A taxa de juro do empréstimo hipotecário de 30 anos nos EUA caiu abaixo de 6% pela primeira vez desde 2022

Investing.com - De acordo com os dados do Mortgage News Daily, a taxa média de juros dos empréstimos hipotecários fixos de 30 anos nos EUA caiu para 5,99% na segunda-feira, atingindo o nível mais baixo desde 2022.

Esta queda ocorreu após uma venda no mercado de ações que levou os investidores a buscar títulos, o que fez os rendimentos diminuir e as taxas de hipoteca também caírem. Há um ano, essa taxa era de 6,89%.

A redução dos rendimentos deve-se à incerteza gerada por novas políticas tarifárias, ao arrefecimento da inflação e ao relatório de PIB divulgado na sexta-feira, que mostrou uma economia fraca.

Matthew Graham, diretor de operações do Mortgage News Daily, afirmou que o ambiente atual de taxas parece mais sustentável do que quando as taxas caíram brevemente para a faixa de 5% em janeiro. Graham disse: “Teoricamente, essa alta de 5% parece mais sustentável. Contanto que o mercado de títulos mais amplo não apresente vendas significativas, as taxas de hipoteca tendem a permanecer próximas aos níveis atuais, ao contrário do que aconteceu na última vez. Se o mercado de títulos mais amplo melhorar ainda mais (ou seja, o rendimento dos títulos de 10 anos cair abaixo de 4,0%), as taxas de hipoteca podem diminuir gradualmente.”

De acordo com a Associação de Bancários de Hipotecas dos EUA, os pedidos de refinanciamento de imóveis estão cerca de 130% acima do ano passado. A queda nas taxas pode impulsionar mais atividades de refinanciamento, que já aumentaram nas últimas semanas.

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