Julgando se a casa vale a pena ou não, basta olhar a taxa de retorno do aluguel.

O aluguel é determinado pela renda real local, refletindo o valor de moradia; o preço da casa, por sua vez, é impulsionado por crédito, expectativas e a ideia de que "ter uma casa é ter um lar", incluindo um grande valor simbólico.
Tomando Chengdu como exemplo: uma casa de 2 milhões de yuans, com 50 mil de reforma, totalizando um custo de 2,5 milhões, tem um aluguel mensal de apenas 3.000 yuans.
O aluguel anual é de 36 mil yuans, com uma taxa de retorno de aluguel de apenas 1,44%, levando quase 70 anos para recuperar o investimento.
Usando uma taxa de retorno razoável de 4% internacionalmente, o valor real de moradia dessa casa é de apenas 900 mil yuans, restando 1,6 milhão, ou seja, tudo que você paga além disso é por "ideia".
Como perceber isso claramente? Faça uma conta: se essa casa só rende 3.000 yuans de aluguel, então seu "valor de moradia" é 3.000 yuans x 124% = 900 mil yuans.
A parte que excede 900 mil yuans, você está pagando por valor simbólico.
Pense bem se você está pagando por "morar" ou por "ideia"; a resposta fica clara.