Vanke A : 117 000 logements livrés en 2025, taux de réalisation des investissements dans les nouveaux projets de 84 %

Source : Fengcai News

La saison des résultats financiers des promoteurs immobiliers, la situation de la livraison des logements par les grandes entreprises attire l’attention du marché. Le 31 mars, Vanke a publié ses résultats annuels 2025, réalisant un chiffre d’affaires de 233,4 milliards. Face aux multiples défis de l’année écoulée, avec le soutien massif des actionnaires et de toutes les parties, Vanke a relevé le défi, s’efforçant de stabiliser la production et l’exploitation, livrant 117 000 logements dans les délais et avec la qualité promise, avec un taux de commercialisation supérieur à 80 % dans plusieurs villes, et une capacité d’activation de 33,85 milliards de yuan.

En 2025, sous la poursuite de la mise en œuvre de la politique nationale de garantie de livraison de logements et du soutien de toutes les parties, Vanke a accompli ses objectifs de livraison grâce à une série d’actions concrètes. Vanke a utilisé diverses technologies innovantes pour renforcer la gestion de la qualité tout au long du cycle de vie des projets, améliorer la gestion précise des processus, et a intégré des technologies intelligentes telles que caméras à 360 degrés et drones pour permettre aux propriétaires de “surveiller à distance” les chantiers, avec plus de 1500 activités “Voir la maison”, invitant plus de 28 000 clients à visiter les sites en personne, et a activement lancé le service “Livraison et délivrance immédiate de certificats” pour faciliter les clients, tout en renforçant l’exploitation communautaire et les infrastructures pour créer une communauté chaleureuse. Grâce à ces mesures, Vanke a livré à temps 117 000 logements, dont 17 000 ont été livrés 30 jours en avance, environ 5 000 ont été livrés avant la nouvelle année, représentant environ 70 % du volume attendu en deux ans, la période de pointe de livraison étant passée, la pression sur les livraisons futures diminuera sensiblement. Plusieurs projets à Jinan, Zhengzhou, Nanchang ont réalisé une réception à 100 %.

Tout en assurant la livraison, la gamme de produits résidentiels de Vanke reste compétitive. En intégrant ses expériences technologiques passées, Vanke a promu la mise en œuvre de standards de qualité dans plusieurs projets à travers le pays. Le quartier idéal de Shanghai, un projet de communauté quasi zéro carbone, a été sélectionné comme un des premiers cas de bonne communauté par le Ministère du logement et de la construction. Sur l’année, 18 projets ont atteint un taux d’investissement de 84 %, notamment le quartier Gao Fu Yun Jing à Shanghai, le Jia Di de Chengdu, Lan Yue à Harbin, et Pushi Yunzhou à Wenzhou, avec un taux de commercialisation supérieur à 80 %.

De plus, Vanke maintient une stratégie d’activation des ressources existantes avec une investment précise comme complément, en dynamisant activement la capacité de production. Grâce à diverses politiques de soutien, Vanke a formé une approche systématique pour activer ses actifs existants. En 2025, Vanke a activé 23 nouveaux projets, avec une superficie totale de construction planifiée de 1,869 million de mètres carrés, et une capacité activée de 33,85 milliards de yuan, optimisant ainsi sa structure d’actifs et renouvelant sa dynamique de développement.

Un professionnel de l’immobilier estime qu’en 2025, Vanke a fait face à de nombreux défis difficiles, et sa capacité à relever ces défis avec le soutien de ses grands actionnaires et de toutes les parties, en respectant les délais et la qualité de livraison, est remarquable. Plus encore, dans un contexte où le secteur entre dans une nouvelle phase de développement, avec des demandes clients de plus en plus diversifiées, exigeant non seulement de bons logements mais aussi de bonnes communautés, Vanke a maintenu la compétitivité de ses produits, avec de nouveaux projets qui se vendent rapidement dans plusieurs régions du pays, se préparant ainsi à la nouvelle étape du secteur.

Il est également notable que l’activité de services opérationnels de Vanke affiche une performance stable. En 2025, cette activité a généré un revenu total de 58,01 milliards de yuan. Vanke pratique activement la stratégie de combinaison de location et d’achat, avec la gestion de ses résidences en location longue durée, Po Yi, qui maintient sa première place dans le secteur en termes de taille, d’efficacité et de volume de gestion, avec 270 000 unités gérées, un taux d’occupation supérieur à 95 %, dont 105 000 unités sous gestion en mode léger, devenant la première entreprise de gestion centralisée de résidences en location légère à dépasser 100 000 unités. Wanwu Cloud a réalisé un chiffre d’affaires de 37,36 milliards, avec une capacité et une offre de services intégrés en tête du secteur. Wanwei Logistics voit ses revenus croître régulièrement, avec une hausse de plus de 25 % du revenu de la chaîne du froid en glissement annuel, et une superficie totale de stockage locatif supérieur à 10 millions de mètres carrés, avec un taux d’occupation stable. Yinli affiche un taux d’occupation de 94,5 %, ayant établi de bonnes collaborations avec plus de 12 700 marques, et le REIT de consommation de Zhongjin Yinli affiche une performance stable, avec un taux de distribution de flux de trésorerie annuel de 4,18 %.

Source : Fengcai News

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