«Заслуговуємо на правду» знову публікує статтю! Підтверджуємо стабільність очікувань на ринку нерухомості

Питання AI · Які внутрішні та зовнішні фактори впливають на слабкі очікування на ринку?

**Центральне агентство нерухомості **За останні роки в нашій країні постійно вдосконалюється механізм управління очікуваннями, рівень управління очікуваннями постійно зростає, але порівняно з практичними потребами ще є великий потенціал для покращення.

У 2026 році урядовий звіт про роботу запропонував удосконалити механізм управління очікуваннями та підвищити довіру суспільства. Зі зростанням рівня ринкової економіки та міжнародної інтеграції в нашій країні, вплив ринкових очікувань і довіри на економічний розвиток стає дедалі важливішим, і управління очікуваннями набуває все більшого значення.

Нещодавно журнал «Цюши» опублікував статтю коментатора «Постійне покращення роботи з стабілізації очікувань». Стаття зосереджена на управлінні очікуваннями та систематично викладає їхню важливість у макроекономічному управлінні, сучасні проблеми та конкретні шляхи їхнього вирішення.

** Проблема слабких ринкових очікувань залишається очевидною**

У статті зазначається, що під впливом різноманітних складних внутрішніх і зовнішніх факторів проблема слабких ринкових очікувань залишається актуальною:

З одного боку, поглиблюється вплив змін зовнішнього середовища, зростає геополітичний ризик, посилюється протекціонізм і односторонні дії, що впливає на підприємства, зайняті зовнішньоторговельною діяльністю, та на підприємства в ланцюгах виробництва, зменшуючи бажання інвестувати у виробництво.

З іншого боку, економіка нашої країни перебуває на критичному етапі трансформації зростаючої динаміки та зміни моделі розвитку, перехрещуються циклічні, структурні та системні проблеми, гостро стоїть протиріччя між пропозицією та попитом у внутрішньому ринку, сектор нерухомості та інші галузі зазнають глибоких коригувань, що ускладнює зростання прибутків підприємств і доходи населення, а довіра споживачів і активність приватних інвестицій недостатні.

До того ж, внутрішні та зовнішні міфи про занепад економіки Китаю також вводять в оману деяких виробників і споживачів, що впливає на ефективність макроекономічного регулювання та стабільність економіки.

У статті вважається, що у відповідь на вплив слабких ринкових очікувань потрібно більш активно займатися управлінням і спрямуванням очікувань, прагнути до стабілізації очікувань, зміцнення довіри та стабілізації економіки у взаємодії та циклічному розвитку.

У статті зазначається, що «П’ятнадцята п’ятирічка» та урядовий звіт 2026 року зробили важливі кроки щодо ключових завдань економічного і соціального розвитку країни, включаючи стимулювання споживання, розширення інвестицій, збільшення доходів і стабілізацію зайнятості — політичні заходи, що стосуються інтересів громадян і підприємств, що сприяє великим політичним дивідендам.

Регіони та департаменти мають глибоко і точно розуміти та враховувати рішення та завдання, прийняті ЦК КПК, враховуючи реальні умови та місцеві особливості, і беззастережно впроваджувати рішення ЦК. Необхідно посилювати системне мислення, підвищувати узгодженість і ефективність макрополітики, уникати «синтетичних помилок» або «розбитих помилок».

Необхідно уважно стежити за змінами ситуації, активно впроваджувати політики, що сприяють стабілізації зростання та очікувань, обережно вводити політики з ефектом скорочення та стримування. Особливо важливо зараз приділяти увагу «тепловому розриву» між макроекономічними даними та мікроусвідомленнями, посилювати підтримку важким підприємствам і трудовим групам, постійно забезпечувати та покращувати добробут населення, щоб громадяни відчували реальні покращення.

** Підтвердження важливості стабілізації очікувань у ринку нерухомості**

Оскільки ця сфера має сильну взаємозалежність, охоплює багато аспектів і викликає високий суспільний інтерес, стабілізація та покращення очікувань у ключових сферах є ключовими для ефективного управління очікуваннями.

У зв’язку з цим у статті рекомендується зосередитися на постійному розвитку ключових секторів, щоб покращення очікувань у цих сферах сприяло позитивним змінам у суспільних очікуваннях.

У статті наголошується, що недостатність внутрішнього попиту є гострою проблемою сучасної економіки країни, особливо недостатність споживчого попиту — це ключовий недолік. Необхідно глибоко впроваджувати спеціальні заходи для стимулювання споживання, застосовувати багатогранні заходи для збільшення доходів міських і сільських мешканців, подолати труднощі, що стримують споживання, сміливість і бажання споживати, а також максимально використовувати потенціал ефективних інвестицій.

Варто зазначити, що після публікації у січні статті «Постійне покращення та стабілізація очікувань на ринку нерухомості» у «Цюши», у цій статті знову підкреслюється важливість стабілізації ринку нерухомості, повторюється необхідність стабілізації очікувань у цій сфері.

Особливо наголошується, що сектор нерухомості є важливою галуззю національної економіки та джерелом багатства населення, і його здоровий розвиток має важливе значення для загального економічного і соціального розвитку та інтересів громадян. Необхідно точно враховувати нові ситуації та проблеми на ринку нерухомості та застосовувати більш ефективні та точні заходи для його стабілізації.

Крім того, капітальний ринок є важливою платформою для розширення доходів населення та участі громадян у зростанні економіки, тому потрібно поглиблювати реформи капітального ринку, прискорювати створення безпечного, регульованого, прозорого, відкритого, динамічного та стійкого капітального ринку.

** Посилення комунікації політик, зміцнення інформаційної підтримки**

Крім того, у статті рекомендується посилювати комунікацію та інтерпретацію політик, підвищувати рівень економічної пропаганди та інформаційної підтримки громадськості. Посилювати зовнішню пропаганду та міжнародне інформування, активно формувати правильне уявлення міжнародної спільноти про Китай.

У ринкових умовах своєчасна, точна, всебічна та об’єктивна інформація може ефективно зменшити відхилення очікувань і сформувати позитивний суспільний настрій. Регіони та департаменти мають своєчасно реагувати на суспільні запити, посилювати просвітницьку діяльність і роз’яснення політик, удосконалювати механізми комунікації між урядом і різними суб’єктами господарювання, забезпечувати цілеспрямовану та точну передачу політик, щоб ринок міг повною мірою зрозуміти та використовувати політики.

Одночасно, оскільки економіка нашої країни глибоко інтегрована з світовою, вплив міжнародної думки на формування очікувань у суспільстві зростає. У складних міжнародних умовах потрібно посилювати зовнішню пропаганду та міжнародне інформування, вміло формулювати теми для обговорення, розповідати хороші історії про Китай, своєчасно протидіяти неправильним твердженням на кшталт «економіка Китаю досягла вершини», «перевиробництво китайських потужностей», «іноземні інвестиції виходять з Китаю» тощо, і прагнути формувати правильне уявлення міжнародної спільноти про перспективи розвитку Китаю.