щойно витратив надто багато часу на дослідження додатків для інвестування в нерухомість, бо, схоже, це тепер щось реальне, і воно здається досить легітимним? наприклад, ти можеш почати з $10 на деяких з цих платформ, що дивно. я розглядав кілька варіантів і хотів поділитися тим, що знайшов.

тож є Happy Nest, яка не має комісій і дозволяє автоматично інвестувати дрібні суми з твоїх покупок, щось на кшталт того додатку Acorns, про який всі говорили. вони вкладають гроші в орендовану нерухомість, яку здають великим компаніям, нещодавно додали промислові об'єкти теж. досить низький бар'єр для входу.

потім DiversyFund схожа, але зосереджена лише на багатоквартирних будинках. мінімальна сума — $500 , хоча. вони стверджують, що їхні багатоквартирні об'єкти історично перевищують дохідність S&P 500, що звучить занадто добре, щоб бути правдою, але у них близько 300 тисяч учасників, тож можливо, там є щось.

Groundfloor цікава, бо це більше схоже на гібрид заощаджень і інвестицій. ти обираєш окремі проекти з ремонту або дозволяєш автоматично інвестувати. очевидно, люди отримують прибуток близько 10% на рік, і для початку потрібно лише $10 . звучить майже занадто добре, але вони існують вже давно.

якщо ти справді досвідчений у інвестуванні, CrowdStreet дозволяє обирати конкретні комерційні угоди з нерухомістю і ставати її прямим власником. але потрібно $25k мінімум і бути акредитованим інвестором. вони зробили близько 661 угоди і залучили майже $4 мільярдів доларів станом на кілька років тому.

цілий простір додатків для інвестування в нерухомість безумовно вартий уваги, якщо ти хочеш диверсифікувати портфель без безпосереднього спілкування з орендарями. звичайно, роби власне дослідження, але бар'єр для входу в деякі з них зараз практично відсутній.