47秒で完了する住宅ローン：Betterの新しいChatGPTアプリが貸し手のRocketとUWMをターゲット

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Vishal Garg、Better.com

出典：Better.com

オンライン住宅ローンプラットフォームのBetterは、OpenAIと提携し、ChatGPT内にアプリを導入しました。これにより、住宅ローンやホームエクイティローンの審査にかかる時間を劇的に短縮できると、CNBCが独占的に報じています。

木曜日遅くに同社が発表したこのアプリは、Betterの住宅ローンエンジンとOpenAIのモデルを組み合わせて、銀行、住宅ローンブローカー、フィンテック企業のローン担当者の審査プロセスを高速化しますと、BetterのCEO Vishal Gargはインタビューで述べました。

「多くの人が個人的に経験した住宅ローンの審査プロセスを、21日からわずか47秒に短縮し、ChatGPTを通じて実現することは、皆にとって大きな進展です」と、OpenAIの最高商業責任者Giancarlo LionettiはCNBCに提供された声明で述べました。

「OpenAIは、Betterと提携して、住宅ローン業界を革新し、アメリカの家庭がより安く、速く、簡単に住宅を資金調達できるようにする技術を構築できることを誇りに思います」と付け加えました。

何十年も、住宅ローンの作成はアメリカの金融の中で最も時間のかかる部分の一つであり、多くのステップを経て数週間かかることもありました。2008年の金融危機後、大手銀行のJPMorgan Chaseは米国の住宅ローン市場から撤退し、その結果、Rocket MortgageやUnited Wholesale Mortgageなどの非銀行系企業が台頭しました。

このニュースを受けて、Betterの株価は最大5％上昇し、一方でRocket Mortgageの株は最大6％下落、UWMの株もほぼ4％下落しました。

破壊的なリスクは？

現在、主要な人工知能企業が企業全体の非効率性をターゲットにしている時代において、AIエージェントが年間1兆ドル以上の住宅ローンを生み出す米国の住宅ローン市場を再形成する可能性があります。

Gargは、新しいアプリは、主に消費者向けの貸し手から、他の住宅ローン業者向けの「住宅ローン・アズ・ア・サービス」技術プラットフォームへのピボットの一環だと述べました。

同社は、競合他社がより迅速に動けるようにすることで、主要な住宅ローン業者に直接対抗しているとGargは言います。Betterによると、貸し手は平均で21日間の時間を節約でき、ローンの審査コストを削減し、最終的には消費者の負担も軽減されるとのことです。

「AIは今や住宅ローンを行っている」とGargは述べました。「Rocket、UWM、Pennymacなどの大手上場企業は、住宅ローンの審査に対して実質的に1.5％の税を課すことで利益を得ています。…これは、年間でアメリカ国民が支払う200億ドルに相当します。」

OpenAIのモデルは、Betterの住宅ローンデータをもとに、査定、権利報告、収入、信用報告など多数のチェックポイントを並行して処理し、時間を節約しますとGargは述べました。

「これは単なるツール呼び出しではありません。複数のツールを長いロジックツリーと大きなコンテキストウィンドウを使って呼び出すものです」とGargは言います。

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動画5:11

Better.com CEOがAIを住宅市場と住宅ローンに統合することについて語る

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