今すぐ買って永遠に保有すべき最高の配当株トップ2

配当投資家は一般的に、退職後の社会保障を補うためのキャッシュフローを作り出すことを目指しています。これは価値のある目標ですが、利回りを追いすぎて配当カットのリスクにさらされないよう注意しなければなりません。だからこそ、フェデラル・レルティ（FRT 1.23%）やリアルティ・インカム（O 0.34%）のような信頼できる配当銘柄は非常に価値のある保有銘柄となるのです。

魅力的な利回り二つ

S&P 500指数（^GSPC +0.77%）の現在の利回りはわずか1.1%です。一方、不動産投資信託（REIT）の平均利回りは3.8%。フェデラル・レルティは4.2%の利回りを提供しており、リアルティ・インカムの利回りはほぼ5%とさらに高いです。基本的に、利回りを求めるなら、この二つのREITがあなたをカバーします。

画像出典：Getty Images。

ただし、これらは少し異なる方法で配当を生み出しています。フェデラル・レルティはストリップモールや複合用途資産を所有しています。管理は質を重視した集中型のポートフォリオで、資産の再開発を常に模索し、潜在能力を最大限に引き出した物件を売却し、その資金を必要とする資産の購入に充てるというモデルを採用しています。このモデルは何十年も成功を収めてきました。

リアルティ・インカムは、小売に特化したネットリースREITで、15,500以上のテナント一つだけの物件を所有しています。良い資産を買おうと努力していますが、ビジネスモデルは明らかに買収による成長に焦点を当てています。とはいえ、規模と財務の強さにより、低コストの資本調達が可能です。付加価値のある投資を見つけるのに苦労しませんが、成長を支援するためにリーチを拡大している点も注目です。例えば、数年前にヨーロッパへの投資を開始し、最近ではメキシコにも初進出しました。債務投資や資産管理業務も新たな展開です。

拡大

NYSE：O

リアルティ・インカム

本日の変動

(-0.34%) $-0.23

現在の価格

$66.45

主要データポイント

時価総額

$61B

本日のレンジ

$66.22 - $66.95

52週レンジ

$50.71 - $67.15

出来高

243

平均出来高

6.4M

総利益率

48.14%

配当利回り

4.85%

配当はどうですか？

しかし、フェデラル・レルティとリアルティ・インカムの本当に際立つ点は、その配当履歴です。フェデラル・レルティは58年連続で毎年配当を増やしており、唯一のREITでありながらディビデンド・キングの称号を持っています。リアルティ・インカムの30年連続配当増加はそれほど印象的ではありませんが、不満を言うのは難しいです。とはいえ、リアルティ・インカムは配当に非常に重点を置いており、「月次配当会社」というニックネームを商標登録しています。

魅力的な利回りと、印象的な配当記録を持つ魅力的なビジネス。これ以上何を望むでしょうか、長期保有の配当株として。