Baru sadar berapa banyak orang yang sebenarnya tidak memahami berapa biaya sebenarnya untuk membeli rumah. Semua orang membicarakan pembayaran hipotek, tetapi itu benar-benar hanya satu bagian dari puzzle.

Jadi saya melihat pendapat Ramsey tentang ini karena dia cukup ketat tentang kebiasaan pengeluaran. Aturannya adalah menjaga biaya perumahan maksimal 25% dari penghasilan bersih Anda. Dan jujur saja? Itu masuk akal jika Anda uraikan.

Inilah yang paling sering dilewatkan orang - saat Anda menghitung biaya perumahan, itu bukan hanya hipotek Anda. Anda juga harus memperhitungkan pajak properti, asuransi pemilik rumah, biaya HOA jika ada, dan asuransi hipotek pribadi jika Anda tidak membayar uang muka 20%. Itu cepat bertambah.

Bandingkan dengan aturan 30% yang beberapa penasihat lain gunakan. Pendekatan Ramsey lebih konservatif, tapi saya pikir itu sebenarnya cerdas. Pria ini sangat menentang utang, jadi dia lebih suka orang menghabiskan lebih sedikit di awal daripada berakhir miskin rumah dan tenggelam dalam kartu kredit.

Matematikanya cukup sederhana. Katakan Anda membawa pulang $5.000 sebulan - itu berarti total biaya perumahan Anda harus maksimal sekitar $1.250. Setelah memperhitungkan semuanya, Anda mungkin menyadari bahwa "rumah impian" itu sebenarnya tidak semurah yang Anda kira.

Satu hal yang ingin saya tambahkan yang tidak selalu dipertimbangkan Ramsey - biaya perawatan. Beberapa orang bilang abaikan saja, tetapi jika Anda ingin realistis, masukkan itu ke dalam perhitungan Anda juga. Lebih baik menargetkan angka yang lebih rendah dan memiliki ruang bernapas daripada memaksakan diri.

Sebelum Anda memulai sesuatu, gunakan kalkulator hipotek dan hitung angka-angkanya. Membeli rumah tidak seperti memutuskan kontrak sewa - Anda terkunci dengan biaya penutupan dan segala sesuatunya. Butuh bertahun-tahun hanya untuk menutup biaya awal tersebut. Jadi ya, berhati-hati tentang berapa banyak rumah yang sebenarnya mampu Anda beli bukanlah nasihat yang membosankan, itu hanya cerdas.