อัตราดอกเบี้ยจำนองระยะ 30 ปีในสหรัฐอเมริกา ลดลงต่ำกว่า 6% เป็นครั้งแรกนับตั้งแต่ปี 2022

LootboxPhobia · 2026-02-24T12:27:20+00:00

Investing.com - อ้างอิงข้อมูลจาก Mortgage News Daily, อัตราดอกเบี้ยเงินกู้จำนองคงที่ระยะ 30 ปีของสหรัฐอเมริกาลดลงเหลือ 5.99% ในวันจันทร์ ซึ่งเป็นระดับต่ำสุดตั้งแต่ปี 2022การลดลงนี้เกิดขึ้นหลังจากการขายหุ้นในตลาดหุ้นทำให้นักลงทุนหันไปลงทุนในพันธบัตร ซึ่งส่งผลให้อัตราผลตอบแทนลดลงและอัตราดอกเบี้ยจำนองก็ลดลงตาม อัตรานี้เมื่อปีก่อนอยู่ที่ 6.89%การลดลงของอัตราผลตอบแทนเกิดจากความไม่แน่นอนใหม่เกี่ยวกับนโยบายภาษี การชะลอตัวของเงินเฟ้อ และรายงาน GDP ที่เผยแพร่เมื่อวันศุกร์ซึ่งแสดงให้เห็นถึงความอ่อนแอของเศรษฐกิจแมทธิว เกรแฮม ซีอีโอของ Mortgage News Daily กล่าวว่า สภาพแวดล้อมอัตราดอกเบี้ยในปัจจุบันดูเหมือนจะยั่งยืนมากกว่าช่วงที่อัตราดอกเบี้ยลดลงแตะระดับ 5% ชั่วคราวในเดือนมกราคม เกรแฮมกล่าวว่า "ในเชิงทฤษฎี การแตะระดับสูงสุดที่ 5% ครั้งนี้ดูเหมือนจะยั่งยืนมากขึ้น ตราบใดที่ตลาดพันธบัตรในวงกว้างไม่เกิดขึ้น

LootboxPhobia

2026-02-24 12:27:20

Investing.com - อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ยของการจํานองคงที่ 30 ปีในสหรัฐอเมริกาลดลงเหลือ 5.99% ในวันจันทร์ ซึ่งเป็นระดับต่ําสุดนับตั้งแต่ปี 2022 ตามรายงานของ Mortgage News Daily

การลดลงเกิดขึ้นหลังจากการเทขายในตลาดหุ้นทําให้นักลงทุนหันมาใช้พันธบัตร ซึ่งนําไปสู่ผลตอบแทนที่ลดลงและอัตราการจํานองที่ลดลง ปีที่แล้วอัตราอยู่ที่ 6.89%

การลดลงของอัตราผลตอบแทนเกิดจากความไม่แน่นอนใหม่เกี่ยวกับนโยบายภาษี อัตราเงินเฟ้อที่ลดลง และความอ่อนแอทางเศรษฐกิจดังที่แสดงในรายงาน GDP เมื่อวันศุกร์

Matthew Graham ประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายปฏิบัติการของ Mortgage News Daily กล่าวว่าสภาพแวดล้อมของอัตราดอกเบี้ยในปัจจุบันดูเหมือนจะยั่งยืนกว่าตอนที่ตกลงไปในช่วง 5% ในเดือนมกราคม เกรแฮมกล่าวว่า: "ในทางทฤษฎี การแตะช่วงสูง 5% ในครั้งนี้ดูยั่งยืนกว่า ตราบใดที่ไม่มีการเทขายครั้งใหญ่ในตลาดตราสารหนี้ในวงกว้าง อัตราการจํานองมีแนวโน้มที่จะใกล้เคียงกับระดับปัจจุบัน ไม่ใช่เหมือนครั้งที่แล้ว อัตราดอกเบี้ยจํานองอาจค่อยๆ ลดลงหากตลาดตราสารหนี้ในวงกว้างดีขึ้นอีก (เช่น อัตราผลตอบแทนอายุ 10 ปีลดลงต่ํากว่า 4.0%) "

จากข้อมูลของ American Mortgage Bankers Association การขอรีไฟแนนซ์สินเชื่อบ้านสูงกว่าปีที่แล้วประมาณ 130% อัตราดอกเบี้ยที่ลดลงมีแนวโน้มที่จะผลักดันกิจกรรมการรีไฟแนนซ์มากขึ้น ซึ่งเพิ่มขึ้นแล้วในช่วงไม่กี่สัปดาห์ที่ผ่านมา

บทความ_This ได้รับการแปลด้วยความช่วยเหลือของปัญญาประดิษฐ์ สําหรับข้อมูลเพิ่มเติม โปรดดูข้อกําหนดการใช้งานของเรา _

ดูต้นฉบับ

This page may contain third-party content, which is provided for information purposes only (not representations/warranties) and should not be considered as an endorsement of its views by Gate, nor as financial or professional advice. See Disclaimer for details.