiếu Cổ Tức Tốt Nhất để Mua Ngay và Giữ Mãi

Các nhà đầu tư cổ tức thường cố gắng tạo ra dòng tiền có thể dùng để bổ sung cho An sinh xã hội khi về hưu. Đó là mục tiêu đáng giá, nhưng bạn phải cẩn thận không để quá tham vọng về lợi suất đến mức mở ra rủi ro cắt cổ tức. Đó là lý do tại sao các cổ đông đáng tin cậy như Federal Realty (FRT 1.23%) và Realty Income (O 0.34%) có thể là những khoản đầu tư quý giá.

Hai lợi suất hấp dẫn

Chỉ số S&P 500 (^GSPC +0.77%) hiện có lợi suất 1,1%. Trung bình các quỹ đầu tư bất động sản (REIT) có lợi suất 3,8%. Federal Realty đang cung cấp lợi suất 4,2%, còn Realty Income còn cao hơn, gần 5%. Nói cách khác, nếu bạn đang tìm kiếm lợi suất, hai REIT này đã đáp ứng đủ.

Nguồn hình ảnh: Getty Images.

Tuy nhiên, chúng tạo ra cổ tức theo những cách hơi khác nhau. Federal Realty sở hữu các trung tâm thương mại dọc phố và các tài sản đa dụng. Nó có danh mục đầu tư tập trung cao, với quản lý theo hướng ưu tiên chất lượng hơn số lượng. Công ty luôn tìm cách tái phát triển tài sản và sẵn sàng bán các bất động sản đã đạt đến tiềm năng tối đa, dùng số tiền thu được để mua các tài sản cần chút “yêu thương”. Đây là mô hình có thể lặp lại và đã chứng minh thành công trong nhiều thập kỷ.

Realty Income là một REIT tập trung vào bán lẻ, sở hữu hơn 15.500 bất động sản cho thuê đơn thuê. Trong khi cố gắng mua các tài sản tốt, mô hình kinh doanh rõ ràng hướng tới tăng trưởng qua việc mua lại. Điều đó có nghĩa là quy mô và sức mạnh tài chính của công ty thường giúp nó có chi phí vốn thấp. Dù vậy, công ty gặp khó khăn trong việc tìm kiếm các khoản đầu tư có lợi, nhưng đáng chú ý là REIT này đã mở rộng phạm vi hoạt động để hỗ trợ tăng trưởng. Ví dụ, vài năm trước, nó bắt đầu đầu tư vào châu Âu, và gần đây nhất, lần đầu tiên thâm nhập vào Mexico. Các khoản đầu tư nợ và hoạt động quản lý tài sản là các phát triển mới và khá gần đây.

Mở rộng

NYSE: O

Realty Income

Thay đổi hôm nay

(-0.34%) $-0.23

Giá hiện tại

$66.45

Các điểm dữ liệu chính

Vốn hóa thị trường

$61 tỷ

Phạm vi trong ngày

$66.22 - $66.95

Phạm vi 52 tuần

$50.71 - $67.15

Khối lượng giao dịch

243

Trung bình khối lượng

6.4 triệu

Biên lợi nhuận gộp

48.14%

Lợi suất cổ tức

4.85%

Về các cổ tức đó thì sao?

Điều thực sự làm cho Federal Realty và Realty Income khác biệt chính là lịch sử cổ tức của họ. Federal Realty đã tăng cổ tức hàng năm liên tiếp trong 58 năm, trở thành REIT duy nhất còn giữ danh hiệu Dividend King. Trong khi đó, 30 lần tăng cổ tức hàng năm của Realty Income không ấn tượng bằng, nhưng cũng khó để phàn nàn. Thậm chí, Realty Income còn tập trung quá mức vào cổ tức đến mức đã đăng ký nhãn hiệu “Công ty Cổ tức Hàng tháng.”

Lợi suất hấp dẫn đi kèm các doanh nghiệp hấp dẫn đã tạo ra hồ sơ cổ tức ấn tượng. Bạn còn mong đợi gì hơn ở một cổ phiếu cổ tức để mua và giữ?