O Vice-Premier Gu Yunzhé destacou a necessidade de gerir o uso excessivo de alavancagem no setor imobiliário

O vice-primeiro-ministro e ministro das Finanças e Economia, Koo Yun-cheol, apresentou no dia 23 no parlamento a necessidade de gerir o uso excessivo de alavancagem no mercado imobiliário. Isso reconhece que o investimento imobiliário tem dependido excessivamente de alavancagem a longo prazo e destaca especialmente a necessidade de regulamentar práticas relacionadas a imóveis não utilizados para residência.

Ao expor esses pontos na Comissão de Planejamento Financeiro e Econômico do parlamento, o vice-primeiro-ministro afirmou que, para promover uma ligação adequada entre o setor imobiliário e o financeiro, planeja colaborar com a Comissão Financeira. Ele enfatizou que “o setor imobiliário não apresenta mais os altos retornos esperados de antigamente, o que já é um consenso geral”, e destacou que o imóvel deve ser visto apenas como espaço de residência. Essa iniciativa visa incentivar uma mudança na perspectiva de obtenção de lucros através do setor imobiliário.

Ele também revelou na reunião do dia que está ouvindo opiniões de várias partes sobre a reforma do imposto sobre a posse. Isso sugere que a direção futura da reforma tributária pode permanecer flexível. Quanto à taxa de câmbio, afirmou que, embora seja difícil propor um nível razoável específico, acredita que a depreciação excessiva da moeda devido à demanda não é justificável do ponto de vista dos fundamentos econômicos.

Ele mencionou que, na política de estabilização da taxa de câmbio, reconhecer a importância da gestão das reservas do Fundo de Pensão Nacional tem sido de grande ajuda, e avaliou que o novo quadro do Fundo de Pensão Nacional é uma política eficaz.

Essa tendência indica que o governo pode adotar intervenções mais ativas para estabilizar o mercado imobiliário. No entanto, ainda é incerto como as reações do mercado e os efeitos reais dessas mudanças políticas afetarão o crescimento econômico a longo prazo.