Щойно побачив деякі неймовірні цифри щодо житла, які ставлять все в перспективу. Оренда сьогоднішнього дня абсолютно жорстка порівняно з тим, що було у 1970-х роках. Середня оренда у 1970 році становила близько $108 на місяць, що здається майже нереальним, коли думаєш про те, скільки зараз платять люди. Перенесімося до кінця 2023 року, і ми бачимо майже $2,000 за типову оренду, з однокімнатними квартирами в середньому по $1,499 і двокімнатними — по $1,856.

Що мене справді дивує, так це скільки з цього з’їдає зарплата людей. У 1970 році, з урахуванням інфляції, середній річний дохід становив близько $24,600. Сьогодні ця цифра приблизно $59,000 для національного середнього. Тобто доходи майже подвоїлися, але оренда зросла приблизно у 18 разів. Половина всіх орендарів у США витрачає понад 30% свого доходу лише на житло, а понад 12 мільйонів людей витрачають щонайменше половину своєї зарплати на оренду.

Люди з Гарварду, які досліджують житлову ситуацію, кажуть, що справжній зсув почався у рецесії 1970-х років, яка створила перший великий розрив у доступності. Потім Велика рецесія наприкінці 2000-х фактично прискорила все. Тепер ми стикаємося з кризою доступності, коли математика просто не працює для сімей середнього класу. Це навіть близько не порівнянно з тим, скільки коштувала оренда у 1970 році і з ситуацією, з якою стикаються люди сьогодні. Розрив продовжує розширюватися, і ознак його сповільнення немає.