Realty Incomeの第4四半期の業績は予想を下回り、株価はわずかに下落しました

サンディエゴ - Realty Income Corp.（NYSE:O）が発表した第4四半期の業績によると、収益は予想を上回ったものの、1株当たり利益はアナリストの予測に届かず、発表後に株価は0.5%下落しました。

この不動産投資信託会社は、2025年12月31日までの3ヶ月間で、調整後運用資金（AFFO）は1株あたり1.08ドルで、アナリストの予想である0.38ドルを下回りました。売上高は14億9千万ドルで、予想の13億7千万ドルを上回りました。この四半期の普通株主に帰属する純利益は合計2億9610万ドル、1株あたり0.32ドルです。

同社は第4四半期に24億ドルを投資し、初期の加重平均キャッシュリターンは7.1%と、経営陣はこれが事業活動の著しい加速を示していると述べています。Realty Incomeはこの期間に再リースした物件で104.9%の賃料回収率を実現し、純負債と年換算調整後EBITDAの比率は5.4倍を維持しています。

社長兼CEOのスミット・ロイは、「2025年は堅実なリターンのもう一年であり、戦略的施策の慎重な実行により、我々の競争優位性が強化される」と述べました。事業の成長の勢いは明らかです。

2025年度通年で、Realty Incomeは純利益11億ドル（1株あたり1.17ドル）、調整後運用資金は1株あたり4.28ドルを報告しました。年間投資額は63億ドルで、初期の加重平均キャッシュリターンは7.3%でした。

将来展望として、Realty Incomeは2026年の見通しを発表し、調整後運用資金は1株あたり4.38ドルから4.42ドル、中央値の4.40ドルは約2.8%の年次成長率を示しています。同社は2026年の投資規模を約80億ドルと見込んでいます。

また、四半期後の進展として、2026年1月に8億6250万ドルの転換優先債を発行し、GICとの戦略的パートナーシップを構築、カスタム開発のジョイントベンチャーを含む総約15億ドルのコミットメントも発表しました。

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