3.58 مليار! ميد للبناء والتكنولوجيا تتصدر فئة المنتجات المتعددة، وتكتب نموذج عبر دورة ToB

في مساء 30 مارس، أصدرت مجموعة ميديا (000333.SZ) تقريرها السنوي الذي أظهر أن أداء شركة ميديا تكنولوجي للبناء، الرائدة في أعمال ToB، حقق أرقامًا قياسية جديدة، حيث بلغت إيراداتها 35.8 مليار يوان في عام 2025، بزيادة قدرها 25.7% على أساس سنوي. في الوقت نفسه، وصل هامش الربح الإجمالي لهذا القطاع إلى 30.58%، وهو الأعلى بين جميع قطاعات المجموعة، مما يعكس قدرة ربحية قوية وإمكانات نمو واعدة.

وراء هذا الأداء، تكمن ابتكارات منتجات وتقنيات ميديا تكنولوجي للبناء، مثل إطلاقها العام الماضي لنظام التكييف متعدد الوصلات MDV9 الذي يتيح للمستخدمين تحويل تكلفة التحديث الأخضر للمباني إلى استثمار؛ بالإضافة إلى استمرار الابتكار في نماذج الأعمال، من حلول شاملة من التدفئة والتهوية وتكييف الهواء إلى المصاعد، إلى دورة حياة المباني الخضراء وتشارك القيمة مع المستخدمين في إنشاءها ومشاركتها. كل ذلك ساعد ميديا تكنولوجي للبناء على عبور فترات التذبذب والنمو بثبات، وفتح آفاق جديدة للنمو في استثمارات مراكز البيانات المبردة بالسوائل باستخدام الذكاء الاصطناعي.

من تكييف الهواء التجاري إلى المصاعد الذكية، تقديم حلول متكاملة للمباني الذكية

بحلول عام 2025، ستشهد سوق التدفئة والتهوية وتكييف الهواء مزيدًا من المنافسة، مع تعديل هيكل الطلبات. وسط بيئة متغيرة، حافظت ميديا تكنولوجي للبناء على مكانتها الرائدة: حيث شهدت مبيعات أنظمة التكييف متعدد الوصلات التجارية نموًا عكس اتجاه السوق خلال فترة التعديل، وحققت مبيعات الطرد المركزي أرقامًا قياسية؛ كما تسارع تكامل وتعاون العلامات التجارية للمصاعد، ليصبح مصدر نمو جديد.

وفقًا لبيانات Industry Online، بحلول عام 2025، تجاوزت حصة ميديا السوقية في قطاع التكييف المركزي في الصين 20%، محافظة على المركز الأول للعام الحادي عشر على التوالي. من بين ذلك، تتجاوز حصة ميديا في أنظمة التكييف متعدد الوصلات التجارية 28%، وتحتل المركز الأول للخامس على التوالي؛ كما تتجاوز حصة ميديا في الطرد المركزي 16%، وتتصدر السوق. والأهم من ذلك، أن ميديا حققت المركز الأول في مبيعات الطرد المركزي المغناطيسي في الصين، مع نمو يزيد عن 80%. تقنيات المغناطيسية المعلقة التي طورتها ميديا، من الطرد المركزي المغناطيسي إلى مضخات الحرارة عالية الحرارة والمضخات الهوائية المغناطيسية، توفر كفاءة عالية واستقرارًا في التشغيل على نطاق واسع، وتخدم مجالات التصنيع الدقيق، ومعالجة الأغذية، ومراكز البيانات، وغيرها، كأدوات إنتاجية فعالة. كما أن مصنع المياه في تشونغتشينغ هو أول مصنع قيادي في صناعة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء في العالم يعتمد بالكامل على الذكاء الاصطناعي، ويعزز الكفاءة والجودة بشكل كبير.

طورت ميديا تكنولوجي للبناء العديد من المشاريع الرائدة في مجالات الصناعة، والحوسبة، وتحديث المدن: مثل مصنع هانغفو الإلكتروني في هوانغهو، الذي أنشأ أول غرفة تبريد عالية الكفاءة على السطح في صناعة أشباه الموصلات، بكفاءة طاقة إجمالية تزيد على 5.1؛ ومصنع أغذية في شيامن، الذي نشر أول نظام بخار فائق الحرارة متعدد الترددات بسعة 4 أطنان في الصين، يعيد تدوير الحرارة المهدرة ويوفر بخارًا عالي الحرارة عند 155 درجة مئوية، مما يقلل بشكل كبير من الانبعاثات الكربونية وتكاليف التشغيل؛ كما قدمت حلول تبريد فعالة لمركز بيانات التبريد السائل الكامل التابع لشركة China Telecom في منطقة الخليج في قوانغدونغ، مما خفض بشكل ملحوظ قيمة PUE وساعده على أن يصبح نموذجًا لمركز بيانات التبريد السائل الضخم. في قطاع المصاعد، زادت شحنات شركة Lingwang بنسبة تزيد على 40% في عام 2025، مع تسليم أكثر من 10,000 مصعد في جميع سيناريوهات الصناعة، متصدرة السوق المحلية لسنوات ثلاث متتالية. كما تجاوزت عمليات تحديث وتطوير مصاعد توشيبا 4000 وحدة خلال العام، مع تغطية مشاريع معروفة مثل مبنى Bund Guanglu في شنغهاي وفندق Inner Mongolia International. كما أن مصعد ELCOSMO الجديد، المزود بنظام تعليق ثلاثي العجلات، يعزز بشكل ملحوظ راحة الركوب، ويحتل مكانة رائدة في سوق التحديث والتصنيع العالي.

في عصر الذكاء الاصطناعي، خلق المزيد من القيمة للمستخدمين ومشاركتها

وراء نمو الأداء وتصدر السوق، تكمن قدرة ميديا تكنولوجي للبناء على الابتكار في تقنيات ونماذج أعمال تعتمد على الذكاء الاصطناعي، مما يتيح لها خلق المزيد من القيمة العملية للمستخدمين، ومشاركتها معهم.

في ظل أهداف “الحياد الكربوني” واحتياجات تحديث المدن، تواجه صناعة المباني تحديات في التحديث الأخضر والذكي. تستهلك المباني العامة حوالي ربع استهلاك الطاقة الإجمالي للمباني في البلاد، ويشكل نظام التدفئة والتهوية وتكييف الهواء فيها 50-70% من استهلاك المبنى ذاته. ومع ذلك، فإن تحديثات كفاءة الطاقة للمباني تواجه أزمة ثقة، بسبب نقص أدوات مراقبة الأحمال الديناميكية الدقيقة وقياس موثوق لعائد الاستثمار في التوفير في الطاقة، مما يثير تردد الملاك عند تقييم العائد الحقيقي للمشاريع.

جوهر تحديث المدن هو تجديد نماذج الحسابات. استجابة لهذه التحديات، أطلقت ميديا تكنولوجي للبناء في يوليو من العام الماضي سلسلة MDV9 من أنظمة التكييف متعددة الوصلات غير المحدودة، والتي تُعرف باسم “الأنظمة التي تحسب حساباتك”، وتحتوي على عداد كهربائي معتمد من الشبكة الوطنية، وتبتكر مفهوم “استهلاك الوقود لكل مائة كيلومتر” في صناعة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء (أي استهلاك الطاقة لكل متر مربع)، وتوفر استراتيجيات توفير الطاقة وإدارة استهلاك الطاقة المخصصة للمبنى من خلال “الحسابات”، مع عائد استثمار واضح يمكن حسابه.

بالإضافة إلى ذلك، استنادًا إلى قدرة الأجهزة على الحساب، ابتكرت MDV9 نماذج تحديث جديدة. على سبيل المثال، يمكن للمستخدمين اختيار تحديث خفيف يركب فيه التكييف أولاً، ثم يضيف الألواح الشمسية لاحقًا، باستخدام بيانات المنصة لحساب التكوين الأمثل للألواح الشمسية، مما يقلل من عتبة اتخاذ القرار في البداية. وهكذا، يمكن أن يتحول استثمار التحديث الأخضر والذكي للمبنى من “تكلفة” إلى “استثمار يمكن حسابه”، مما ينشط الطلب على التحديث.

وفي عمليات التشغيل والصيانة، تعتمد MDV9 على خوارزميات الذكاء الاصطناعي للتنبؤ بتسرب المبرد، وأعطال الضاغط، وغيرها من المخاطر المحتملة، مما يحقق تحولًا من الصيانة التفاعلية إلى الصيانة الوقائية، ويقلل من مخاطر الشكاوى وتكاليف التشغيل. من خلال التصور المرئي للطاقة، وتقليل الاستثمارات، والتنبؤ بالمخاطر، تساهم MDV9 في حل ثلاث مشكلات رئيسية في مجال تحديث كفاءة الطاقة للمباني: ارتفاع تكاليف الطاقة، وارتفاع عتبة اتخاذ قرار الاستثمار لمرة واحدة، وانخفاض كفاءة إدارة التشغيل والصيانة.

اعتمادًا على مفهوم “التخصيص لكل مبنى”، يمكن لسلسلة MDV تقديم حلول توفير طاقة مخصصة لمختلف أنواع المباني، لتحقيق توفير دقيق وتجنب المخاطر بشكل فعال. حاليًا، حازت منتجات سلسلة MDV من ميديا على اعتراف العديد من العلامات التجارية، مثل Yashili وMcDonald’s، ومشروع إدارة الطاقة الشاملة في المنطقة الرئيسية لمركز Neta في Hefei، ومشروع إدارة الطاقة الشاملة في المنطقة الرئيسية لمركز Zhoushan الإداري، حيث يراقب مشروع سلسلة مطاعم سلسلة من حوالي 20,000 وحدة من أنظمة التكييف متعددة الوصلات، مع دقة تنبيه مبكرة تصل إلى 97%، مما يقلل من الخسائر الاقتصادية الناتجة عن أعطال المعدات.

بالإضافة إلى ترقية المنتجات والتقنيات، شهدت نماذج الأعمال لميديا تكنولوجي للبناء تحولًا نوعيًا. في مشروع محطة الهواء المضغوط في شركة Changhong لبناء السفن في Zhoushan، اعتمدت الشركة نموذج إدارة الطاقة التعاقدية (EMC)، حيث توفر معدات عالية الكفاءة ونظام تحكم ذكي بدون استثمار مبدئي، وتحقق مكاسب مشتركة من خلال مشاركة فوائد التوفير في الطاقة. كما أنشأت ميديا منصة إدارة ذكية للطاقة في مستشفى الشعب الأول في Jingzhou، ومن المتوقع أن تساعد في تقليل استهلاك التدفئة والتهوية وتكييف الهواء بنسبة تتجاوز 45%، وتحقيق وفورات إجمالية في الطاقة تتجاوز 15%. يمثل هذا النموذج تحولًا من مجرد بيع المعدات إلى بناء مجتمع مصالح عميق مع العملاء، كـ “شركاء في القيمة الخضراء”. وبالاعتماد على التعاون بين أنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء، والمصاعد، ومنصة iBUILDING الرقمية، يمكن لميديا تكنولوجي للبناء تقديم منصة ذكية خضراء تغطي دورة حياة المبنى، وتفتح سوق المباني الخضراء التي تقدر بمليارات الدولارات.

زيادة الاستثمارات في مراكز البيانات المبردة بالسوائل، لفتح سوق جديدة

حددت ميديا تكنولوجي للبناء مستقبل نموها بشكل واضح. إذ أن المجتمع البشري يدخل بسرعة عصر الذكاء الاصطناعي. كواحدة من الركائز الأساسية لهذا العصر، يتم توسيع مراكز البيانات والقدرات الحسابية بشكل غير مسبوق. ومع ذلك، فإن الطلب على التحكم في درجات الحرارة والتبريد لمراكز البيانات والقدرات الحسابية، يخلق سوقًا جديدة ذات إمكانات هائلة. حاليًا، تعمل شركات صينية، بما فيها ميديا، على كسر احتكار الشركات الأجنبية في سوق التبريد بالسائل.

مؤخرًا، استثمرت ميديا تكنولوجي للبناء أكثر من 1 مليار يوان في فوشان، وبدأت بناء قاعدة تصنيع التبريد الذكي بالسائل. وأوضح مسؤول في الشركة أن الطلب على تدريب نماذج الذكاء الاصطناعي الكبيرة يتزايد، مع ارتفاع كثافة القدرة في الخزانات الفردية، حيث تجاوزت بعض وحدات AI عالية الأداء 100 كيلوواط، وأن التبريد بالهواء التقليدي يقترب من حدوده الفيزيائية، مما يجعل التبريد بالسائل ضرورة صناعية.

وقد أعدت ميديا خطة مسبقة، لاحتلال مكانة في السوق المحلية من خلال الاستبدال الوطني. إذ أنشأت حلولًا متكاملة للتحكم في درجات الحرارة تشمل أنظمة التبريد بالغاز، والمياه، والتبريد بالسائل. وتهدف هذه الاستثمارات إلى دمج البحث والتطوير مع التصنيع بشكل عميق، مع التركيز على دفع إنتاج كميات كبيرة من مضخات التبريد المغناطيسية، ووحدات التوزيع المبردة (CDU)، وغيرها من المنتجات الأساسية، لتعزيز قدراتها من “الاحتياطي التكنولوجي” إلى “التسليم على نطاق واسع”.

من المتوقع أن يبدأ تشغيل هذا المصنع بحلول نهاية عام 2027، ليكون مركز التوريد الرئيسي لمنتجات التبريد بالسائل من ميديا إلى السوقين المحلي والدولي. لن يعزز هذا المصنع قدرات الإنتاج على نطاق واسع فحسب، بل سيوفر أيضًا حلقة مغلقة للبحث والتطوير والتصنيع والتسليم، مع القدرة على تقديم حلول مخصصة مستقرة وفعالة لمجالات الحوسبة عالية الكثافة، مما يعزز القدرة التنافسية العالمية.

مقارنةً بالماضي، بعد تشغيل هذا المصنع، ستتحول حلول التبريد بالسائل لمراكز البيانات من “معدات فردية” إلى “نظام متكامل”، ليشمل مصادر التبريد، ومعدات التبريد بالسائل، والأنظمة الطرفية، والتحكم الذكي، وخدمات التشغيل؛ كما ستعزز التعاون مع معايير السلامة والاعتمادات الدولية مثل UL Solutions؛ بالإضافة إلى أن تقنيات المكونات الأساسية مثل CDU ستصبح أكثر نضجًا.

سواء كانت حلول التبريد بالسائل لمجالات القدرات الحسابية في الذكاء الاصطناعي، أو أنظمة المضخات الحرارية عالية الحرارة المرتبطة بالتكنولوجيا المغناطيسية، أو نماذج إدارة الطاقة التعاقدية، أو تحديث المصاعد وتحديث التدفئة والتهوية وتكييف الهواء ودمجها مع إدارة الكفاءة الرقمية، فإن ميديا تكنولوجي للبناء، في ظل تسارع الاقتصاد الرقمي وتعزيز أهداف الحياد الكربوني، تواصل ضخ طاقة خضراء وذكية في مختلف المباني، وتدفع عملية إزالة الكربون في جميع القطاعات.

وفي المستقبل، ستجعل الذكاء الاصطناعي المباني كيانات قادرة على الإدراك والتفكير، كـ “كيانات حية”. حاليًا، دمجت ميديا تكنولوجي للبناء خوارزميات الذكاء الاصطناعي مع تقنيات التدفئة والتهوية وتكييف الهواء، لتمتد حدود المباني الذكية من المكاتب إلى الصناعات، والرعاية الصحية، ومراكز البيانات. ومع استمرار ارتفاع أسعار الطاقة عالميًا، ستتزايد إمكانات سوق تحديث المباني في الخارج. من هذه الزوايا، فإن أداء ميديا تكنولوجي للبناء القياسي العام الماضي يمثل نقطة انطلاق جديدة، مع استمرارها في التقدم في أسواق الذكاء الاصطناعي، ومراكز البيانات، والتحديث الأخضر للمباني الخارجية، وغيرها من الأسواق الجديدة.