米国の30年固定住宅ローン金利が2022年以来初めて6%を下回る

Investing.com - 米国の30年固定住宅ローンの平均金利は月曜日に5.99%に下がり、2022年以来の最低水準となりました(Mortgage News Daily)。

この下落は、株式市場の売りが投資家を債券に転換させ、利回りの低下と住宅ローン金利の低下につながったことを受けてのものです。 1年前は6.89%でした。

利回りの低下は、関税政策に関する新たな不確実性、インフレの冷え込み、そして金曜日に発表されたGDP報告書に示された経済の弱さに起因しています。

Mortgage News Dailyの最高執行責任者マシュー・グレアムは、現在の金利環境は1月に一時的に5%圏内に落ち込んだ時よりも持続可能になっているようだと述べています。グレアムはこう述べました。「理論的には、今回の5%の高水準に達するのはより持続可能に見えます。債券市場全体で大きな売りがなければ、住宅ローン金利は前回のように現行水準に近づく可能性が高いです。もし債券市場全体がさらに改善すれば（例えば10年物利回りが4.0%を下回る場合）、住宅ローン金利は徐々に下落していく可能性があります。」

米国抵当銀行協会によると、住宅ローンの借り換え申請は1年前と比べて約130%増加しています。金利の低下は、すでにここ数週間で増加している借り換え活動をさらに促進する可能性があります。

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