Lãi suất vay thế chấp 30 năm của Mỹ lần đầu tiên giảm xuống dưới 6% kể từ năm 2022

LootboxPhobia · 2026-02-24T12:27:20+00:00

Investing.com - Theo dữ liệu của Mortgage News Daily, lãi suất trung bình của khoản vay thế chấp cố định 30 năm tại Mỹ đã giảm xuống còn 5.99% vào thứ Hai, mức thấp nhất kể từ năm 2022.Sự giảm này xảy ra sau khi thị trường chứng khoán bán tháo khiến nhà đầu tư chuyển sang trái phiếu, dẫn đến lợi suất giảm và lãi suất vay thế chấp cũng theo đó giảm xuống. Một năm trước, mức lãi suất này là 6.89%.Lợi suất giảm xuất phát từ những bất ổn mới về chính sách thuế quan, sự hạ nhiệt của lạm phát và báo cáo GDP công bố vào thứ Sáu cho thấy nền kinh tế đang yếu đi.Giám đốc điều hành của Mortgage News Daily, Matthew Graham, cho biết, môi trường lãi suất hiện tại có vẻ bền vững hơn so với lần ngắn hạn giảm xuống khoảng 5% vào tháng 1. Graham nói: "Về lý thuyết, việc chạm mức cao 5% lần này có vẻ bền vững hơn. Miễn là thị trường trái phiếu rộng lớn hơn không xuất hiện"

LootboxPhobia

2026-02-24 12:27:20

Investing.com - Lãi suất trung bình của khoản thế chấp cố định 30 năm ở Hoa Kỳ đã giảm xuống 5,99% vào thứ Hai, mức thấp nhất kể từ năm 2022, theo Mortgage News Daily.

Sự sụt giảm xảy ra sau khi thị trường chứng khoán bán tháo khiến các nhà đầu tư chuyển sang trái phiếu, dẫn đến lợi suất thấp hơn và lãi suất thế chấp thấp hơn. Một năm trước, tỷ lệ này là 6,89%.

Sự sụt giảm lợi suất bắt nguồn từ sự không chắc chắn mới về chính sách thuế quan, lạm phát hạ nhiệt và suy yếu kinh tế như được thể hiện trong báo cáo GDP hôm thứ Sáu.

Theo Matthew Graham, giám đốc điều hành của Mortgage News Daily, môi trường lãi suất hiện tại dường như bền vững hơn so với khi nó giảm xuống phạm vi 5% vào tháng Giêng. Graham nói: "Về lý thuyết, đạt mức cao 5% lần này có vẻ bền vững hơn. Miễn là không có đợt bán tháo lớn trên thị trường trái phiếu rộng lớn hơn, lãi suất thế chấp có nhiều khả năng sẽ duy trì gần mức hiện tại, không giống như lần trước. Lãi suất thế chấp có thể giảm dần nếu thị trường trái phiếu rộng lớn hơn cải thiện hơn nữa (tức là lợi suất 10 năm giảm xuống dưới 4,0%). "

Theo Hiệp hội Ngân hàng Thế chấp Hoa Kỳ, các đơn xin tái cấp vốn cho vay mua nhà cao hơn khoảng 130% so với một năm trước. Lãi suất giảm có khả năng thúc đẩy hoạt động tái cấp vốn nhiều hơn, vốn đã tăng trong vài tuần qua.

Bài báo _This đã được dịch với sự hỗ trợ của trí tuệ nhân tạo. Để biết thêm thông tin, vui lòng xem Điều khoản sử dụng của chúng tôi. _

Xem bản gốc

Trang này có thể chứa nội dung của bên thứ ba, được cung cấp chỉ nhằm mục đích thông tin (không phải là tuyên bố/bảo đảm) và không được coi là sự chứng thực cho quan điểm của Gate hoặc là lời khuyên về tài chính hoặc chuyên môn. Xem Tuyên bố từ chối trách nhiệm để biết chi tiết.