Tenho pensado ultimamente em como a maioria das pessoas fica presa na mentalidade do mercado de ações, quando na verdade existem muitas outras formas de fazer investimentos que geram dinheiro. Como, por exemplo, se você está cansado de assistir aos mesmos fundos de índice ou quer proteger seus investimentos de uma maneira diferente, há um mundo inteiro de opções por aí.

Imóveis é uma que eu volto a considerar. A maioria das pessoas acha que é preciso ter milhões para entrar no mercado imobiliário, mas os REITs basicamente permitem que você possua uma fatia de imóveis sem a dor de cabeça. Eles investem em tudo, desde hotéis até edifícios comerciais, e distribuem renda de aluguel aos acionistas. É um daqueles investimentos que geram dinheiro de forma mais passiva enquanto você dorme.

Empréstimos peer-to-peer são outro ângulo que vale explorar. Plataformas como Prosper permitem que você empreste dinheiro a indivíduos em pequenos pedaços — às vezes tão pouco quanto $25 por nota. A pegadinha? Se alguém não pagar, esse dinheiro se foi. Mas se você diversificar entre empréstimos suficientes, ainda pode sair na frente mesmo que alguns tomadores tenham dificuldades. É, na verdade, uma maneira sólida de gerar retornos fora dos mercados tradicionais.

Depois tem as opções mais seguras. Títulos de poupança do governo federal? São entediantes, mas confiáveis. Os títulos Series I ajustam-se com a inflação, o que, honestamente, não é um mau negócio em tempos incertos. Os CDBs também oferecem taxas fixas, embora bloqueiem seu dinheiro por períodos específicos. Ambos são praticamente sem risco, pois são garantidos pelo governo.

Os títulos corporativos são um meio-termo — empresas os emitem quando precisam de dinheiro, e você recebe pagamentos de juros mais o seu principal de volta na maturidade. Menos empolgantes do que ações se uma empresa decolar, mas muito mais previsíveis se as coisas derem errado.

Agora, se você quer apimentar, os contratos futuros de commodities permitem apostar nas variações de preço de tudo, desde milho até cobre. Pode fazer dinheiro sério, pode perder dinheiro sério. A mesma vibe com criptomoedas, honestamente — Bitcoin e outros ativos digitais são extremamente voláteis. Agora mesmo, o BTC está em torno de $75 mil, mas as oscilações podem ser selvagens. Só jogue esse jogo se você tiver estômago para isso.

Aluguéis por temporada também são interessantes. Compre uma propriedade que você realmente usa, e depois alugue quando não estiver lá. O mercado imobiliário valoriza com o tempo enquanto gera renda de aluguel, embora a liquidez possa ser limitada se você precisar de dinheiro de repente.

Títulos municipais financiam projetos locais e muitas vezes vêm com benefícios fiscais que os tornam surpreendentemente competitivos. Fundos de private equity e venture capital podem gerar retornos mais altos, mas geralmente exigem um patrimônio líquido considerável para acessar, além de manter seu dinheiro bloqueado por anos.

A verdadeira sacada aqui? Investimentos que geram dinheiro não são todos iguais. Seu portfólio não precisa acompanhar o mercado de ações em ritmo sincronizado. Ouro, anuidades, empréstimos peer-to-peer, imóveis — todos se comportam de forma diferente sob várias condições de mercado. Essa é a essência da diversificação. Faça sua lição de casa sobre cada opção, porém. Algumas são simples, outras têm taxas escondidas ou riscos que não são imediatamente aparentes. O importante é entender o que você está comprando de fato e se isso se encaixa no seu prazo e na sua tolerância ao risco.