Acabei de ver alguns números de habitação impressionantes que colocam as coisas em perspectiva. O aluguel atualmente é absolutamente brutal em comparação com o que era nos anos 1970. O aluguel médio em 1970 era cerca de $108 por mês, o que parece quase irreal quando se pensa no que as pessoas estão pagando agora. Avançando para o final de 2023, estamos vendo quase $2.000 por um aluguel típico, com um quarto médio de $1.499 e dois quartos atingindo $1.856.

O que realmente me impressiona é quanto do salário das pessoas isso consome. Em 1970, ajustado pela inflação, a renda anual média era cerca de $24.600. Hoje, esse número fica em torno de $59.000 para a média nacional. Então, as rendas praticamente dobraram, mas o aluguel subiu cerca de 18 vezes. Metade de todos os inquilinos nos EUA gasta mais de 30% de sua renda apenas com moradia, e mais de 12 milhões de pessoas estão gastando pelo menos metade do seu salário só com aluguel.

Os estudiosos de habitação de Harvard dizem que a verdadeira mudança começou na recessão dos anos 1970, que criou a primeira grande lacuna na acessibilidade. Depois, a Grande Recessão no final dos anos 2000 basicamente acelerou tudo. Agora estamos lidando com essa crise de acessibilidade onde as contas simplesmente não funcionam mais para famílias de classe média. Nem de perto é comparável ao quanto o aluguel era em 1970 em relação à situação que as pessoas enfrentam hoje. A lacuna continua se ampliando e não há sinal de que ela vá diminuir.