Recentemente, estive a comparar taxas de propriedades de investimento e, honestamente, é incrível o quanto se paga a mais em comparação com uma hipoteca regular. Estou a considerar financiar outro arrendamento e a diferença é bastante evidente. Os bancos basicamente cobram mais porque veem as propriedades de investimento como mais arriscadas do que casas de residência principal, o que faz sentido do ponto de vista deles, acho eu. As taxas de propriedades de investimento estão atualmente acima dos empréstimos convencionais, e além disso, eles querem muito mais entrada—como 25% no mínimo na maioria dos casos, contra 3% para os convencionais. Mas aqui está o ponto, se conseguires realmente qualificar-te para taxas de propriedade de investimento, o potencial de ganho é real. Podes financiar propriedades que geram rendimento e o potencial de valorização a longo prazo é sólido. Tenho feito as contas e o retorno sobre o investimento em arrendamentos ainda supera a maioria dos outros investimentos, mesmo com as taxas mais altas. A parte difícil é apenas conseguir aprovação inicialmente. Eles querem toda a tua vida financeira documentada. Alguns credores, como empresas de dinheiro duro, podem mover-se mais rápido, o que é crucial se encontrares uma boa oportunidade. Basicamente, se estás a sério em construir uma carteira, as taxas de empréstimo para propriedades de investimento valem a pena procurar, mesmo que sejam um pouco mais elevadas.