سافتشيري كابيتال تقرر نمو أرباح قوي

Investing.com - أفادت شركة شافتسبري كابيتال يوم الأربعاء أن الأرباح الأساسية للسهم ارتفعت بنسبة 12٪ لتصل إلى 4.5 بنس للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2025، متجاوزة النسبة البالغة 4.0 بنسات في العام السابق.

كما أعلن مالك العقار في ويست إند عن زيادة بنسبة 14٪ في الأرباح إلى 4.0 بنس للسهم، مما يعكس الأداء التشغيلي القوي لمحفظة عقارات التجزئة والأغذية والمشروبات والمكاتب.

ارتفعت قيمة محفظة العقارات للشركة بنسبة 6.6٪ لتصل إلى 5.4 مليار جنيه إسترليني على أساس الند، وذلك بفضل زيادة قيمة الإيجار المقدرة بنسبة 6.2٪ لتصل إلى 270 مليون جنيه إسترليني.

ارتفعت الإيرادات بنسبة 5.3٪ على أساس النظير إلى 215 مليون جنيه إسترليني، بفضل 434 صفقة إيجار، مع إيجارات متعاقدة بلغت إجمالية 39 مليون جنيه إسترليني، أي أعلى بنسبة 10.3٪ من القيمة الإيجارية المقدرة في ديسمبر 2024 وأعلى بنسبة 13.9٪ من الإيجار الفعلي السابق.

تحافظ المحفظة على نسبة إشغال عالية مع وجود 2.6٪ فقط من قيمة الإيجار المقدرة معلقة.

قال الرئيس التنفيذي إيان هوكسورث: "نحن سعداء بتسجيل عام آخر متميز شهد نموا في دخل الإيجارات، والأرباح، والأرباح، وتقييم العقار، وصافي الأصول الملموسة لكل سهم. تستمر عقاراتنا في ويست إند في الأداء الجيد، مع وجهات ديناميكية مدعومة بارتفاع الإشغال، والزوار، ومبيعات العملاء. "

ارتفع صافي الأصول الملموسة لكل سهم لوكالة EPRA بنسبة 7.2٪ ليصل إلى 214.7 بنس، وبلغ العائد المحاسبي الإجمالي 9.1٪. انخفض عائد المكافئ للمحفظة قليلا بمقدار نقطتين أساس ليصل إلى 4.43٪.

انخفضت نفقات الإدارة بنسبة 8٪ على أساس نقدي على أساس سنوي (باستثناء المدفوعات القائمة على الأسهم)، مما يعكس استمرار تحسينات كفاءة التكاليف.

في أبريل 2025، أكملت شافتسبري كابيتال شراكة طويلة الأمد مع نورجيس بنك إنفستمنت مانجمنت لبيع حصة غير مسيطرة بنسبة 25٪ في عقارها في كوفنت غاردن مقابل 574 مليون جنيه إسترليني.

عززت الصفقة ميزانيتها العمومية، حيث انخفضت نسبة القرض إلى القيمة في EPRA إلى 16.8٪ من 27.4٪، وانخفضت صافي الديون من 1.4 مليار جنيه إسترليني إلى 813 مليون جنيه إسترليني.

استثمرت الشركة 113.3 مليون جنيه إسترليني في محفظتها خلال السنة المالية، بما في ذلك 33.1 مليون جنيه إسترليني في النفقات الرأسمالية و80.2 مليون جنيه إسترليني في عمليات الاستحواذ. أما العقارات التجزئة، التي تمثل 36٪ من المحفظة، فقد أدت أداء جيدا بشكل خاص، حيث ارتفعت التقييمات بنسبة 10.4٪ وتقديرات للقيم الإيجارية بنسبة 8.1٪.

تمت ترجمة _This المقال بمساعدة الذكاء الاصطناعي. لمزيد من المعلومات، يرجى مراجعة شروط الاستخدام الخاصة بنا. _